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来自: 王宏伟a > 《政策》
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买新房拿不到房产证怎么办?小编身陷买房坑
在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有着明确规定,逾期未办理房产证的,应按商品房买卖合同约...
房产证:拖延办理的利益链
从法律意义上来说"两证"齐全才是合法取得房屋产权的证明,但目前在宜宾房产市场上,没有两证或者只有一证的情况并不少见,至于开发商未按照合同约定时间交付业主两证的情况更是屡见不鲜。购...
司法实践中对于开发商逾期办理产权证违约责任的认定
司法实践中对于开发商逾期办理产权证违约责任的认定。(2014)沈铁西民二初字第1134号判决为例,原告购买被告房屋一套,截止起诉之日仍未办理涉案房屋产权证,起诉要求开发商支付延期办理产权证的违约...
房屋买卖纠纷问题汇总(1)
二手房买卖中影响二手房定价的因素很多,比如房屋环境因素、房屋质量因素、房屋年代因素,甚至包括房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、房屋附属家具电器因素等,其影响价位的因素比新商品房买卖要多...
房产证不能办的原因?
根据 1998年 1月 1日起实行的《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第 57号令)第三条的解释,房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项...
开发商逾期办证,业主有权主张赔偿违约金
胡权律师观点:逾期办证属于商品房买卖案件中一种常见的纠纷,特别是在商品房预售买卖中,开发商由于未足额缴纳土地出让金或者工程延误等...
开发商无法办理房产证的情形,办理房产证纠纷怎么解决
开发商无法办理房产证的情形,办理房产证纠纷怎么解决 此文章帮助了205人 | 作者:太原房产律师 | 来源:法邦网 太原房产栏目关注:房价上涨出卖方违约临时涨价 房屋出卖人不及时涤除抵押 卖方不办...
房产更名如何办理?房产更名和过户有什么区别
房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者,此手续是通过开发商...
房产证是开发商办还是个人办
5、根据我们国家的《商品房买卖合同》或者是《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定,办理房屋所有权登记的期限到期后超过1年,若是...
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