|
最近，隔壁老王又开始向在税务局工作的小明发牢骚说，“你们税务局是想钱想疯了，还是任务完不成急疯了。” 小明说，“到底是什么事？” 老王说，“我单位前年买了一套新房用于改善办公条件，但到现在房产证也没办下来。前几天稽查局来查账，说我们单位买的房子没缴房产税和土地使用税，要加滞纳金，还要罚款。你说房产证还没办下来，从法律上说产权还不是我们单位的，凭什么让我们缴税？” 小明问，“房子己开始投入使用了？”老王说“三年前就办了入住手续。” 小明说“那就对了。人家稽查人员说的没错。按税法规定，购买新房房产税和土地使用税的纳税义务发生时间，不是以办不办房产证为标准，而是看房屋是否交付，若房屋己交付，则纳税义务就发生，就应当在房屋交付的次月申报纳税。你们单位都搬进去三年了，还没缴税，那么稽查局要加滞纳金和罚款就是对的。” 老王一听白毛汗瞬间就下来了。嘴里还硬邦邦问“哪个文件规定的？” 小明回答说：“国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知财税[2003]89号第二条规定。” 看完了文件老王快哭了，问小明“这可咋办吗？我们的确不知道，我们冤枉。” 小明说，“为今之计只有好好配合稽查人员，争取从轻或减轻处罚。” |
|
|
