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“物业费是怎么花的？”、“究竟花到哪儿去了？”、“为什么别人不交我非得交？” 下班时路过一个旧小区门口，正好看到一中年妇女叉着腰正在质问一个物业人员，站着细听了一下，原来是中年妇女的车停在小区里经常被刮蹭，就埋怨物业公司管理不力，要物业公司先把问题解决了，再交物业费。 物业人员则说，因为物业费经常收不上来，导致经费不足，所以没钱请管理人员，如果业主们都主动交了管理费，他们才有经费去请管理人员。就这样，你一言我一语，差点打起来了。 据新闻报道，这种情况在各个地方的小区里普遍存在，而且已经陷入了恶性循环：物业服务质量下滑—拖欠物业费—物业继续恶化，逐渐突破能正常运转的底线。 看到这里，不由得想起几天前去朋友家送东西时，在他们小区看到的情况，走进小区，路面干干净净，树木修剪得整整齐齐，管家有问必答，连保安都是一米八五的帅哥。 最费解的是朋友小区里竟然不用交物业费。不用交物业费，还能管理得这么好，难道这家物业是个不差钱的金主吗？带着这个问题就跟朋友说了我的疑问。 朋友说：这家物业还真是个不差钱的金主，虽然没收物业费，不过小区的其他服务都是他们经营的，真正赚钱的是其他服务。比如送大米、送水等一些高频刚需业务都是物业经营的，另外物业公司还专门成立了一个维修公司，业主家里的东西坏了，都会找物业的维修公司，维修这块的利润是很高的。 所以明面上是不收物业费，实际上是靠着其他产品和服务赚大钱。 听朋友说完，我才领悟到这才是这家物业公司的精明之处：不收物业费，跟业主关系就好，关系好，业主就有信任感，有信任感，物业公司的产品和服务就大有市场。高，真是高手！ 感悟：很多事情如果你用长远的眼光去看当下的事情，你会发现非常简单，就像下棋的人，输的人永远是看前三步，总想着给别人下套。而高手每下一步时就已经预见了你未来的结局。 我是周言周语，每天看书，写字，健身！ |
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