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本报讯（记者 徐志成）为进一步优化营商环境，全面提高房屋交易管理服务效能，5月7日起，延吉市房产局推出“帮您卖房、免费签约、资金监管、网上抵押”等房屋交易服务。 据悉，房屋买卖过程中商品房卖方可以委托经房产局备案的房地产中介机构卖，或自行在相关房产信息网站挂牌卖，还可以在房产交易大厅“帮您卖房”处挂牌卖。新建商品房买卖交易合同，由房地产开发企业办理；存量房（二手房）买卖，通过房地产中介机构成交的，由房地产经纪机构办理，通过买卖双方自行成交的，可以到监管银行网点办理，也可以到交易大厅二楼中介协会免费签约窗口办理。商品房按揭的房屋抵押备案由房地产开发企业办理；存量房（二手房）买卖，由可提供贷款的金融结构直接在本单位营业点办理。 房屋交易资金谁来管？据相关负责人介绍，商品房预售资金（购房款），由房产局无偿全程监管，只能用于工程建设，不得挪作他用；存量房（二手房）交易资金存入资金监管专用账户，待房屋转移登记、抵押登记办结后，3个工作日内划入卖方账户，一旦交易不成功，交易资金退至买方账户。 责任编辑：齐艳红 来源：延边新闻网
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