房产中介行业几十年以来，发展迅猛，竞争很大，加之今年疫情的影响，楼市呈冷淡态势，现在房产中介行业竞争压力更大，如何做好房源推广解决拓客难题？ 一、房源内容是基础 一个醒目的房源标题，一张清晰的房源图片，一段详细的房源描述，更加吸引客户眼球。 1、房源标题 简洁、醒目、突出重点，可使用：商圈+小区+户型+装修+热点+广告词，多依照网络上人们可能搜索的词眼。 2、房源图片 房源图片高清，室内图、户型图、小区图、全景图等清晰美观，若是再配上房源视频，就更加吸引客户了。 3、房源描述 详细真实，先介绍房屋的房型和朝向，装修以及配备家具的情况，然后介绍所处的小区环境特点，交通便利，附近菜市、超市，让看到的客户一目了然。 4、个人/公司介绍 房产中介可以适当介绍一下自己以往的成单量，从业经验以及公司美誉度，来提升自己以及公司的品牌形象。 二、线上推广房源 1、微信 微信信息交流的互动性，特别适合房产中介做房源推广，房产中介的微信好友，微信群，更是帮助房产经纪人，将需要推广的房源信息精准直达，房产中介朋友圈，也是房源裂变传播的平台。 2、建立网站、微店推广房源 建立自己的房产中介网站，可以多一个渠道推广房源，并且让客户快速找到你，更专业更值得信赖。 因此，很多房产中介公司都借助房产中介管理软件易房大师，在互联网PC端建立自己的集成网站，在移动互联网微信端建立自己的中介微店，小程序微店，不仅可以充分地展示房源给客户，同时也能展现中介公司的品牌形象，获取客户信任感。 3、二维码随时随地推广房源 房产中介使用易房大师中介微店、小程序微店功能，会拥有专属于房产中介公司的微店二维码，其中每套房源也拥有房产中介公司标识的小程序码，以二维码或者精美海报形式将房源信息，推广到微信群、微信好友、朋友圈等，更受客户青睐。 4、房产网站 互联网的便捷性，使得很多房产门户网站不仅是业主发布房源的地方，也是个人买房查找房源的地方，在58、搜房等将房源信息推广出去。 保持房源新鲜度，一定要多新增些房源，推荐每天1-3条新增，当天新增房源一定要当天推送出去，及时刷新，不被沉没。 5、软件房源群发推广 在各大房产网站推广房源还要刷新，人工操作效率低，房产中介管理软件易房大师还有房源群发功能，一键将房源信息推广到几十个房产网站，方便快捷。 6、论坛、贴吧、微博等新媒体平台 房产中介企业想要做大做强，需建立自媒体矩阵，社群营销打造形象和树立口碑，扩大知名度，也有助于推广房源，开发更多客户。 三、线下推广房源 1、发房源传单 房产中介去需要精耕的小区，或者人多的超市，地铁口，发印有房源信息的传单。 还可以将门店微店二维码印在宣传单上，或者以易房大师房源招贴打印形式推广房源。 2、社区驻守 房产经纪人可以拿牌在社区驻守，在小区宣传栏上贴有房源信息的单页。 3、门店接待 客户主动进店后，了解客户需求，给她推荐相匹配的房源。 4、电话推广房源 每个房产中介公司都有自己的客户管理库，给客户打电话，根据客户信息询问是否有买房、卖房、租房需求，推荐相应房源。 政策“房住不炒”，以刚需为主，房产中介只有多渠道推广房源，解决拓客难问题，才是公司长久生存之计，只有全网络营销，多渠道互通互连，打破房产中介困境，才能提高核心竞争力！ |
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