最快3小时卖光！今天南京4盘齐开，超3000人失望陪跑

今天，南京4家楼盘迎来开盘，4311组购房者买763套房，超3000人陪跑，呈现“巡回演唱会式”开盘：

1、江北中央商务区纯新盘大华锦绣和樾在雅居乐御锦天酒店开盘，本次首开2、6、7号楼，共392套房源，销许均价31800元/㎡，户型建筑面积89、109、128㎡，精装修交付。共计有1955组买房人买392套房，中签率20%。

2、城南豪宅花语江南在国际青年酒店迎来开盘，推出最后的2、3、4号楼，共216套房，销许均价43260-45659元/㎡，户型建筑面积约170㎡、240㎡，报名需验资150万，精装修交付。

共计有1437组买216套房，中签率15%，最终，216套房源3小时卖光！

3、上秦淮葛洲坝融创紫郡府在保利大剧院开盘，加推5、6、11#，共计98套房源，建筑面积124㎡B1户型，销许均价31500元/㎡。

本次开盘吸引了497组买房人报名，中签率19.7%。历经3个小时，项目最终去化约9成。

4、河西豪宅葛洲坝南京中国府在售楼处举行开盘，推出3号楼，共57套精装房源，销许均价64000元/㎡，主力户型面积230㎡、290㎡，首付5成，验资700万，总价1400-3800万。共计有422组买房人报名，中签率13.5%。

此次开盘，大华锦绣和樾推出2、6、7号楼共392套精装房源，销许均价31800元/㎡，户型面积为89㎡ 、109㎡ 和128㎡。总价283万起步。

本次开盘摇号共有人才报名197组，无房家庭711组，普通家庭1047组，共计有1955组买房人报名，这意味着至少有1000多位买房人将陪跑。

在地图上可以看到，项目距离建设中的11号线商务东街站直线约1.1公里，距离浦江东站直线约1.4公里。

项目中央空调、地暖、新风三大件齐全，阳台封闭交付，后期物业为大华物业。

精装标准如下：

三大件为百朗新风系统，东芝或美的或海尔中央空调，博世地暖锅炉。墙面均为墙纸交付，油烟机和灶具为方太或老板品牌，卫生间洁具为科勒、奥普等。

上午8点，笔者来到大华锦绣和樾开盘现场，发现已经有大批买房人赶来，现场已聚集了数百人。

一波买房人正聚集在现场一房一价表前，查看自己想买的心仪房源。

通过在现场的了解，笔者发现大部分买房人为刚需置业群体，以年轻人居多。

1、六合拆迁户摇中1700多号，赶来现场捡漏

选房刚开始，就有很多买房人聚集在一房一价表前议论纷纷。其中，一位来自六合大厂的拆迁户直言：“除了一楼和顶楼，我其他都要。”

据说，这位大叔摇中了1700多号，号码比较靠后，但他还是决定来看看，试试运气。

2、纠结！摇中大华还在犹豫，这批开盘潮楼盘太多

今天在现场，笔者遇到一位十分纠结的买房人，只见他一直盯着手机，看着各个楼盘的位置，脸上露出了无奈的表情。

原来，这位买房人已经摇中了大华，但同时其他几个楼盘也报名了，但结果还没出。

令人纠结的是，想买大华，可又想着万一其他楼盘摇中更靠前的号可能会后悔；如果不买大华，下次都不知道能不能有这么好的机会了。

3、自住客不少，现场一位父亲准备买给正在上学的儿子

据笔者了解，现场不少买房人是准备买来自住的。

有一位来自外地的父亲说，最近特地从老家赶来给正在上大学的儿子买。这次过来看看有没有合适的房子，如果没有合适的还准备看看江北其他楼盘。

4、可惜！一位买房人因贷款问题被迫放弃

今天现场出现了比较可惜的一幕。

907号买房人都已经决定要买89或者109㎡户型的房子，十分笃定，准备买来和家人一起住。但因这次开盘贷款需在签约时办理完毕，这位买房人觉得有些赶，可能大概率要放弃了。

目前项目的去化数据还在陆续统计中，最终结果将在评论区更新。

本次开盘为花语江南的收官之战。

今年，河西二手房迎来新一轮涨幅，甚至河西南已陆续站稳5-6万/㎡的房价阶梯，不少买房人开始意识到：均价4万多的花语江南机会难得。

项目这次推出的是2、3、4号楼，共216套精装房源，销许均价43260-45659元/㎡，户型建筑面积约170㎡、240㎡，验资150万。

在二手房市场上，沿着兴隆大街往西即是河西中部的金隅紫京府，小区二手房均价约6.2万/㎡，但金隅紫京府属于建邺区，花语江南属于雨花台区。

如果从板块上来看，花语江南不远处的禹洲吉庆里挂牌价已达到4.8万/㎡。基本从哪个角度上看，花语江南都存在比较明显的倒挂空间。

今天上午9点，花语江南在国际青年酒店收官，项目216套房源吸引了1437组买房人（49组人才、444组无房、994组普通）的报名，综合中签率约15%，大概有1200人陪跑。

在现场，早早已有大批买房人赶到现场，因现场买房人比较多，也有很多陪同的家人在外面的等候区等待。

1、摇过3次终于摇上，买房人准备带着家人一起住

一位摇中100多号的夫妻在现场说道：“之前摇过3次了，江北河西都摇过。现在花语江南加推，既有倒挂又适合住，希望能买上，带着家人一起住。”说罢，两位买房人浮现了开心的笑容，似乎对于这次买房势在必得。

2、要买房更信风水！现场一位买房人直言不买4号楼

这次花语江南加推，4号楼处于小区中间位置并且临河而居，属于几栋楼里比较优秀的位置，并且打造的都是240㎡的大户型。

但对于这样一栋楼，有买房人却背道而驰。一位买房人直言：“很多人都选4号楼，但我不会选，我觉得4这个数字不吉利。”

3、就看中240㎡大户型！一位买房人坚定要买花语江南

相比其他楼盘，花语江南的170㎡的户型起步让整个社区的改善氛围更纯粹，现场一位买房人直言就看中全是大户型，其他楼盘含小户型的我都不考虑。

4、3小时全部卖光！未选到房的买房人依依不舍地离场

12点左右，主持人宣布所有房源全部卖光。

现场还有一些买房人不愿离场，想确认下是否还有房源。

今天早上，上秦淮葛洲坝融创紫郡府在保利大剧院开盘，加推5、6、11#，共计98套房源，建筑面积124㎡B1户型，销许均价31500元/㎡。

这也是项目首次推出高层产品。

98套房共吸引了497组买房人报名（89组人才，141组无房户，267组普通买房人），中签率19.7%，预计约400组买房人陪跑。

项目本身定位改善，户型124㎡，总价基本在400万上下，相比已收官的五矿澜悦栖原，买房门槛较高。

据置业顾问透露，项目吸引的大多为地缘改善客，投资客比较少。

今天下午12点左右，紫郡府开盘已结束，工作人员陆续开始撤场。

笔者现场了解，紫郡府这次推出的98套高层房源，去化约9成。

今天，河西豪宅葛洲坝南京中国府在售楼处举行开盘。本次加推楼栋为3号楼，共57套精装房源，销许均价64000元/㎡，主力户型面积230㎡、290㎡，验资700万，首付5成。

相比于首次开盘，首付比例提高，验资提高，并创下南京验资额最高记录！

本次开盘共吸引了共计422组买房人报名（人才14人，无房123人，普通285人），中签率低至13.5%，预计会有365组买房人陪跑。

项目最终去化结果将在评论区更新。

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