这里的楼市行情比天气还热！

还记得90年代的海南吗？

那是冒险者的天堂岛，也是韭菜的万人坑。

当时房价一度突破7500元每平，全国炒房客集聚海南炒楼花。

最终在1993年，海南的炒楼热被中央终止了。

经济崩盘，烂尾楼遍地。

但海南这一次，和之前完全不一样。

今年3月，还在自贸港政策还没有正式宣布前，海南突然取消了楼花制度，一系列重拳猛打房价。

海南当年是第一个学香港炒楼花的内陆城市，现在第一个放弃楼花，让人看得一头雾水。

注意，这个时间点非常诡异。

疫情刚刚有好转，各地政府都在试探中央态度，想要刺激房地产市场，让本地经济尽快复苏，唯独海南坚决放弃了炒房？

只有一个解释：自贸港。

6月初，自贸港的规划终于落地。

我们当时发过一篇海南的文章；明显感觉这里热度起来了！（可点击）

很多人留言都希望我们组织一次海南看房团。

在经过多方的考量后，我们认为，海南是既珠海之后另一个值得重仓的城市！

所以接下来：海南有房的，千万别卖，海南没房又有钱的，争取搞一套！

当然，海南的投资价值不是一般人能看懂的。

海南省委书记曾经说过，要严控房地产，同时暂停批地和对房地产商暂停批建。

但严控房地产不代表不涨。

经常看我文章的人都知道，我总是强调，楼市是供需关系决定的。

首先海南严控土地供应，新房越来越稀缺。

其次海南一旦实行自由港后，大量的国人都会从香港跑去海南购物、甚至养老，现在的东北老乡就很多了。

明显的供不应求啊！想不涨，难！

而且刘书记还说了，以壮士断腕之心采取了全域的限购，大起大落的风险，在海南将不再出现。

这里面包含两个意思。

首先是限购，要知道全国目前来说，大部分稍微有点价值的城市，都限购。

换句话说，就是越限购，越有价值。

而且楼市上涨往往也是这批限购的城市，深圳北京上海南京成都，甚至珠海。

无一不限购，区别只是限购的程度不一。

而那些完全不限购的城市，反而要小心。

比如说鹤岗不限购，你敢买吗？

第二个意思是，防止大起大落，还海南一个健康的楼市环境。

这对于投资者来说就是福音啊！

买房投资本来就是要做好长持的准备，要的就是耐心。

海南政府要防止楼市大起大落，其实就是给投资者一个定心丸，投资海南，绝对没错。

直白点说就是，房价可以稳步上涨，但是不能像过去那样短期大涨，海南希望释放长期利好，而不是短期爆炒。

亏是绝对不会亏，就看赚多赚少的问题。

即便在政府的严控下，海南房价岿然不动，你也可以来旅游度假啊，也可以出租啊！

总之怎么看都不亏。

最后看看海南的人才战略。

海南计划到2025年，引进100万人才。

其实说实在的，如果自贸港搞起来了，仅仅是代购都数不胜数。

最近就出现了很多去海南机场免税店代购茅台的例子。

说到这里，你会发现海南和深圳十分相似。

深圳楼市为什么一路高涨，无非就那几点：

盘子小，有概念可炒；资金涌入；人多地少。

而海南是一个独立的单元，现有了自由港的概念，全国仅有。

贸易自由、投资自由、资金进出自由和超低税率，会吸引来大量的人和企业入驻。

零关税的购物天堂和国际旅游岛必定人气爆棚，也会带来大量的人流量和资金。

在这样一个人流、资金流聚集的繁荣之地，房价会如何，根本不难想像。

可以说，上面能给的政策，都给了，下面该铺垫的也都铺垫了。

剩下的，就看你能不能搭上海南腾飞的这艘快船了。

其实聪明的人早已行动。

目前来说投资者明显开始涌入海南，在我们发文之前就有不少人希望通过我们的关系去海南占坑去了。

海南楼市现在比天气还热，估计现有的新盘很快就消化完了，就和珠海的横琴一样。

到时可别说没有提醒你！

最后

这个端午，响应大家的号召，樱桃会组织去海南的考察团。

樱桃团队这段时间已经做了调研和选筹，精选了一批项目，并且安排好了考察团的路线。

准备工作做足了，才特意安排这次行程。

时间安排为：

端午节三天（25号抵达，27号结束）

团费暂定1500元/人，两人1800（含在海南期间的住宿（五星酒店）、餐饮和专车接待）。

往返海南的机票需自理，到了机场会给你全程安排好。

感兴趣的扫描下方二维码，填个报名表，小助理会在接下来2天内联系你。

知道大家有些困惑，如名额，预算等，没关系，小助理都会给你耐心的解答清楚的。