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之前参加老喻深圳的线下未来春藤交流活动（原文：未来春藤|你能给孩子的最好礼物-父母教育子女的20个底层逻辑），他说了一句类似的话：
最近又在爱米带着星佳蹭吃软饭的间隙，听到很多想来深圳落户，想在深圳定居的外地同学们的担心和恐惧，海底捞吃的多了，越来越发现其实很多简单的道理偏偏很多人都不懂啊。 原来「买房」这件事往往是每个人成为一家优秀创业公司CEO最容易的挑战，做对买房这件事，做好属于自己的第一家公司，把家族里必须迈出的第一步走稳。 先说愿景： 同样是创业公司，有些只是为了赚到钱赌气让别人看得起，而有些伟大的公司从诞生第一天起就是为了推动人类社会进步，为别人解决难题，之后顺便就收获了巨额财富。 而很多人是怎么买房的呢？ 有些人是被逼着要结婚或者孩子念书不得不，或者在父母的干预下匆匆了事，哪会想那么长期的愿景呢？无非就是住的不动产而已，甚至连看房20套的耐心都不够，听一些装修奢华的售楼部里新房销售在打折促销下的话术就匆匆缴纳了订金，心想终于搞定了这个「烦心事」。 但对于那些优秀的「买房CEO」来说，如何选筹，是不是需要「住投分离」，到底要不要规划学区房，未来城市发展的红利在哪个区，第一套和第二套的七年规划要怎么做等等问题都需要想清楚。 再说现金流： 大家都知道一家好的公司一定得有「稳定持续的现金流」做保证，而「买房这件事」好像也是如此，要提前规划流水以保证顺利下房贷，要提前做好计划算好月供差，要有增加还贷能力的多种现金流来源。 可悲的是，目前大多数人买房就跟很多人盲目创业一样，连「基础概念」都不懂，凭着一腔热情就上了贼船，之后只能安慰自己失败的创业也算一种人生经历，还好买房这件事还没听过谁会亏的裤衩都不剩的。 最后说融资： 很多创业公司CEO起初只有个看起来美好的idea就要开始找融资，就算好不容易有了稳定的现金流和好看的业务数据，就巴不得去投靠天使投资人爸爸们希望不断靠VC机构输血走到上市那天，跟京东和亚马逊讲的那些传说一样.... 但好像「买房这件事」里融资也更重要，首付哪里凑？月供怎么还？要不要动用六个钱包，能不能拉下脸拨通好友亲戚的电话去借钱？如果融资不顺利怎么办，如果被投资人坑了怎么办？ 更重要的是： 和创业一样，买房其实也要去解决很多专业问题： 选择什么行业去创业，就跟选择在哪个城市哪个区域买房一样； 有多少创业资金准备怎么花如何计划，就跟房产去规划首付+月供一样； 特许经营、财务和法务等知识也需要学习，就跟房产要破限购、二手房复杂的交易流程一样； 还有很多很多类比 ..... In the end 深吹夫妇 想说： 现在好像有了没创业过都不好意思跟人家打招呼的风气，而奇怪的是，往往在大多数失败案例里，越战越勇的人还挺多的，在经历了这么多次不忍提起的创业后星佳终于才明白： 不管是「创业」还是「人生」，其实都需要每个人去认真学习，作为普通人，如果真的想做好一份事业，不如先把家人照顾好，再给家族找点出路，好好的研究人生第一套房应该如何买好，买对，买的适合自己，甚至投资率最优？ 这才是那些心怀梦想，想改变世界却只能想到创业的年轻人应该考虑的事，很多事情逃避不过去的，比如选择在哪座城市发展定居，让自己的孩子去哪里接受教育，甚至想在怎样的环境里奋斗和度过青春都是需要直面又解决的问题，只能靠自己。 讲道理是没人听的，于是只能讲故事，很高兴以后会陆续给大家讲讲「深吹夫妇」的"创业"故事。 年轻的时候听的传奇故事太多，以为只有创业成功才是最大的人生价值，只有推动社会进步才不甘年轻一回，随着年龄渐长，阅历增多，我们作为普通人，能把家人照顾好，把自己混成有选择某些事情的权利，已经很了不起了，先做好自己份内事，再去演绎年少时的传奇主角吧。 |
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