(一) 小时候,老师教唱歌:我在马路边,捡到一分钱,交给人民警察叔叔手里边...... 拾金不昧,正是我们从小就被教育到的做人基本道理之一。 长大了,我们还知道,拾金不昧只是众多社会规则中的一条。与拾金不昧紧密相关的,还有另一条,那就是: 不贪小便宜。 贪小便宜,看着拿到了蝇头小利,其实天上掉的馅饼往往有毒,蝇头小利的背后往往有陷阱。公安局的反诈骗宣传也早就把这些道理教给了我们。 上海春城本届业委会主任陈雷达老先生,大专学历,比委员邱小琴的初中学历、委员王梅玲的高中文化都要高,也属于业委会中的知识分子,想来这些道理也不会不明白。 (二) 业委会委员管君华在10月11日通报大家,陈雷达主任召集在10月14日召开会议,讨论在小区电梯内免费加装监控的事情。 首先我们要感谢管君华委员再一次请假参加业委会会议。 众所周知,李少华委员、管君华委员、顾海强委员等人都是有全职工作的。众所周知,陈雷达主任偏偏喜欢在工作日的工作时间召集业委会会议。众所周知,陈雷达主任不止一次的批评李少华委员、管君华委员、顾海强委员不参加或很少参加业委会会议。众所周知,有全职工作的同志在工作日的工作时间回社区开会是不方便的。 敢问陈雷达主任,您这种安排是存心的还是疏忽? 所以,管君华委员克服别人制造的困难参加业委会会议,这是一种叫做担当的美德。 我们非常感谢。 (三) 回到免费的问题上来。 众所周知,物业管理的服务不是免费的。比如,三原物业公司在上海春城的服务,虽然被很多业主批评,但三原从来却不愿少收一分钱的物业费,不是打电话就是打官司,哪有免费这一说。陈雷达先生不知道有没有去商量过请他们免费一下。 众所周知,监控也是要费用的。业主斥巨资安装的小区监控,陈雷达主任早就告诉我们监控不行了要改造,并且认为这件事非常重要,今年4月的业主大会,宁可不讨论更换物业的问题,也一定要讨论业主掏钱给物业升级监控的问题,哪有免费这一说。 怎么这一次忽然就免费了呢? 管君华委员在10月14日给大家带来了具体的消息。 原来事情果然不是免费那么简单。 免费安装了监控的条件是,还要同步在电梯里安装一个电子屏放广告。而广告的收益至少在3年内是与业主无关的。 换而言之,是用本该属于业主的广告收益来支付电梯监控的费用。 如果这也叫免费,那么我们现在扫码买东西,商家并没有收我们的现金,而只是要拿走我们工资卡里今后几个月发的工资,所以也都可以算是免费的。 强!开眼了。 (四) 监控不是小事,这话陈雷达主任自己多次说过。我们也都同意。 那么,新来的这个免费监控能达到什么水平呢?是什么档次的设备呢?价值多少费用呢?这应该是一个众所周知的事实,问题是我们不知道。 免费监控的日常维护费用是多少?由谁来维护?坏了怎么修?这应该是一个众所周知的事实,问题是我们不知道。 免费监控的后台得有人看,是什么人来监控?需要多少人来监控?谁来支付监控者的工资?他监控了情况该怎么处理?这应该是一个众所周知的事实,问题是我们不知道。 免费监控掌握了业主的进出信息,这属于业主的隐私。如何来保护业主的隐私?这应该是一个众所周知的事实,问题是我们不知道。 免费监控的代价是电子屏广告,这个广告收益市场价多少?这个收益和安装、维护监控的费用比较下来,是盈是亏是平?这应该是一个众所周知的事实,问题是我们不知道。 电子屏放什么广告?现在楼道里的电子屏已经够烦人的了,会不会出现不适宜小朋友看的内容,或者是会吓到老年人的形式?据业主反映,万科曾经装过电子屏,后来全拆了。为什么人家淘汰的东西我们又要上?这应该是一个众所周知的事实,问题是我们不知道。 电子屏要取电,要在电梯上打孔,要拉线。这电费要多少?会不会影响电梯安全?这应该是一个众所周知的事实,问题是我们不知道。 这么多该知道的我们都不知道。 目前商务楼电梯媒体的价格大约是1000元一块一周,我们住宅小区肯定没有那么多,打个对折就算500块吧,啧啧,一年就是25000块,三年就是75000块,小区约155栋楼,那就是一千多万哦!这点钱要是归了业主所有,不比不知道价值多少的监控值钱? 免费?这种小便宜我们不贪。 我们又不蠢。 (五) 陈雷达主任一直是很关心小区的监控。今年的业主大会上,他精心设计的升级监控方案被大多数投票者所否决,陈老先生也一直忧心忡忡。 既然陈老先生有本事新拉来免费监控,您也别又去打电梯的主意了,小小的电梯里又是广告又是监控的,碍眼烦心。这样行不行,您就请这个免费的施主先把小区现有的监控升级掉不就好了。也省的您成天替我们操心,也省的业主被滋扰,也遂了监控企业做公益的愿,大家都好。怎么样? |
|
来自: 阿福根 > 《物业、业委会、志愿者》