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来自: 阿福根 > 《物业、业委会、志愿者》
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小区物业有权出售地上停车位吗,都是共用部分。
小区物业有权出售地上停车位吗,都是共用部分。小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位。根据《物权法》第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
物业用房——占了你就必须还!
案情简介:某房地产开发公司是Z小区的开发建设单位,自Z小区开盘并交付业主使用后,一直未向Z小区交付物业用房,导致Z小区的业委会不得...
被开发商出租经营 业主众筹打官司索回小区物业用房
被开发商出租经营 业主众筹打官司索回小区物业用房。打了3年多官司,江汉区东方帝园小区业主终于告赢了开发商,索回小区物业用房,正在等待法院执行。业主们梳理“家底”发现,小区大量公共场所被开发...
最高法院:与建筑物区分所有权有关的40个裁判观点全新梳理‖下集
结合业主权利发生冲突的形式与物业公司所负义务综合考虑,因物业公司对业主专有部分的自用部位、自用设施一般不负有合同项下的物业服务义务,故在业主间因对上述部位或设施的行使专有权而与其他业主权...
物业管理用房可否执行?
物业管理用房可否执行?依照《物业管理条例》第九条“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素”、第三十条“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业...
归全体业主有,会所、物业用房是否缴纳房产税?
归全体业主有,会所、物业用房是否缴纳房产税?《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税【2006】186号)文件第一条“关于居民的住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产...
经营性物业收益不等于企业收入
《通知》规定,物业管理区域内物业管理用房和利用物业共用部位、共用设施设备所得经营性收入扣除合理经营成本后的收益归全体业主所有,应当按《物业管理条例》的规定主要用于物业管理区域内的物业共用...
济南小区给业主发10万红包!你们小区的公共收益你领了吗?
你们小区的公共收益你领了吗?小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括:1、...
公报案例:开发商将建造房屋成本分摊到出售的商品房中的,该房屋属于全体业主所有
首先,会所属于当全体业主所有,恒兴公司作为海德名园小区的开发商对此理应知晓,并且在物业移交验收接管协议备案证明中也明确了该事实,故恒兴公司自将物业用房于2008年10月30日移交给紫金物业公司时...
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