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农村建房热持续不退的真正原因有两个。 第一、建房、建更好的房，是农民的追求，是农民生活幸福的标志。 农村建房热潮，特别是自80年代后，农村建房热潮从来没有停止过，农民挣的钱基本都投入到建房上面了，80年前建的房子大多是土胚房，80年后开始兴建全砖平顶房，90年代平顶房不流行了，又开始兴建一头沉（平顶屋上面建一间，平顶晒粮食，上面的一间屋可以储粮食和杂物），2000年后一头沉又不流行了，开始兴建二层平顶楼房，2010年后二层平顶楼房又不流行了，开始陆陆续续兴建别墅。 所以，农村建房热持续不断，并不是有些人说的城市住房太贵、回家养老等原因，而是农民甚至全体国人内心深处的根深蒂固的恋房情结，城里人不是几乎所有的收入都用来买房了吗？买了一套后，有了余钱，再买第二套、第三套、第四套，农村人的恋房情结更重，在河南新乡这边，住房平均10要重新翻盖一次，建房、建更好的房、建更豪华的房，似乎成了幸福生活的标志、成了农民的追求。 第二、农村攀比现象逼着一家比一家盖的更高、盖的更豪华。 农村邻里之间的攀比现象很严重，一家买个车，过不了两年，整条街，整个小存，就都买车了，即使家里没钱，借钱也得买。 农村盖房也是这样，邻居盖了个别墅，自己家说啥也得盖别墅，哪怕儿子儿媳都在城里住，只有老两口在老家，如果不盖，自己就觉得不如邻居有钱、比别人低人一头。 从1980年后，农村住房基本上已经翻盖四次了，一次比一次豪华。那些进城买房的农民，所以还要在农村建房，目的就是攀比心理，自己不能比别人差，即使我不在老家住，我的房子也得比你的好。 农村建房热永远会继续下去，这是农民特别是老一辈农民生活幸福的标志，甚至是一生的追求。 打开看点快报，查看高清大图 今年农村建房，需要遵守国家出台“八不准”，还要到村委履行报批手续。 “八不准” 1、不准占用永久基本农田建房。 2、不准强占多占耕地建房。 3、不准买卖、流转耕地违法建房。 4、不准在承包耕地上违法建房。 5、不准巧立名目违法占用耕地建房。 6、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。 7、不准非法出售占用耕地建的房屋。 8、不准违法审批占用耕地建房。 打开看点快报，查看高清大图 农村建房报批流程: 1、首先向村委提出申请; 2、村委对申请建房户张榜公示(15个工作日以上); 3、公布无异议，村委报乡镇政府； 4、乡镇土地所初审; 乡镇人民政府审核； 报县人民政府审批。 5、乡镇土地所所发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后，乡镇土地所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 |
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