高度100米
由规划图可以看出,科创总部湾主要用于教育科研设计用地(橙色区域),建设科创总部集群,其地标性建筑高达100米,疑似规划为双子塔(图中蓝色星号※)!沿湖第一层面为商业办公、商业服务业用地(暗红色区域)。 另外,世界顶尖科学家社区也是103区域不得不提的存在:规划范围2.5平方公里,计划于2020年上半年启动建设,落成后将成为世界顶尖科学家论坛的永久举办地。 10公顷核心区域内安置顶尖科学家论坛会址场馆,另有科学家实验室等配套设施,兼具办公、商业、酒店、公寓、研发、住宅、社区、公共服务等等功能。 目前,4000平方米的科学社区样板间正在筹划建设中,其中部分功能设在临港科技城“创新晶体”之中。 高度200米 合并地块
详细规划原文: 放大规划图 高度386米 小编在2019年12月4日在临港新片区官网公示的信息看到《关于临港新片区现代服务业开放区TOD中央商务区项目准备立项的批复》,这里的TOD,是一种地块整体开发模式,即以公共交通为导向的开发(transit-oriented development,TOD)。该文件显示了这个储备区域的四至范围:该地块坐落于南汇新城镇,储备区域四至范围:东至S10路,南至环湖北三路,西至香柏路,北至彩茂路(具体位置以规划批文为准)。 小编在官方发布的今年重点项目中,找到了105区域要土地出让的目标。上海规资局网站上2020年1月21日公开的信息。众所周知,从规划到建设需要一个较长的程序。不过,值得欣慰的是,看到这个信息说明临港有关方面和市里都在全力加速推进。 105区域: 临港现代服务业开放区将以打造“特殊经济功能区”和建设“现代化产业新城”为目标,促进区内资金便利收付的跨境金融管理制度的实施落地,实现国际互联网数据跨境安全有序流动,发展跨境数字贸易、国际检测认证、免税零售、艺术品拍卖等新型贸易,吸引总部型机构集聚。 105区域三件套高清图,点击图片可放大看,文章末尾放有一张特写图片 新片区现代服务业开放区核心区105区域将设置“一岛五区”空间布局,打造文化艺术岛、总部湾区、中央商务区、离岸商贸区、国际社区与配套服务混合功能的现代服务业开放区。 地块规划面积为2000万平方米,居住面积:915万平方米,商业商务:780万平方米,科研设施:60万平方米,公建配套:105万平方米,将容纳人口:17万人,就业岗位高达30万个。 文化艺术岛 文化艺术岛将以滴水湖北岛为基础,拟规划建设文化艺术展厅、艺术品拍卖与交易中心,以标志性建筑引领滨水形象界面,重点引进世界级优秀艺术团体、国际A类剧目演出,吸引各类文化精英和文化团体聚集,逐渐建成现代化的休闲娱乐及国际文化演艺中心。 金融创新功能区 沿滴水湖一环形成一个集金融、贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区。打造别具特色的城市天际线。 中央商务区 中央商务核心区与规划中的机场快线和地铁环绕交汇,打造临港新片区的地标建筑,形成商务办公、研发孵化、金融总部集聚的高层中央景观带。 跨国国际贸易与国际社区 这里将打造休闲娱乐、免税购物等商贸功能,形成免税购物城、文化展示、文物拍卖等体验型经济消费场所。 国际信息产业集聚区 融合开放的信息服务产业。集聚服务全球软件信息产业链的专业团队,建设标志性的国际信息港。 配套产业服务区 以居住功能为基础,为区内产业提供教育、医疗、体育等配套功能服务,打造宜居宜业的现代化产业新城。 据了解105地块将在上半年出让土地并拿地,并将在年中开工。相信未来的105地块这张美好蓝图将以最快的时间与我们见面! END 排版 | 临港优生活 文字 | 临港优生活综合网络信息 关注临港优生活 知晓临港大小事 扫描关注我们 找工作 找房子 店铺入驻 二手买卖... |
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