赤峰红山有了新地标，绿维田园综合体项目密集落地

新时代需要规划运营一体化思维。绿维文旅在《赤峰红山田园综合体发展总体策划及重点项目实施方案》中，方案扎实细致，具备很强的落地性和可操作性，对红山区乡村振兴以及红山田园综合体的建设具有重要的指导意义。

项目贯彻了绿维文旅“创意经典、落地运营”的理念，边编制边施工，目前，红山区乡村振兴展览馆已建成开馆，杨家湾田园综合体亦在紧张施工，夏家店文化旅游区、曾家园文化旅游区、怪坡景区也已进入与开发商洽谈阶段。

点击视频观看↑（来源：杨家湾田园综合体官微）

“半农原乡”超级田园综合体

农 旅 文 产 城 五向融合

项目位于内蒙古赤峰市红山区文钟镇，总规划范围307.61平方公里，是“超大范围+过渡区位+文化之源+近郊农业+振兴使命”五大特殊因素汇聚的超级田园综合体。

首先，范围特殊，以一镇九村为载体，范围大、要素广；第二，区位特殊，项目地处城乡结合部、农牧交错带；第三，资源特殊，拥有世界级的文化遗产资源和红山文化、夏家店文化；第四，产业特殊，以田非为优势和主导资源；第五，意义特殊，是自治区级的田园综合体和红山区乡村振兴实验田。

但是，红山区距离田园综合体创建标准还存在田大但荒、大投入小产出、条件差、少动力、无品牌等问题，急需以区域顶层设计为导向，实现农、旅、文、产、城五向融合。

战略定位

如何激发田园乡村的产业动力，回归乡村田园的生活方式，营造乡间田园的生态风貌？

绿维文旅项目组提出“以红山区农业产业发展为基础，借力城乡结合部的特殊区位和红山文化的影响力，整合核心农业资源，形成以“杂粮+“、”西红柿+“、“花卉+“、”中草药+“、”果蔬+“为主要路径，打造以三生协调、三产融合为主要发展方向的半农原乡红山田园综合体”。

伴随规划的落地，红山田园综合体将成为国家级田园综合体示范点，内蒙古自治区田园综合体典范，农旅融合示范区、乡村旅游首选地，农业总部经济基地和赤峰市美丽乡村建设新标杆。

发展策略一：以城哺乡，以旅驱动，由外向内

发展策略二：三产融合，内生动力

空间布局

以农为基，以文为魂，以路为带，以点带面。绿维文旅项目组提出了“一廊 一带 一环 三心 五区多园”的空间结构规划。

一廊：建设万亩设施农业区、万亩仿野生中草药区、万亩花卉种植区、万亩有机杂粮区，形成“北菜、中药、南粮”产业发展长廊。

 一带：串连夏家店下层文化、药王庙和魏家窝铺红山文化、麒麟山古生物化石等遗址形成百里遗址观光带。

 一环：围绕“古韵红山·印象赤峰”旅游品牌聚势发力，衔接南山生态园、道谷南山度假区、夏家店文化旅游区、杨家湾田园综合体、怪坡旅游区、红山动物园、曾家园国学文化旅游区、红山花都产业园等形成百里文旅环线。

三心：全力做强绿色食品加工中心、行政物流综合服务中心、旅游综合服务中心。

五区多园：建设产业融合发展示范区、创意花卉产业区、农旅休闲产业区、蒙药养生产业区、有机杂粮产业区及多个农业产业园。

五大功能片区

产品体系

绿维文旅项目组提出了推进重点农业生产项目、提质升级农业休闲项目、加紧打造文化基因产品、创建高端度假典范产品、创新发展特色专项产品、打造四季全时产品的产品规划思路。

产品体系

重点项目

重点项目包括：努力打造百里文旅产业发展带一个样板示范；重点打造夏家店文化旅游区、杨家湾蒙东民俗村、红山怪坡旅游区等７个龙头引擎；积极创建1个先行先试；全力创建二道井子农旅融合示范区、西红柿首富村2个农旅融合示范村落；创新一批旅游新业态；梯度导入狐巴巴冒险园、阿狸农场、植物大战僵尸农场、小毛驴农庄等新IP。

部分项目效果图

重要节点：杨家湾田园综合体

落地项目一

杨家湾田园综合体是赤峰红山田园综合体的重要节点，是赤峰大游线“十字形”的交叉口。如何先声夺人，树立典型？如何脱颖而出，跻身区域大游线？绿维文旅认为，要植入蒙东文化塑造强势IP，打造蒙东民俗文化“活态博物馆”、蒙东民俗农旅深度休闲体验地。首先，立足区位及区域文化确定主题，展开一幅蒙东民俗“活态生活画卷”；其次，立足主题确定故事线，以四大场景展现蒙东民俗生活；第三，立足故事线确定产品与布局，以蒙东民俗体验为核心，打造农业休闲、乡野游乐乡村度假产品体系。

发展模式：构建杨家湾全产业链体系

绿维文旅提出了“一心四区”的功能分区。

一心：

游客集散中心：提供全方位的旅游服务和特色的旅游项目介绍，打造高品质的旅游品牌，是杨家湾蒙东民俗村旅游形象的展示窗口。

四区：

“故乡风情”民俗体验区——最“乡俗”的蒙东民俗文化第一村：”画卷式“全维度展现民俗文化魅力，共享社群的经营模式，形成稳定客群。

“乡野之乐”乡村娱乐区——最“野趣”的乡村欢乐谷：面向城市亲子家庭群体，体味无动力的、去城市化的乡野欢乐，用生态化的游乐方式打造乡村版的欢乐谷。

“花溪田园”滨水休闲区——最“多彩”的花溪田园景观：进行滨河景观带及东西两侧景观美化，打造三个花溪景观段、田园八景，享受自然美，感受乡野情。

“果蔬百味” 农业种植区——最“芬芳”的乡村创意农业：南果北种，食物王国，塑造乡村创意现代农业，打造订单农业经营模式、认养田模式、O2O线上预定线下配送等。

产业策略

目前，杨家湾田园综合体已完成设施农业区116栋高标准设施大棚建设，引进南果北种技术等实现产品多样化；完成了养殖基地基础设施建设，2000亩坡改梯建设，1200亩仿野生旱作中草药黄芪的种植。

游客集散中心的大门建造、休闲景观建设以及故乡风情·民俗体验区，花溪田园·滨水休闲区，果蔬百味·农业种植区等已开始不同程度的落地建设。村内安装了各类灯饰，实施了亮化美化工程。

入口大门效果图与实景图对比

入村大门实景

窑洞仓储区的16孔窑洞已经全部装修完成，中式休闲的装修风格，干净明亮的后厨，富有特色的就餐环境，置身其中，格外舒适。

窑洞餐饮民宿效果图与实景图对比

窑洞餐饮民宿外景

窑洞餐饮民宿内景

通过项目建设，吸引年轻人返乡创业，古老的村庄又现新生机。下一步，杨家湾还将利用土崖建设更多窑洞用于酒类、果蔬仓储及菌菇养殖等项目，利用闲置民房和宅基地采取共享农庄模式，发展民俗村落，以美食小吃引爆舌尖文化，以及引入非物质遗产文化活动等。

2019年农历腊月初，由赤峰市红山区文化馆主办的“最美杨家湾，欢乐过大年”首届红山民俗文化旅游节开幕式在这里成功举办，吸引了千余人齐聚杨家湾，共庆腊八节。点击视频感受一下热闹的氛围 ↓

视频来源：杨家湾田园综合体官微

城市地标：红山区乡村振兴会客厅

落地项目二

为了实现全域乡村振兴，展现红山区乡村振兴战略规划、乡村振兴的成果及未来重点项目，绿维文旅为其设计打造了“网红展馆”——红山区乡村振兴会客厅。

展馆的前身是一个一层的闲置空间，由一个独立空间和一个废旧的部分射击训练场改造而成，需要打通整个空间再做设计；展馆内部高5.5米，挑高空间大，既不能按照常规设计展馆的尺寸做设计，也不具备创造多层展示空间的条件；展馆实际使用面积小，仅700余平方米；现场窗户密闭性差，采光良好，影响展示效果，这些都是受限因素。

施工前现场图

从创意经典到落地运营，绿维文旅项目组克服环境、位置、气候、噪音等各种困难，仅用了4余月工期，高质量完成了项目，顺利的配合了赤峰市首届旅游产业发展大会的召开。赤峰市市委常委、红山区委书记袁文英，红山区林晶华等多位领导莅临项目现场参观指导，各领域投资商、新老乡贤、赤峰市其他旗县党组织成员也多次来项目现场参观学习。

红山区新老乡贤到现场考察

红山区田园综合体建设管理办公室主任王鹏飞到现场指导工作

此项目的落地有效推动了红山区美丽乡村建设，实现向美丽经济、美好生活的转变，全力打造具有红山特色的乡村振兴战略示范区贡献了力量。目前，红山乡村振兴会客厅作为对外展示的一个窗口，已成为红山区地标和城市旅游名片。

展厅大门及外立面设计

序厅

小型沙盘——还原红山区“坡改梯”工程

乡风文明厅&治理有效展厅

产业兴旺展厅品牌农业

生活富裕展厅

项目亮点

1、定位“会客厅”，以旅游思维打造景区型展馆：在现场设置了语音导览系统，游客可以通过微信二维码扫码自助导览；提出了设置“网红拍照点”的构想，三维立体画、半景画、梦幻云朵、发光球等展项，足以满足游客的猎奇心理，让游客切感受红山情及红山的发展变化的同时能有更多的体验，实现“随手一拍 发朋友圈”就能传播红山文化。

三维立体画 & 网红发光球

2、大型数字沙盘互动演绎，解读红山乡村振兴实践：数字沙盘和大屏幕互动，可以向游客从产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕这五方面解读红山乡村振兴实践，给游客不一样的体验和震撼，充满互动性和趣味性。

序厅—数字互动沙盘演绎

3、互动灯箱、艺术塑形等多种展示方式：在设计传统展板与展柜的基础上采用了谷物墙、动态灯箱、互动翻牌、仿真大棚、沙盘雕塑、艺术塑形、微缩景观等多种展示方式。以崭新的理念和全新的展示方式，实现人与环境的交互展示、场景与媒体内容的交互展示。

谷物墙造型&艺术造型墙

动态灯箱演绎红山区百里文旅产业发展环

灯箱+投影灯展示“红山现代休闲农业田园+”模式

微缩景观还原红山区设施农业及林下养殖

绿维文旅作为乡村振兴创新引领机构、乡村振兴战略规划与实施综合服务商，参与编制了市、县、示范区、村庄多级乡村振兴规划，在县域乡村振兴、田园综合体、村庄规划、一二三产业融合示范区、现代农业园区、休闲农业、乡村旅游、幸福慢村、田园城市、特色村镇、农庄、酒庄、农场、民宿客栈，以及乡村振兴规划与投资开发运营、乡村振兴高峰论坛与研修培训等方面都具有丰富的经验。可为地方乡村振兴战略实施提供包括前期咨询、规划编制、项目申报、投融资运营、资源对接与导入等系列化解决方案与全方位服务。