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面对高房价与高房贷利率的双重压力，现在买房的成本是越来越高了。在此情况下，每位购房者都有买房想要省钱的心理，但是具体要怎么做才好呢？在此，小编就来告诉大家贷款买房省钱攻略，购房小白也可轻松省下10万元不止！ 第1、选择“满五唯一” 在房产交易时，买卖双方都是要缴纳税费的，而且房子价格越高，所要缴纳的税费就会越多。不过，“满五唯一”的房子税费仅为2.5%，而不到5年的房子税费可是5%，是不是差距很大呢？因此，大家在买房时，最好选择“满五唯一”的房子。 第2、掌握砍价技巧 不论是新房还是二手房，都会有一定的议价空间。至于议价空间的大小，那就要看购房者的砍价本事了。因此，大家不妨学习一些砍价技巧，就比如先以全款买房探探最低价，再以贷款买房来试试最低价。 第3、装修越差越好 也许你会很奇怪，装修为什么越差越好呢？其实，同一个小区内，房屋差别是不大的，而装修更是其次。就算你买了豪华装修房，但如果入住后感觉不合适，那不得重新装修吗？还不如买装修较差的房子，不仅价格更便宜，还能依据自己的个人性化来装修。如果你认识的有搞装修的朋友，那不就可以省下好多装修费吗？ 第4、节省中介费用 一般来说，在达成交易时，房产中介通常要收取3%的中介费。但是，如果没有达成交易，那中介费岂不是为0吗？因此，大家在找中介买房时，不妨先表达肯定买房的意愿，然后在交易过程中，表明自己首付还差点钱，希望在中介费方面低一些，否则就买不起了！ 第5、短期免物业费 与购房款相比，虽然物业费不值一提，但“蚂蚁虽小，那也是肉”，省下来的可都是自己的血汗钱啊！如果在房价方面已经无法继续砍价了，那不如在物业费上动动心思，就比如先免去一年的物业费，这也是好几百块钱呢！ 买房可是一门技术活，购房者需要做好完美的攻略，否则那就等着多花冤枉钱吧！所以，小编提醒大家，用好以上这个贷款买房省钱攻略，购房小白也可轻松省下10万元不止！ |
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