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当然，上述分类方法还可以进行进一步细分，比如人口特征分类还可以细分为按年龄、家庭结构、生活方式以及收入水平分类等。人口特征细分研究方法，按照年龄把客户分为年轻、青年、中青年、中老年四类。按收入高低将客户分为城市经济型、城市中产型、城市富裕型、城市富豪型。并细致研究出对应人群所占比例和数量。行为特征细分研究方法，在人口特征基础上，按照客户的价值观偏好，将由低到高客户细分为挣扎者、劳作者、奋斗者、信任者、享受者、成就者、满足者、实现者八类。
情感细分方法，在前面两个方法基础上，进一步深化。将客户细分为精神至上、品质至上、事业稳健、保守事业、物质奢华型。每个类型对居住偏好、环境偏好、配套偏好各不相同。
客户研究方法，主要分为两个方面进行，一个是定性的研究，一个是定量的研究。定性的研究，主要是通过访谈来解决。访谈的客户来源，该区域典型重点项目营销人员推荐，业内人员推荐，公司资源推荐、咨询机构提供、合作方资源提供、当地行业协会等提供。通过科学组织访谈，信息全面记录内容，事后信息总结分析，提取需要的关键信息。定量的研究，主要采用问卷调查的方式解决。问卷调查，为兼顾成本和准确性、有效性，一般采用配额抽样方法。例如，某四线城市项目问卷调查抽样配额设定为：本区域刚需客户40%，本市城区外溢客户30%，本市下属县域进程客户30%，然后在实际问卷调查中，按照比例去抽取相应的样本。系统的客户研究目前在各大房企内部，还是属于一个时间不长的业务板块，目前行业内做的比较好的是万科。万科早在2005年即开始着手研究客户细分，这也为万科的高增长和高利润打下了坚实的基础。就目前的房地产常态下，要想提高土拍现场的举牌能力，必须要提高产品溢价。营销部门敢不敢给较高的产品溢价，这个问题的解决，需要建立在扎实且充分的细分客户研究工作之上。
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