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来自: ALECKWANG > 《深圳发展 房地产》
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今起实行线上办理
近日,从市不动产登记中心传来好消息,我市城区范围内商品房双预告登记业务和存量房个人抵押登记业务,从2020年9月7日(今日)起,全面实现线上申请,不再接受线下办理。“商品房双预告登记业务和存量...
商品房按揭中开发商的法律风险分析及整体防控建议(以青岛为例)
商品房按揭中开发商的法律风险分析及整体防控建议(以青岛为例)按照实践中的做法,在商品房按揭贷款中,开发商要为购房人提供阶段性连带担保,因而承担了较大的法律风险。其次,与银行每月定期对按揭...
论房屋抵押权预告登记与优先受偿权——以案例进行分析
购房人用于抵押的房屋办理的是商品房抵押权预告登记,并非正式的抵押权登记,抵押权并未设立,因此银行对购房人抵押权预告登记的房屋不享有优先受偿权。笔者赞同判决支持优先受偿权的第二种理由:即抵...
律师视点78:按揭银行对预购商品房能否享有优先受偿权 ?
律师视点78:按揭银行对预购商品房能否享有优先受偿权 ?故,此种情形下给予银行优先受偿权恰恰不是基于银行的 “ 预购商品房抵押权预告...
执行实务:房企排除对按揭商品房执行的操作路径 | iCourt
除了以房屋抵押担保银行的债权,银行通常还会与开发商企业、购房者三方签订《个人购房担保借款合同》,约定个人购房者将购买的房屋预告...
不动产权证加名字,父母、配偶、子女之间如何操作最合适?
不动产权证加名字,父母、配偶、子女之间如何操作最合适?不动产权证加名字,父母、配偶、子女、兄弟姐妹之间流程有什么不同?3、不动产...
贷款没还清的房子怎么买卖?有件事情一定要提前做
如果买家也需要贷款,就要考虑到首付款够不够偿还剩余贷款,还有就是能不能接受买房人贷款办理周期,因为有些购房人由于收入、首付问题...
【法务管窥】警惕住房按揭贷款中的银行抵押风险
【法务管窥】警惕住房按揭贷款中的银行抵押风险。目前住房按揭贷款多为商品房预售按揭,即由开发商、银行、购房人共同参与的一种融资购...
房子遭抵押、被霸占好几年……全款买房后他几乎奔溃!
扬州维纳花园小区业主韦先生:假按揭的是一个养鱼的,他朋友和开发商熟悉介绍他过来的,给了他五万五千块钱好处费,借用他的身份证到银...
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