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随着开学季临近，有两拨人开始繁忙了起来。一波是中介，一波是陪读家长。 从七月份开始，陪租房就陷入了旺季，尤其是名校周边房源最为抢手。越临近开学，想要租到称心如意的房源就更难了些。 三年陪读，仅是租金就十万在昆明，随着各大高中分数线的揭晓以及开学日的临近，房租上涨已经成了板上钉钉的事了。目前，当地的顶级高中的房租房租大多每月都在2500元以上。部分环境、装修方面条件较好的房源，每月房租甚至超过了4000元。
但大部分家长都觉得花的是值得的，付女士家的孩子考上了云南师大附中，全家人都非常高兴。“知道孩子被云师大附中录取，一直在寻找合适的房子，打算在学校附近租房陪孩子度过高中三年。” 从付女士的描述中还得知，付女士能租到这套还多亏了有人退租，退租的这户孩子成绩一直很好，六月份就租好了房子，没想到孩子中考发挥失利，没考上云师大附中，只好来退房。可以看出，现在想要租到一套合适的房子，已经相当困难了。
能租到付女士全家人都满意的房子，感觉很幸运。 退房的那家这套房90多平方米带家具，3年房租12万，价格也在付女士预期范围，所以看完房后马上就签了合同。带付女士一家看房的中介也表示，这样的房源如果付女士不立马决定租下，当天肯定也会被其他人签下。 一人念书，全家陪读不止租房热，很多地方甚至还出现了一人念书，全家陪读的情况。“这房子面积多大呀？一家五口够住吗？带不带家具呀？几个卧室？在几楼呀？”一位家长不停地在询问中介。他表示，孩子上高中，爷爷奶奶也会一起搬过来帮忙照顾孩子，所以看的房子一定要够一家人住。
孙爸爸说：“主要老人也要一起搬过来，所以三室才够住。如果只有父母陪读的家庭才会选择两室。相比之下，四室价格比较高，也不适合我们，一般家有二孩的家庭才会选择。租房主要住高中3年，所以希望有家具会方便一些，省去搬来搬去的麻烦。” 也正是因为这样，三室一厅的房子也成为了陪读的租户首选。孩子一间，夫妻一间，老人一间，正合适。同时，考虑到还有老人行动不便的问题，一般相对低层的房子更会被陪读租客所青睐。 学区房源紧俏，一房难求而在上海，正在租房的市民张先生则表示，目前孩子在上海外国语大学附属大境中学就读，开学就要高三了。家里想要陪读照顾孩子日常起居，缓解孩子压力。没想到走了好几个中介，也没有找到称心如意的房源。“我们现在住浦东，从8月中旬开始，就想在学校附近找个小两房，可现有房源不是超出预算，就是装修不好。” 据房产中介的工作人员介绍，好学校附近房源都比较抢手，比如，黄浦区好学校很多，有上外黄浦外国语小学、上海市大同中学等。 租金在一万元以下的，50平方米左右的小两房都相当抢手。尤其是7月下旬至8月中旬都相当火热，交易量提升了20%左右。基本上每天都有三四名家长前来咨询。
不过上海的房租今年由于疫情的影响，并未出现太明显的涨幅。今年租赁市场，整体的租赁交易量比往年基本上要跌50%左右，所以租金普遍下滑，只有个别板块个别楼盘，比如市中心，以及有学区概念的区域，租金还能比较坚挺。比如上海徐汇长桥区域的房源就比较好租，房租一直在涨，涨幅在200元左右。 陪读是把双刃剑，信任才是关键在学校附近租房陪读，都是希望为孩子提供最好的学习环境，保证孩子的休息时间，减少路途上的奔波。还有部分家长只是为了保证孩子中午放学有充足的时间和地方午休，便选择了在学校附近租房。 但在许多家长热衷租房的同时，也有家长倾向于让孩子高中3年住校。 李女士说：“我们一家商量过租房的事情，但最后还是觉得应该让女儿住校。一方面是觉得孩子应该去体验一下集体生活，锻炼一下，毕竟以后上大学也要离开父母。另一方面是觉得3年租房成本确实太高了。”
陪读确实是把“双刃剑”，家长一方面可以照顾孩子的饮食起居，了解孩子的心理动态。而在另一方面，却也在一定程度上忽视了孩子的个人空间。不得不承认，陪读的确有存在的好处，但是陪读也会让孩子的压力不断增大。当孩子学习的时候，他们清楚的感受到身后有一双眼睛在默默地注视着自己。这种监视会使得孩子的压力增加，最终引起焦虑，无法按时完成作业，影响学习效率。 虽然古有孟母三迁被传为佳话，但时代在发展，家长在陪伴的同时，更应该教导孩子独立生活和思考的能力。在家长的过度关注下，孩子很有可能会引起霍桑效应。当一个人被过度关注的时候，他们就会刻意改变自己的行为。这时非但不能起到陪读的作用，甚至还有可能降低学习的效率。
家长需要对孩子信任，只有信任才会让他们提升学习的动力。如果总是指手画脚，对于孩子不停地监视，反而对孩子的学习状态有所影响。孩子也希望在一个较为安静惬意的环境下默默的学习。 |
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