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三女招一婿，合生通吃！ 北京，丰台，分钟寺 从风水论到限竞房五环鄙视链，从顶豪三环鄙视链到血统论，分钟寺三姐妹一面世就站在了帝都顶豪鄙视链的顶端。再加上纯正血统加身，分钟寺值得傲娇！ 成交结果 房山 北京市房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地 报名企业：1.中建一局+房山新城、2.恒大、3.中铁建、4.华发、5.首开、6.雅居乐。 中建一局+房山新城最终以总价26.5亿、溢价率31.45%、综合楼面价18896元/平拿下。 1.分钟寺L-24、L-26地块 入围大咖：合生、融创、中海、平安、城建、招商+恒基、金融街+金地、首开+保利+建工 5月9日，合生以72.2亿、溢价率26%、楼面价69435元/平摘下。 2.分钟寺L-39地块 入围大咖：1.合生、2.招商+恒基、3.融创、4.金融街、5.城建、6.保利+首开+建工、7.中海、8.平安、9.世茂、10.远洋。 5月19日，合生以42亿、溢价率42%、楼面价76168元/平摘下。 3.分钟寺L-41地块 入围大咖：1.合生、2.融创、3.金融街、4.城建、5.保利+首开+建工、6.中海、7.平安、8.世茂。 5月19日，合生以65.4亿、溢价率37.8%楼面价73911元/平摘下。 个评如下  1、今年的北京土拍，一场更比一场火。截止目前，2020年北京共出现了两次土拍高潮，俗话说好饭不怕晚，分钟寺地块作为第二次土拍高潮的主菜今日落幕，同时也代表着帝都今年第二次土拍高潮的落幕。 2、帝都第一波土拍高潮的主角是绿城、是华润、是金茂、是首开；第一波土拍的热点从绿城五天三战144亿惊帝都，到17家房企抢台湖自持又重出江湖；从首钢、东小口双子星到中坞镇、西北旺双王炸组合，贯穿了始终。 3、北京第二波土拍高潮主角是合生、新城、龙湖、首开、旭辉、恒大；从东坝限竞三兄弟、西红门双子星到三环外分钟寺地王堆。从热门限竞房争霸到热门纯血统地王之争，有落寂撤牌、冷场收官、更有场场硬核比拼。帝都之子首开稳稳拿下了上半年北京土拓MVP。 4、不同于第一波土拍以石景山、海淀、昌平为主战场，北京第二波的主战场移师到了朝阳、大兴、丰台。总体而言，帝都第一、第二次土拍高潮，揽金规模、单幅地块成交价、楼面价、限竞房价格、地王扎堆指数均破历史记录。 5、今日的配角房山拱辰成了一道不错的开胃菜。房山拱辰地块大战57轮，差点让分钟寺地王大战黯然失色。“不要怂，一起上”，联合体遇上好队友，火力暴增，妥妥“吃鸡”啊！ 6、毋容置疑，中骏房山地块刺激了众多开发商，蓝光和恒大的比拼让房企对房山重拾了信心。今天的房山拱辰地块更靠近丰台，综合来看，优于中骏和恒大的良乡地块。原来的拱辰地块规划均为共产房，后来的规划将其中一宗转纯商品住宅后。拱辰共产房和纯商品住宅地块捆绑出让后，由于各属不同的宗地，且中间有规划道路分隔，共产房和纯商品住宅互扰较小，利于房企后续开发。恭喜中建一局+房山新城！ 7、丰台，流标与地王共生！保障房与豪宅共存！我住价格低廉的老破小，你住别墅合院的大顶豪，大千世界、林林总总、光怪陆离、五彩斑斓。不光是丰台，也是帝都和各大一线市区的缩影与写照！ 8、昨天，我的好朋友森爷一本正经的对我说：摊主，你丫一个摆鸡蛋灌饼摊儿、骑没锁摩拜单车的，怎么会理解住极致高低配豪宅大佬们的爱好呢？据说，那些富豪们最喜欢的事就是把豪华大楼盖在贫民窟边上，毫无违和感。富豪们每天起床从窗口看看外边贫民窟，生活能增加17%的快乐和25%的满足感，元气满满地开始每一天。高低配的豪宅真是动力之源啊！土豪与豪门之间仅隔了一词：心态。 9、受教于森爷的教诲，我突然意识到，极致高低配的豪宅才是帝都鄙视链的最高境界啊！想到这，我又熟练的打了一个鸡蛋，下意识的一挥手，一把葱花正撒在热气腾腾的鸡蛋灌饼上，元气满满的一天开始了。 10、以前的地王变衰，多数死在运营操盘端；今天的地王变衰，多数会死在资金端！今天的帝都，豪宅既要跑的好，更要跑的快，对于地王的竞得者来说，故事其实才刚刚开始。 11、才11天，斥资179.6亿上演帽子戏法，合生不鸣则已一鸣惊人，蓄势待发的分钟寺必将打破帝都顶豪版图。恭喜合生！恭喜合生四喜临门的投资兄弟们！ 12、看完这个楼面价，位于西三环的中海甲叁號院已经是现成的大赢家！现在马上去抢中海甲叁號院还来的及，冲鸭！ 地块信息  （感谢凤凰房产北京站提供本视频素材） |
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