△央视财经《正点财经》栏目视频 上海市普陀区某房产中介:边上的商业没建起来。建不了,因为商业也弄不起来,所以政府不给它预售证,10号楼是没法卖的。 中环名品公馆售楼人员:如果看房第一要拿身份证,然后拿全款验资证明,至少要有1500万元的验资,现在已经拍到1700万元了。 公开资料显示,小区开发商为上海智富茂城置业有限公司,目前名下正在执行的总债务超过27亿元,从判决裁定文书来看,10号楼共62套房屋都在此执行范围。此外,该小区之前已经有22套房屋上拍,后续可能还会有部分房屋会进入司法拍卖程序。 上海某法拍房服务机构负责人 肖然:普通人对法拍房会有一些恐惧,但是随着这几年法制的完善,还有交易流程不断完善,包括执行体系的完善,其实这些问题都得到非常大的解决。 某拍卖平台司法业务负责人 陈春:要做相关的政策了解,特别是关于限购和税费的了解,如果确认竞价成功,就需要按照法院在标的详情页里面的公示时间支付尾款,否则就会被判定为悔拍,罚没保证金。 |
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