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其实，对于热水器企业来说，房地产精装修市场就是一个“少数大企业和大品牌的游戏”。 多年，房地产精装修市场容易被不少家电企业所忽视。一方面，房地产精装修市场对于家电的整体需求并不大，并未引发全员参与抢夺;另一方面，精装修市场对于家电产品的需求多集中在“两房”领域——厨电和茅房，且多关注于品牌企业。并将大量中小企业和杂牌挡在市场大门外。 本期，家电行业第三方专业市场研究公司奥维云网(AVC)专门对今年以来“热水器”在房地产精装修市场的竞争格局，和市场容量、发展空间进行了分析和研究。希望可以给当前正在、或者计划开拓房地产精装修市场的热水器企业，提供参考。 1、精装修市场与热水器整体格局 截止2014年底，中国房地产精装修市场规模已达到3150亿元，增速远高于房地产总体市场规模。目前，主要有电、燃气，以及太阳能三类产品参与这一领域的竞争。虽然空气能热水器近年来也在积极开拓房地产市场，但受到产品使用范围及企业推广力度的限制，目前还未成为主流。 2、三大热水器房地产市场竞争格局 从区域市场上看，热水器的精装修市场主要集中在华东和华南地区；从产品上看，精装修市场中燃气热水器占比最高达到63.9%，电热水器则为31.3%，太阳能热水器最少仅为2.3%；从品牌格局来看，本土品牌以海尔、美的为主，外资品牌以林内、能率、A.O.史密斯为主。
3、精装修市场中的家电产品配置比重 目前，25个城市精装修市场的家电配置分为三级：第一级以油烟机、灶具为主，占比达90%以上;第二级以消毒柜和热水器为主，占比在60%以上;三级则以电视机、地暖、空调为主，点比在20%以下。而在所有精装修楼盘项目中，均价在2万以下的精装修楼盘占比最大、达到71.9%。
4、房地产用户类型的差异化分析 在今年一季度房地产精装修项目中，50强房企的占比为40.2%，非50强房企的占比为59.8%。其中，地产50强企业选择的热水器品牌前三强分别为美的、能率、林内。而地产50强企业选择的热水器品牌前三强分别为林内、能率和A.O.史密斯。基本上属于巨头之间的强强之争。
对于热水器企业来说，房地产精装修市场中，燃气占比最大，安装应用最成熟;而太阳能占比最小，安装应用最受限制。在短期来看，在房地产精装修市场上，燃气与电热水器的竞争优势无法被替代。而太阳能热水器进军房地产市场仍然是“路漫漫”。 说明：图片所有权为奥维云网所有，标题导语及文字解读为家电圈后加（可以点击单个图片放大阅读）。 ==== 家电圈(cheaa007)：中国家电业覆盖面最广、内容最专业、观点最鲜明的价值分享平台。期待吐槽分享！ |
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