经历买房卖房再买房，我有几个关于买房的忠告

01

2013年冬天，我买了人生中第一套房，和当时的男朋友，也就是现在的老公。

那是我们毕业的第三个年头，彼此感情稳定。虽然当时在A城拿着中等或者说中等偏下的工资，手头的存款并不多，但是考虑要结婚，我还是希望能有自己的小家。俩人便一起咬咬牙，拿出为数不多的存款，提取了住房公积金，找家人借了点钱，东拼西凑，买下了一套76平的房子，总价差不多70万。

买下房子的那一瞬间是什么感觉？一个朋友描述得很形象，没买房时心里像吊着一快石头，买房后那块石头掉下去，砸到了自己的脚。我们的房奴生涯就此开始，如《蜗居》里面所说：每天早上醒来，脑袋里都是房贷，水电费，生活费……

人的欲望是无底洞，想法也在不断变化。买房之前，我告诉男朋友：只要有了自己的房子，不管地段新旧，房子面积，我都会开心。但事实上，由于是期房，人还没住进去，却每天都要为它付出，买房并没有带给我预期的幸福感。

02

买房第二年，我结婚生子。

那时我们的房子还没交付，但有了孩子，再住合租房不太方便。我们搬进了一套两室一厅的房子。房租，房贷，日常生活费，加之，养孩子开销也不小，我们的经济压力陡然增加，头顶就像悬着几座沉甸甸的大山。

我和老公都是普通的企业职工，八小时工作制，为了照顾孩子，远在老家的婆婆千里迢迢跑来给我们带孩子。老旧的两居室挤满四个人，逼仄而沉闷。

此时我才知道，孩子的到来远不只是家里多了个小孩，而是关系到家里的财产支出，精力分配，时间分配，这一切给我们这个小家带来了巨大挑战。我和老公上班很忙，婆婆年纪又大，有些水土不服，每个人都是连轴转，身心俱疲。记得那年春节，婆婆回家了，娃连续咳嗽数天，我和老公只得双双请假一周，在家照顾孩子。下一次娃病了怎么办呢？我们继续请假么？上有老，下有小，外有房贷压力，内有吃穿用度，我们的生活仿佛陷入了一种困境。

把日子过得一地鸡毛的我不禁开始重新思考家的定义。如今，人口流动频繁，人们对家的定义已经从故土迁移到“定居之所”。所以，我也曾拼命似的要买一套房子，让自己与这座城市发生关联。可是，那几天因照顾娃深夜才睡的夜里，我的心头笼罩上一层深深的寂寥之感。

在这座城市，我们有同事，但没有朋友；我们有工作，但没有家人；我们有房子，但没有根；我们有感情，却无处安放。思来想去，我们决定回到家长省会城市B城。

从下定决心到回来，我们只用了一个月的时间。在A城卖房的过程，并不顺利。虽然房价整体在涨，但是中介报价凌乱，房价又起起伏伏，看房的众多，想买的不多。无奈之下，我们只得先回到B城。

03

事实证明，离开那座城市后，再卖那里的房子是一个非常不明智的选择。

因为已经离开了那座城市，我们对那边的房价信息只能从网站上获取，而网上的信息很多时候都是不真实的，我们后来就直接变成了被中介牵着鼻子走。

尽管后来我们顺利卖掉房子，但是价格还是比一般房子低。而且，整个卖房过程非常曲折。我老公当时请假赶到A城，本来都准备签合同了，购房者因为钱没凑够，临时反悔，老公只得两手空空，再坐当天的车回来。

整个卖房过程耽搁了将近两个月的时间，而在这两个月的时间里，B城的房子疯涨。我们刚回来时看中的房子，此时已经买不起了。更可怕的是，房价还在疯狂上涨，如果再不买，我们就更买不起了。就这样，我们可以选择的楼盘越来越少。最后，勉强买下一套老小区的二居室。

04

总结一下，我们毕业六年的时候，从一无所有，攒下一套家长省会城市两居室100平的房子。但是因为还有房贷，又是自己住，的确算不得什么资产。

那我们幸福么？的确会比没房子的时候踏实不少，但是因此，我们的头上总是绷着一根筋，经常加班出差的老公想换工作但不敢换，怕一走，家里人生活都没着落。我向往诗和远方，也不敢来个说走就走的旅行，担心一不小心，房子贷款就还不上了。

很多人都羡慕地说：“你赚了。”的确，单纯从资产的角度来说，我靠工作的确挣不了这些。一年就算存10万，毕业六年，我也就存60万。再说，在物价飞涨的当今，在非一线城市，多少人一年能够存10万？

但是，我并不认为，买房对所有人而言就是最好的选择。财经作家吴晓波曾问：“如果现在有50万，你会选择做什么？”他接着说：“马云当年靠50万，创立了阿里巴巴。那你们呢？我建议如果有想法不怕失败，你们可以选择创业。如果没有想法，你们可以去读书，去旅行，去成长，去提升自己。”

我非常赞同他的话。如今，我已经30岁了，孩子很快也要上学了。迫于现实，我会依旧继续我的房奴生涯。但是，如果再给我一次机会，我可能会闯一闯，拼一拼，过一种不被房子绑架，而是充盈自己的生活。因为，最值得投资的永远都是自己。

05

前段时间，一篇《一个在北京拥有九套房的老太太，这样给我解读房价》的文章刷爆了朋友圈。里面有这样一段话：

“老太太说甭听那些专家叨叨，专家们从经济学，政治学，统计学，社会学各种角度解读房价。但却从来没一个专家从中国人的文化心理角度来解读房价，中国人，尤其是中国女人，就喜欢房子！”

我承认，作为女人，我喜欢房子带给我的安全感。我也知道，我身边的人，都宁可过着买房还贷的生活，也不愿意过着没有房子无压力的生活。中国的房子捆绑了户籍制度，也因此决定着你的孩子能不能在大城市上学，能不能上重点学校。中国式父母即便可以堵得上自己的未来，又有几个人敢堵得上孩子的未来？

因此，对于买不买房，我的建议如下：

1.如果经济条件允许，买吧。记得挑好地段，考虑好自己的需求，比如学区，商圈，交通，距离工作单位距离等，量力而行。

2.如果有好的创业机会，纠结于是买房还是创业，我建议创业吧，拼一把，趁着年轻，给自己一次试错的机会。但是创业不易，走创业这条路必须有极强的心理承受能力。

3.如果很想买房，又没有钱，怎么办？在力所能及的范围内，租一个舒的房子，好好努力，慢慢存钱，一步步靠近梦想，期待梦想照进现实。

最后，还是那句话：先想好自己要过怎样的生活，然后好好努力，付诸行动。

加油吧，少年。