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01父母的房子 为何不完全属于儿子 有关于房产继承中，亲人反目，对簿公堂的案件屡见不鲜。近日在信承遗嘱库了解到一起特殊的遗产继承纠纷案件，尽管案件过程曲折，但是结局确是美好的。 陆氏兄弟家住北京丰台区，前段时间，想要办理房屋继承过户问题，原本看似简单的继承过户，却因为其父母没有留下遗嘱而变得困难重重。 陆氏兄弟要过户的这一套房子是其父母留下的，其父母在2010年一场车祸中不幸去世，由于哥哥早年结婚的时候买了房子，现在生活稳定，加上哥哥心疼弟弟，决定放弃继承，将父母留下的这一套房子过户给弟弟。 兄弟俩和睦，相亲相爱让人甚是欣慰，但是天不遂人愿，兄弟俩去房屋登记管理部门进行过户的时候，被告知该处房产上有其他继承人，即使哥哥放弃也无法办理过户。 陆氏兄弟父母于2010年去世，二人均没有留下遗嘱，因为没有遗嘱，所以其父母留下的房产就要按照法定继承方式处理。 继承方式包括法定继承和遗嘱继承。法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的晚辈直系血亲代为继承，一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 02没有遗嘱 竟多出十余位继承人 兄弟俩为了尽快解决房产过户问题，不得不走上了诉讼这条路，经过法院调查了解后发现，原来陆氏父兄弟母去世时，他们的外公依然在世，外公有6个子女，其中两个儿子已经去世。 因陆氏兄弟的外公晚于他们的母亲去世，故其外公就他们的母亲所持有的份额依法享有继承权。如今外公已经去世，所以外公的子女就上述外公所继承的份额也依法享有了继承权，另外，两个舅舅已经去世，所以舅妈还有他们的子女依法享有了继承权，这样算下来，大概有10余位继承人。 这时，陆氏兄妹才知道事情的麻烦程度。父母去世后的这些年，与舅舅和阿姨们的来往较少，不知他们是否同意放弃遗产，还有去世的舅舅，他的家里的人会不会同意，这都成了未知数。 后来，经过协商，结局竟完全出乎意料，所有继承人一致决定放弃该房屋的继承权，他们认为，不放弃房产虽然没有触犯法律规定，但是却违背了道德，两兄弟失去父母已经是不幸了，这么多年辛辛苦苦，不能再给他们增加负担了。 最终，法院判决该房屋产权归弟弟所有，弟弟也顺利完成了继承过户。尽管过程曲折，麻烦颇多，但最终有了完美结局，也万幸，这些继承人同意放弃，一旦不同意，房屋只能分割继承。 其实，陆氏兄弟不是个案，很多人包括独生子女在办理房产继承过户的时候也会遇到类似的问题，父母想把房子留给自己的孩子，但是法律上却不一定能实现。 03律师分析 想要通过继承来获得父母过世后遗留的房产，有法定继承和遗嘱继承两种方式。 上文所讲的案件便属于法定继承，有三种继承途径: (1) 协商继承，所有继承人协商一致； (2) 公证继承，凭继承权公证书请求过户登记； (3) 诉讼继承，到法院提起继承纠纷之诉，在法院出具生效法律文书后请求过户登记。 本案中，由于其中两个舅舅去世，又发生了转继承，转继承是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人继承。因此，本案中去世舅舅家的舅妈及子女都成了继承人之一。本案中，如果陆氏兄弟父母留有遗嘱，那么继承将顺利进行。不是所有人都如同本案的继承人一样一致放弃，所以想要保证财产全部留给子女，订立遗嘱是很有必要的。 |
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