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郑州“轨道快线”提上日程,荥阳上街等环郑区域要逆袭了!

 陪你去看房 2020-07-15

2020,开局虽有新冠捣乱,但丝毫未能影响“基建狂魔”的前进步伐。

地铁建设稳步推进之余,轨道快线也被提上日程。

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市政府网站截图

近日,郑州市委徐书记在调研时,三次提及“轨道快线”。

3月20日,书记先后前往荥阳、上街的核心板块进行实地调研。

在荥阳,书记指出:“要进一步提升郑州西站的枢纽功能,建设集高铁、轨道快线于一体的综合交通枢纽门户,以交通引导区域开发,更好激发郑州西部的活力。

在上街,书记再次提到:“要深入研究这一区域轨道交通快线与普线的关系,优化线位布局,轨道交通快线串联起各城市组团,实现上街区与主城区之间快捷通达。

3月21日,书记在调研旅游服务业复工复产情况时,前往登封观星台。指出:要加快轨道交通快线建设,进一步缩短主城区与登封的空间距离、心理距离,引导更多群众来感受文化遗产的魅力。”

两天时间,三个地点,三次提及轨道快线。

这三个地点有什么共同点呢?都属于郑州主城区的外围区域。

轨道快线能起到什么作用呢?

缩短区域与主城区的空间距离,实现与主城区更好的交通衔接,进而带来区域自身发展,以及整个郑州市内各县(市)区的协同发展。

对于荥阳、上街、登封三地来说,无疑,利好是巨大的。交通的通达,带来的是物流、人流、财流等各方面资源的互通流动。

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荥阳现在6号线、10号线在建,如果将来轨道快线开通,将实现多条线路与主城区的串联,在郑州主城区房价居高不下的背景下,更多购房需求或将分流到这个区域。

而郑州西站周边,会成为一个热门片区。

首先,是因为郑州西站是地铁10号线的起点站,而书记也强调“进一步提升郑州西站的枢纽功能”,也就是说,将来这里将同时集聚地铁、高铁、轨道快线多条交通利器,出行更为便捷。

在郑州国土规划中,荥阳、上街、登封各划定有一个核心板块

关于最新版郑州国土面积规划,详情可点击→_→最新版郑州国土规划披露!划定32个核心板块,东区是重头!

其次,郑州西站位于荥阳宜居健康示范区的范围内。

这是2020至2035年荥阳的核心板块,也是未来16年,郑州国土面积规划中,在荥阳区域内划定的唯一一个核心板块。建设力度、发展前景值得期待。

再看上街。

上街作为郑州的一个行政区,存在感却远远被甩在金水区、郑东新区,甚至管城区、经开区之后,GDP也一直垫底。公共交通方面,往来与主城区主要依赖于公交。

区域内居民现在最大的期望是地铁10号线,但通过上街的也只有五站地。对于眼下的上街而言,轨道快线并非锦上添花,而实属雪中送炭。

相比之下,登封几乎是距离郑州主城区最远的郊县,与郑州之间的公共交通主要是火车和大巴车,交通时间较长。

而登封拥有郑州各(市)区县最多的文化旅游资源,但目前的交通环境,导致旅游体验大打折扣。轨道快线带来的,可能是成倍增长的客流。

那么问题来了,到底什么是轨道快线呢?

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放眼全国,开通有轨道快线的城市并不多。即便是强二线城市杭州,也是去年2月份才批复,目前处于在建状态。

对于多数郑州人,这是个模糊的概念。

结合其他城市轨道快线的相关指标和建设情况,大概可将其总结为以下几个特点。如有偏差,欢迎大家留言指出。

1、 轨道快线的形式介于”市域铁路“和”市区地铁“之间。个人认为,郑州通往许昌的地铁17号线就属于轨道快线。

2、 目的是实现并加快主城区与外围区域的交通速度。

3、 时速在120至160公里之间。

雄安至北京大兴国际机场快线可行性研究报告

有的时速120公里,比如杭州机场轨道快线(在建);有的时速在160公里以上,比如雄安至北京大兴国际机场的快线(可行性研究报告已确立)。

总体上,可以这么说,如果轨道快线普及到郑州所有郊县区,那么将来从上街、荥阳、巩义、新郑、新密、登封、中牟等地,统统只需要半个小时,就可以达到郑州市中心。

4、 站点少、站间距大。有多大呢?有人说至少三公里。

还是没概念?我们对比下。现在国内陆铁站间距,平均在1.5公里左右,最短的可能3、400米。

往小了说,一旦有了轨道快线,郑州不管是近郊还是远郊居住的人群,往返郑州更快更方便。

往大了说,整个郑州市域范围内的人流、物流、信息流等流动性将会大大加强,郑州的城市竞争力会大大提升。

一句话,“国际郑”越来越高大上、越来越洋气有范儿了!

那么,对于房地产会有哪些影响呢?

将来可能会有更多买房人群被分流到上街、荥阳、新密、新郑等区域,毕竟,对于资金有限的购房者来说,“半小时通勤时间+主城区一半的购房成本”还是很有吸引力的。

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最后,插播一条彩虹桥的最新动态。



近日,彩虹桥拆解新建工程已被批复,计划今年五一开工,预计2022年4月1日完工。

按照规划,北三环方向,主线高架西引桥及跨郑州北编组站主桥段采用双向8车道形式,东引桥京沙快速路立交范围采用双向6车道形式,东引桥京沙快速路立交以东段范围采用双向8车道形式;

京沙快速路方向,主线高架采用双向6车道形式。

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对于郑州,我们经常会吐槽。

吐槽它堵,吐槽它破,吐槽它乱。

我们苛责它,正是因为我们爱它。我们希望它越来越好,希望它越来越有个大城市的样子。

现在,它真的变了。并且,变得越来越快,快到我们都不敢相信。

高铁,越来越多。

地铁,越来越密。

道路,越来越宽。

产业,越来越强。

夜色,越来越美。

就连人心,也越来越齐。

这样的郑州,真的让人感动,让人自豪,让人发自内心的,想给它一个大大的拥抱!

郑州,加油!

对于轨道快线,你有哪些期许?轨道快线的建设,是否会改变你的置业意向区域?留言区见!



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