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甲方(出租方)______________ 身份证号码：____________________电话号码：________________住址：__________________________ 乙方(承租方)______________ 身份证号码：____________________电话号码：________________住址：__________________________ 车库座落于____市______区___________________，建筑面积______平方米。室内设备包括：_____________________________。房产证号：___________________________。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_______________，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元) 三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。税费由甲方承担。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币______________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，否则赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。 七、乙方要遵纪守法，不得利用该房屋之便进行非法活动或者存放易燃易爆、有毒有害物品，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人住(用)，需经甲方同意，不得私自转租，否则甲方有权解除合同。 九、租赁期间，乙方应负责交付：取暖、水电、物业等一切费用。 十、租赁期间，车库现有设施设备，由乙方保管并维修，甲方不负责维修。 在乙方租赁期间发生的各类事故、故障、案件等，均由乙方承担责任，与甲方无关。 乙方应爱惜一切设施设备，如造成租用房屋及其配套设施损坏、丢失，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应照价赔偿。 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等物品不搬离者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、 如有不可抗力或者拆迁事宜，双方互不负责任。拆迁公告发布之后，在当月租金用尽之前，乙方必须搬离，否则后果自负。 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(签名/盖章)： 签约日期：______年___月___日 乙方(签名/盖章)： 签约日期：______年___月___日 |
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