选择大于努力五年前,我们这边的房价是三千元左右,那时,五万元就可以付首付。 而我们家却傻傻的选择在老家盖了两层半,花了接近二十万元。除了孩子的爷爷奶奶居住一层之外,其余房间一直闲着,没有半点价值。 孩子在城里读书,我们一直租房子居住,却想不到把老家修房子的钱拿出五万元来做首付。 就因老人说:“落叶归根,在外漂泊的人终究要回到老家去。” 五年后,这边的五线小城市房价从三千元左右涨到了均价六千多每平米。地段和小区稍好的,高层卖价是八千多,别墅除外。 有句话叫:“选择不对,努力白费。”说的就是像我们这种没头脑的人。 如果五年前,我们有头脑,会打算,愿意出五万元付首付,那么今天何苦在为房子的事愁眉苦脸。 当二宝出生后,大宝面临着上一年级时,我们才深刻领会到有套房子是多么的重要。搬家的麻烦,高昂的房租,房东的斤斤计较,都在不断撕扯着我们想要拥有一套房子的那根神经。 想法决定行动与拥有人只要有了想法,大脑开始思考自己想要的东西时,就会全力以赴的去做,去战胜困难。 当我们有了买房的思维后,就开始东奔西跑,了解房价,到处看房。找自己理想的区域,想要的户型,能承受的价格。 我在网上买了两本关于选房的书,并认真看完,做好笔记。事实证明,那两本书帮了我们很大的忙,避免了许多不必要的问题。 不要指望售楼人员什么都会说,那是不可能的。只有先了解了他们的大概规则,做到心中有数,才不会误入圈套。 第一次看房最初由于没有钱,一心考虑价格,我们选择以安置房入手。但是安置房没有房产证,将来转手非常困难。 结合书中知识思索后,最终我们选择了放弃。 如果说买套房子不能转手,只有居住权,而没有处理权时,又有何意义呢? 第二次选房还是为了便宜,我们只看价格低的。 售楼人员说:他们有几套特价房,价格非常便宜,却唯独要全款。 所以,晚上时间,我们就去观察小区的入户率,询问居住在里面的业主等。小区看上去住的人还蛮多,我们想着应该没啥问题,就在售楼人员的带领下,选了房。 由于是全款,再加上钱不够,所以就商量着先缓一段时间,先凑凑钱。一来是不放心,二来是再仔细斟酌一下。 当我们最后决定好,凑够钱正准备去办理相关手续时,让人意想不到的事发生了,整个小区没卖出去的所有楼房全被法院封闭。 原因是:某个开发商非法融资,涉及金额过大。我们交了狗屎运,及时而幸运的躲过了。 第三次选房经过上次教训,我们变得更加小心翼翼。 这一次是熟人介绍,市场均价六千的,朋友买的才四千六。所以他建议我们就买他们小区,住在一起也方便。 可我们经过了解后发现,该小区的房屋存在纠纷问题,是开发商拿地修建时产权不清。可朋友却说,没多大问题,他们都住了半年多了,那么多人也买了,都没啥问题。 他说,你可想好了,这可比其他地方要便宜十几万呢!价格确实诱人。当我们还在犹豫时,又突然听说朋友他们买房那个小区的开发商官司打输了。 朋友又说:幸好你还没买。 不然真的很麻烦,他们整天被叫去开会、填表、写申诉等等。 第四次重新选房经过前两次的亲眼目睹,我们开始不再一味的想着省钱,一味地为了便宜。也放弃了一定要买现房的准备,开始着手去看还未开盘的新楼房。 在确定好该楼盘五证齐全后,我们就交了认筹金等待开盘。然而,最终的结果还是选择放弃,因为开盘价格太高,超出预算范围太大。 第五次继续看房,终于确定目标结合了上述失败后,我们不在到处闲逛。 首先考虑孩子读书的问题,其次是自己上下班是否方便。 最终我们以孩子读书为目标,选定了具体区域。咨询了具体问题后,把整个小区的户型看了个遍,终于还是买到了心仪的房子。 只不过价格与市场均价相当,不便宜也不算高,一切相对正常。 整体总结:
对于像我们这样的老百姓来说,想买套房确实不容易。所以,一定得要小心谨慎,多看、多对比、多了解,毕竟咱们的血汗钱来之不易。 |
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