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其实带着他实地看看北京的房价，算一算首付和贷款，我觉得他自己就会理解什么是穷，而什么是买不起了。 我曾经接待过一个东北的客户，四五线城市，在当地算是一个富人。来北京可是第一次，我开车拉着他走在东三环的主路上的时候，他随口问了一句“这是北京的市中心吗？房价是多少？”我说“还不算太中心，二十万左右吧。”他说“啊，还好。我老听着说北京的房价贵，不是市中心二十万比我们那里也没贵多少。”我知道，他误会了，我说的是单价，而他说的是总价。 北京的房价不光是中国人觉得贵，就连世界公认有钱的美国人都觉得贵。就连以高房价著称的香港人都觉得贵。所以，在北京，买不起房子的人，绝对不是穷人。反过来说，很多地方上比较有钱的人，到了北京都会被房价给吓住。我们普通老百姓买不起北京的房子很正常，不应该被孩子埋怨。 北京本地人要买房，也一样要考虑买外面的房子，外面指的是四环外。以前都是被叫做农村的地方，现在最远的六环外也要两万到三万一平米的单价了。 我倒是觉得，如果是北漂，真的没有必要非得买北京市中心的房子，因为那里现在已经是被当做财富的象征的地域 了，虽然我们国家不会分出富人区，穷人区，可很多大老板，国际巨星争着要买的地方，老百姓去凑热闹，也是不符合。 很多人可能觉得六环外是不是通勤时间就会增加很多呢？我曾经关心过这个问题，六环外到中心办公区的通勤时间一般都是一个小时到三个小时之间，路上基本都是在地铁里。耗时但是不像开车那么累。住在市区的呢？虽然距离没有这么远，可早高峰北京的交通那是无法形容的堵。基本每天被堵在路上的时间也得要两个小时左右。一个是用功少，耗时长。一个是用功多，耗时短一些。所以，远的地方也没有觉得有多累，近的地方也没有显得多容易。 因此，我认为，在北京买房完全可以考虑六环外的新小区。有很多的优点。首先说，是空气好，北京城能找到空气好的地方住，实在是幸福的事情。其次，新小区的基础设施，配套设施都比市区的老旧小区要全，要好，要新。对于没有对老北京文化需求的北漂来说，基本没有什么不同。 如果选择这种地区，就不会买不起了，因为这些地方的房价贵一点的三四万，便宜一点的两三万。基本跟三线城市持平。其实很多北京人也在这些地方住的。有时候这些地方见到的北京人，比老市区的老旧小区还多呢。真的。 北京范儿 公众号 beijingfanr |
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