一、玩不腻的儿童乐园模式儿童乐园模式主要以儿童设施为主，最好做到步步有玩，处处有差异，孩子家长到园区后，都有的玩、体验感好、耗时 案例1：高大上版的大美儿童世界，位于北京稻香湖景区内，一期儿童游乐区和亲子酒店投资2000万，2016年4月开园至11月闭园，累计到园客流16.17万人次，8个月总营收1900万，主要来源庞大的客流量，里面有各种拓展类、体能类、娱乐类的儿童设施，仅门票收入1200万 案例2：乡土气息浓郁的洼里乡居楼，位于北京昌平区小汤山，成立于2002年，是集农耕文化、特色餐饮、住宿、采摘于一体的休闲农庄。里面到处是接地气的娱乐设施，30元门票免费玩设施，适合所有孩子和家长 选址时适合客流量较大的大中型城市近郊（距市区30公里以内），这样的园区年流量一般会大于20万人次，靠门票、餐饮和农产品销售等年收入1000万元左右，如果是投入一些高大上的儿童设施，分期投入成本约1000左右 二、农庄中的学堂—社会实践基地社会实践基地主要针对的是中小学生，即学校市场，要求农庄有符合中小学生的课程体系和实践基地，前提是进入当地政府的采购名录之中 案例：中小学生社会实践大课堂—苹果主题公园，位于昌平区十三陵附近，占地800亩以苹果为主，全年接待中小学生8—10万人次，每位学生补贴80—100元，流水800万左右，每年的500多亩的苹果，都不够做活动的，而且每斤苹果15元，远远高于市场价格。由于课程设计符合学校，经过这两年的口碑转播，经常成为政府的首选实践基地 选址时适合大中型城市近郊，必备条件是一定要有教育资源，园区年流量一般大于5万人次，年收入大于500万，主要来源是学校付费、农产品销售。小探马建议，一般农庄周一至周五客流较少，可以多与学校、教育机构、幼儿园等合作，解决工作日没人的苦恼 三、寓教于乐的儿童教育农庄儿童教育农庄也称儿童见学农庄，是真正的寓教于乐的农庄，孩子或者亲子家庭来到您的园区，必然是有玩、有学、有乐，它与社会实践型农庄的人群定位有区别，比较综合性适合大部分孩子和亲子家庭 案例1：棠棣自然学校，位于长城居庸关脚下主体占地1500平方，四面环山、风景秀丽，有各种教育课程，如自然体验课、探索课、野外求生课、森林疗养、生活教育课等等，适合所有热爱自然的人群 案例2：哈尔滨庄稼地亲子农庄，三生万物农场，都是小而精的农园，占地虽小，但是亲子教育、田园活动、采摘、特色餐饮、会员定制等都有，是比较综合的教育农庄 选址时最好是城市近郊，客户定位亲子家庭、机关团体、教育机构，园区年流量1—5万人次，年收入50万—500万，主要靠亲子活动、亲子课程、冬夏令营、田园会议，重点是园区一定要培养运营人员和带队人员 四、体验独特适合撒野的亲子乡村酒店亲子乡村酒店一般距离市区较远，当天不能往返，客单价较高，有独特的文化底蕴、理念和特色 案例：尺木无山，位于北京顺义区杨镇沙子营村北木燕路北，一期占地10亩，由蒙古包改建的霍比特人穴居小屋，外观以木质结构并覆盖绿色植被，整体与自然融合，似山非山的特色亲子酒店，住宿每晚1090、1190、1490元不等，特色美食人均150元以上 选址时一般在城市远郊或景区周边，客户定位多数是亲子家庭、喜欢远郊游的人群，年流量在5000人以上，以餐饮和住宿为主，重要点是整体设计别具一格、营销方法到位 总结庄主一定要从农庄选址、人群定位、客流量、收入来源、资金投入等全方位考虑，做一个适合当地人文、符合农庄理念、有特色有温度的亲子农庄 |
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大美儿童世界
洼里乡居楼
苹果主题公园现场活动
在自然学校中体验野外求生课程
尺木无山~外观美不胜收
内部，艺术与智慧的结合，怎不叫人向往！
