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为进一步深化“放管服”改革，优化营商环境，持续提升不动产登记工作效率和服务水平，河北省邢台市不动产登记中心（以下简称“邢台登记中心”）始终秉承“服务邢台经济，服务全市人民”的工作理念，以开展“三深化、三提升”活动为契机，以为企业和群众“办好一件事”为标准，以强调“主动服务”为核心，立足本职工作，与17家在邢有开发项目的房地产企业座谈，率先开展购房即采集不动产登记信息工作。  服务窗口前移，授权合作企业同步采集 邢台登记中心开展的此项工作主要内容就是把登记服务窗口前移，与房地产开发企业建立合作授权机制，在开发企业售楼部设立不动产登记信息采集点，委托开发企业在群众购房签约时，同步采集不动产登记信息，更好地为企业、群众做好不动产登记服务工作。 五步流程实现购房即采集登记信息 第一步，邢台登记中心与在邢有开发项目的企业签订采集登记信息授权委托书，在企业售楼部挂牌设立“不动产登记中心登记信息采集点”；第二步，对开发企业预售楼盘信息进行地籍调查和信息数据维护；第三步，对开发企业信息采集人员进行培训，安装调试相关信息采集设备；第四步，由开发企业信息采集人员在与购房者签约的同时采集购房者的照片、姓名、身份证号、购买房产的楼号、面积等不动产登记信息；第五步，由中心审核采集的登记信息，并为群众办理不动产预告登记及后续不动产权证书发放工作。 群众少跑腿，房地产市场向好发展 购房即采集不动产登记信息工作的开展可以让信息多跑路，群众少跑腿。通过在售楼部购房签约时一并采集登记所需信息，群众不用再到大厅申请。这也给后续开展预告登记提供了便利，有助于保障购房者将来实现物权，为增强消费者信心夯实基础。此外，该项工作还可以规范房地产市场行为，提升开发企业的信誉度和社会影响力，促进邢台市房地产行业健康、平稳、持续向好发展。 目前进展顺利，后续工作扎实推进 目前，邢台登记中心已与３家在邢有开发项目的企业签订相关授权协议，开展购房即采集不动产登记信息试点工作，并将于2020年将此项工作推广到全市所有房地产开发企业。 下一步，邢台登记中心还将在项目竣工办理不动产首次登记后，依托不动产登记信息数据，通过联网联办的方式在信息采集点受理购房人商品房转移登记申请，方便企业办理商品房转移登记大宗业务和按揭商品房抵押登记大宗业务，以提高登记效率，为企业和购房户提供更优质便捷的服务。 【编后】 购房即采集不动产登记信息， 具有便民利企和提高登记效率的积极意义。与此同时，登记机构还应注意，要采取必要措施保护申请人隐私、保障数据安全等，并尽可能在信息采集点搭建专线接口，信息直接录入登记机构的中间数据库，同时做好隔离防护，排除各种隐患。此外，登记机构还要切实履行审核职能，审慎核对信息，以规避潜在的风险。 作者单位: 河北省邢台市不动产登记中心 |
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