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南沙湾城市总设计师敲定->德国ISA设计方案联合体单位之一

 徐行笑生 2020-04-11
南沙湾,位于珠江口西岸,南沙新区南沙街道东部区域,处于珠江主入海口位置。西侧紧邻黄山鲁森林公园,东侧与南侧滨虎门和凫洲水道,北至有荣船厂。
回顾今年3月中旬,南沙开发区规划研究中心启动的《广州南沙新区南沙湾地区城市总设计师技术服务》项目公示招标,近日该中标公司也终浮出水面,它就是“北京清华同衡规划设计研究院”,对于此中标规划设计研究院,其实早在《南沙湾控制性详细规划及总体城市设计》项目方案上就已露面,目前来看,南沙湾总体城市设计应是采用了北京清华同衡规划设计研究院 德国ISA组成的联合体设计方案,也是大家频繁看到的规划设计方案。
据相关信息,早在2019年12月,南沙湾规划分享会邀请参与的建筑规划专家列表,北京清华同衡规划设计研究院就已重点提及,而此次中标也是意料之中。


南沙湾控制性详细规划及总体城市设计

南沙湾未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。

通过将南沙湾的山、海、城等特点梳理与运用,形成三个各具特点的中心。北边和整个南沙区以及广州中心区有交通上的便捷,再结合现有的资源和环境,形成一个海洋文化休闲为主体的海上客厅节点;在中部,结合邮轮母港以及连接港澳的客运港,形成一个游憩商务区,体现南沙湾作为广州出海口门户的职能和风采;而南边,是早已形成气候的以粤港合作、文教创新园区为主体的湾区中部科技创新区。这三个小中心在空间上是各有侧重来体现其定位,但并非完全割裂的,这三点其实是渗透到湾区的每一片区,只是空间的侧重点不同。



南沙湾已经初步成为南沙国际化最为浓厚的区域之一,发展阶段渐趋成熟,承载着南沙打造粤港澳全面合作示范区和宜居、宜业、宜游高品质国际化生活社区的重要历史使命。区内项目包括南沙大酒店、南沙游艇会、高尔夫球会、南沙客运港码头、蒲洲高新技术开发园、资讯科技园、南沙香港中华总商会大厦、珠江三角洲世贸中心大厦、南沙天后官、苏州水乡一条街、蒲洲花园、英东中学、奥林匹克广场、南沙湾石奥、东苑、御苑、山海湾等一批高端商贸、住宅及配套项目,积极引进国际体育、文化和科创等活动。2019年11月17日,全国规模最大的广州南沙国际邮轮母港启用,标志着广州国际邮轮旅游发展步入新阶段。


未来南沙湾的规划,将继续秉承霍英东先生尽量“不占用耕地”,美化绿化环境等建设原则,升级南沙湾发展规划,将从品质滨海生活的首选地、高效性和高体验性的交通环境、优质民生服务的高地和青年创新创业的窗口四个方向把握:

质滨海生活的首选


对标世界级活力滨水城区,演绎现代广东岭南风貌特色深入研究岭南特色文化,突出水乡文化和海洋文化,以塑造优美的空间形象与高水准的空间品质为目标,通过“三路廊、四轴线、五核心“的空间结构,营造重要轴线和分区的空间序列,打造体现“南沙性、活力性、海洋性”的特色空间环境。植入专属的“产业 DNA、自然DNA、文化DNA、历史DNA”,注入“滨海马拉松、环南沙湾自行车赛和铁人三项“等多项国际城市运动IP,布局粤港澳文创交流中心、炮台体验公园、岭南民俗风情展览馆、特色酒店等特色旅游资源,合理配套公共文化设施和商业设施,打造有品质的、特色的滨海生活首选地。


高效性和高体验性的交通环境


南沙水系线性成网,连通性高,串联城市居民的居住片区、工作场所以及自然游憩区域,具备打造立体水上交通的条件。规划设计一方面大力发展水上交通联系,尤其加强目前蒲洲花园片区、都市活力核心、邮轮母港等重要节点空间与内河水系的衔接;另一方面加强交通设施换乘,完善水上交通与轨道站点、公交站点、绿道驿站等的接驳。同时构建具有特色的立体慢行和步行系统,将片区的慢行空间划分为活力休闲商街、文化体验大道、交通景观大道、滨水景观大道、滨水生态绿道、生活性商业街和邻里后勤街道等多种类型。结合绿色交通组织,打造具有特色的慢行和步行系系统,提出独具创意的绿色交通解决方案,有效有质地连接生活、娱乐、交往紧密的相关空间。



优质民生服务的高地


充分利用中国(广东)自由贸易试验区的政策优势,以合作体制和制度创新为突破口,利用先行先试机遇,在比邻邮轮母港和客运港区域内引进港澳和国际优质服务业,吸引港澳和国际优秀专业人才和青年才俊到区内创业、就业和生活,打造现代高端服务业聚集区、创新驱动战略的新平台和粤港澳全面合作的示范区。争取“境内关外”政策,为港籍和国际专业人士提供就业、可负担住房、以及港澳优质的医疗、教育等公共服务,实现与港澳服务贸易自由化、促进区域内劳动力、资本等各个生产要素自由流动、公共服务体系与港澳衔接,形成与港澳对接的开放型经济新体制。



交流分享反映热烈


南沙湾未来将集“传承精神、轨道发展、商业旅游、门户形象”于一体,充分发挥自贸区的政策优势,把握粤港澳大湾区的特点,抓住机遇采取有针对性的策略,把优势兑现为自己发展的动力。通过与港澳合作提高开放水平,充分利用水乡资源特色,优质的交通条件,打造连续的魅力公共空间。

来源:南天荟BayIvy、采购网、ISA,南沙部落综合

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