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一．住宅核心筒的基本元素 1．楼梯及前室： 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯 1）楼梯形式：H≤21m，敞开楼梯 21m<H≤33m，封闭楼梯，敞开楼梯（户门为乙级防火门） 33m<H，防烟楼梯 2）楼梯数量：H≤27m，可设一部楼梯（要求每层面积≤650m²，户门距离安全出口≤10m）； 27m<H≤54m，可设一部楼梯（要求每层面积≤650m²，户门距离安全出口≤10m） H>54m,设2部楼梯。 3）梯段净宽≥1.1m（高度18米以下一边栏杆的可1.0m）（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步 4）普通楼梯基本尺寸：轴线尺寸4500*2600（7*260 2400 200=4420 80抹灰及扶手尺寸=4500）。（2800层高，每跑8步，共计16步） 剪刀楼梯基本尺寸：轴线尺寸6800*2700（15*260 2600 200 100=6700 100抹灰及扶手尺寸=6800）（中间100防火墙）（2800层高，每跑16步） 5）楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,首层楼梯间对外开启的防火门应大于1200mm。 6）楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时最近距离应大于1.0米的防火要求。 7）可采用剪刀楼梯间，具体要求详见《建筑设计防火规范》5.5.28. 8）防烟楼梯间前室面积：≥4.5平米；与消防电梯合用的前室面积：≥6.0平米； 2.电梯，电梯厅及消防电梯前室 1）. 7层及以上的住宅楼需设电梯，12层及以上每栋需设2台电梯，其中一台可容纳担架（轿厢尺寸宜为1500*1600，或长 短边>3100） 2）. H>33m住宅楼需设消防电梯 3）.电梯厅的深度：大于1500mm，12层及以上≥1800mm，剪刀梯共用前室与消防电梯前室合用时>2.4m。 4）.消防电梯前室的面积：≥4.5平米；合用前室≥6.0平米，剪刀梯共用前室与消防电梯前室合用时，面积> 12 m²,短边>2.4m。 3．公共走道 公共走道的最小净宽不小于1200mm（考虑到抹灰或装饰厚度一般做1250~1300mm）。 4．设备管井及设备设施 1） 设备管井： a.水表井： 一梯二户：600*800，一梯三户：600*1000， b.强，弱电井：（由于地区不同，当地规定也不同，以下所列均为参考值，需根据不同项目进行调整） 7层以下：可不做管井，表箱放在一层集中放。 7~11层：浙江等地可以做集中表箱设在底层配电电表间，强弱电可以共井，尺寸为1000*600；上海不可以共井，强电1100*600，弱电900*600. 12~18层 :浙江有的项目共井，1900*600，上海不可以共井，强电1100*600，弱电900*600. 18~25层：强电井 1500*800=1.20 弱电井 1200*800=0.96 25-33层：强电井 1500*800=1.20弱电井 2000*800=1.60 c.正压送风井(无自然通风情况下) 位置： 楼梯间风井，楼梯前室风井，消防电梯前室风井，超过规定长度的走道风井。 风井的最小面积：楼梯间0.45~0.6 m²（一般按照0.6 m²留），前室0.4~0.5m²（一般按照0.5 m²留） 注意： A.当楼梯前室设风井困难时，可以加大楼梯间的风井风量来保证楼梯前室的加压要求（中筒各部分加压压力由强到弱的顺序是：楼梯间-前室-走道） B.加压送风风井要求：窄边净空≥500mm；内壁抹灰密封；各标准层安装正压风口的墙体尽量避免是剪力墙。 C.楼梯间及前室的防火门是双扇开启时，对风压损失较大，相应的风井也会增大。 D.若建筑楼层超过32层（含地下室），则正压送风需分段设计，即分上段和下段，一般情况下，上段的加压风机位于屋顶，下段的加压风机位于地下室或者1层架空层。风井在分段层要用结构板断开 E.剪刀楼梯应分别加压送风，但可以共用一个风井。 2）设备设施 a.防火门： 注意：住宅设备管井门（除为楼梯间加压送风口外）只能开在走道及各前室中，采用敞开楼梯间的住宅管井可放在楼梯间内（注：高度小于33米的小高层，户门如采用乙级防火门，可采用敞开楼梯间），封闭楼梯间内不可以，严禁将设备管井门设在防烟楼梯间内。 楼梯间,楼梯前室及消防电梯前室的门均为乙级防火门。 直接开向前室的户门均应为乙级防火门，开向前室的门数量不可以超过3个。 b.消火栓：（消火栓箱体尺寸可先按照700*1200留，立管150，安装尺寸50） A.总则：必须同时有两股水柱到达任意一处着火点，每个消火栓保护半径按25m计（不能用圆来表示，应考虑龙带拉到位置，龙带至少应能拉到最不利房间的门口） B.高层建筑的合用前室必须设有1个消火栓，如果有开向该前室的功能房间（不包括管道井），则该合用前室必须有两个消火栓； |
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