|
审查合同也是财务人员的工作之一，合同我们也都知道，十几页几十页的都有，那么多怎么知道哪些是审查的重点呢？审查的时候需要注意哪些，才能确保对公司没有风险？ 之前我问过我们主管同样的问题，主管给了我一份“财务人员合同审查要点与风险分析”，看过之后我为公司签合同的时候从未出过错！ 审查合同真的很重要，稍有不慎公司就会被起诉！一起来看看吧~ 目录一、如何审查合同主体的有效性 二、如何审查合同的主要条款 三、违约后的处理方案 四、借款合同风险防范  一、如何审查合同主体的有效性1、未签订合同或者未确认条款造成不必要的事后争议 例：周星驰控股的影片制作方崴盈公司，由于和合作方华谊兄弟在票房分红方面产生分歧，将华谊兄弟公司告上法庭，索要票房分红8610万元。该案已于2015年4月15日开庭审理并作出相应判决。  法律争议点：《补充协议二》成立吗？  问：周星驰怎么输了？ 答：谈判没有落实合约 ①《补充协议二》并未签字、盖章，不具备法律规定的成立条件 ②鉴于《补充协议二》并未成立，所有对其中票房收入如何理解，法院不再予以评述。 小编说：所有的约定承诺一定要写在合同里，签字盖章。 1.1合同主体：合同主体身份认不清 例：认错借款人，几十万血本无归  1.2合同主体：找准交易对象 例：谨防中间商欺诈  1.3合同主体：你在和谁交易？ 在合同关系中，首先要弄明白，与你签订合同的对象是谁？ 合同主体：自然人、法人和其他组织 注意核实当事人名称、姓名与住所。 小编说：不能张冠李戴，也不能未审查对方的资质能力就随意签合同。 1.4合同主体：风险防范要点 审查主体、认清主体身份  1.5签章一致性影响合同效力  “和”与“或”，一字区别导致合同无效 和/或的合同效力 1、本合同自双方当事人签字和/或盖章后生效 2、乙方违约的，甲方有权没收定金和要求乙方承担的违约金 二、如何审查合同的主要条款2.1“定金”、“订金”的法律含义 定金：1、定金担保有惩罚性 2、定金具有双向担保功能 3、定金担保有最高额的规定（20%） 订金：没有法律效力 2.2审查合同主要条款  2.3合同首尾部容易忽视的要素  自然人：身份证、户籍地、现居住地、居住证（现居住证明） 2.4合同标的 标的物：1、合法的 2、处分人要有权处分 3、标的物不存在不能转让的情形  注意：如专属人身的赔偿权、抚养费等就不可转让，再如案例中见到的依法取得的行政许可，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让外，不得转让。 2.5 涉税事项 管理原则： 指定负责部门或人员及统一流程 合同分类： 常规合同：制定统一经多方认可的格式合同； 重点突出：重要事项、重要合同、重要条款； 应时而变： 对常规格式合同定期进行审核确认政策变化对格式条款的影响 三、违约后的处理方案四、借款合同风险防范 |
|
|
