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4月24日，中国人民银行调查统计司《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》结果公布。这份报告是从2019年10月下旬开始，在全国30个省（自治区、直辖市）对3万余户城镇居民家庭进行调查。 文章挺长的，在这里挑了一个大众一直比较关心的问题就是：房子。 只需一放，永远告别蚊虫烦恼 ▼▼ ▲点击图片查看▲ 在报告中看到的调查结果：现在中国根本不缺房子，中国居民拥有自有住房“世界第一”！ 看看，我国刚刚获得全球房地产富豪入榜富豪“全球第一”，这又来了一个第一。其实认真一想，这里面是有逻辑关系的，有了这么多人买房才成就了那么多房地产商成富豪。 那中国居民家庭到底有多少住房呢？ 我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%（美国是63.7%），有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有3套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。 划重点：户均拥有1.5套！ 这里面大家要明白一个数字，拥有两套房以上的城镇居民达到了41%，这个比例也是惊天的！请注意，其中3套以上超过了10%的家庭，3套以上是多少套呢？可以是3套、4套、5套…50套、100套…… 太牛了，我国居民家庭自有住房比例超过了新加坡。新加坡可是全球住房保障制度最好的国家。 真正的破壁，全营养 ▼ ▲点击图片查看▲ 调查显示，我国城镇居民家庭资产以实物资产为主，户均253.0万元，占家庭总资产的八成。其中，74.2%为住房资产，户均住房资产187.8万元。居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%，高出美国28.5%。 这说明中国家庭资产主要是房产，如果房价上涨，总资产会上升，反之会下降。 综合分析中国居民房产占比高的原因在于：1、中国人“家”的情怀比较重，房子在哪，家就在家。2、房子捆绑了太多的社会福利，有了房子，你就有了更好的就业、更好的教育、更好的医疗。3、20年来，房价一直上涨，刺激了居民买房增值以及投资。4、国内社会保障体系有待完善，居民把未来的养老寄托在房子和存款上。 目前我国有负债的家庭占比为56.5%。其中东北地区居民家庭负债参与率最低，为42.1%；东部、中部分别为57.9%和55.7%；西部地区最高，为60.1%。 房贷又是家庭负债的最主要构成。在有负债的居民家庭中，76.8%的家庭有住房贷款，户均家庭住房贷款余额为38.9万元，占家庭总负债的比重为75.9%。 调查显示，88.7%的居民家庭将负债用于购房、买车或车位，如果加上用于装修和买家电的9.6%，基本上这钱都是花给房子了。 有人问我：你发这些有什么用？能改变什么？我会告诉他：我转发传播了一些常识，没想过有什么用，只是认为这样是对的。——悦明 |
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