九月南昌新盘迭出，网红盘、热销盘纷纷入市！

炎热的八月过去了，秋老虎也跟着一起走了。而楼市的“秋老虎”即将来到，也就是我们常说的“金九”。

从中指研究院发布的2020年1—8月中国房地产企业销售业绩来看，过去的八个月，大部分房企基本摆脱疫情的阴霾，呈稳步上升趋势。

上个月我们也参加了很多楼盘的营销中心开放活动，各大楼盘都在强势输出，为了迎接楼市的“金九”到来。

   ————   纯新盘   ————

（统计不易，如有误请在评论区指出，谢谢）

据统计，9月南昌预计有16个楼盘迎来首开，其中南昌县作为供应主力，有5个楼盘迎来首开；紧随其后的青云谱区有4个楼盘迎来首开，九龙湖、湾里分别有2个楼盘迎来首开；经开区、东湖区、新建区分别有1个楼盘准备入市。

可以看到，预计9月首开的楼盘中，有不少熟悉的面孔。比如被称作“经开区的希望”的旭辉中心，九龙湖的“智慧社区”——金地金茂九峯府等。也不乏一些相对陌生的新盘，比如青云谱区的低密盘南水新力新园，新建区欣悦湖板块的“新人”——保利紫云。

01

南昌旭辉中心

被称为“经开区的希望”的旭辉中心从土拍开始就备受瞩目。

（项目效果图）

4月10日，旭辉以20.2亿竞得经开区一宗商住地，其中包括居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地和公园绿地。

之前我们分别出过相关介绍，感兴趣的朋友可以点击了解《定了！南昌！中央公园！南昌人终于有了自己的中央公园》。相信涵盖办公+商业+娱乐+休闲+社交的旭辉中心将给经开区带去生机，为经开区的发展添砖加瓦。

02

金地金茂九峯府

之前我们也出过相关谍报《前“新旅”后“祥生”左“新力”，九龙湖这个盘你期待吗？》，还是有比较多粉丝期待这个盘。营销中心在8月中旬已经开放，预计在9月5日首开。

（实拍图）

目前一房一价表已经出了，均价大概在14500元/㎡，首开89㎡—106㎡的小高层，有意向的朋友可以持续关注。

03

保利紫云

保利紫云是保利在欣悦湖的新项目，靠近前湖快速路，是保利在今年4月拿的地块。

（项目效果图）

周边有许多新盘，比如正荣中奥悦玺台，新力大境天成，金地中奥九颂都会之光等，竞争压力还是比较大的。

目前项目展厅已经开放，有意向的朋友可以前往了解。

    ————   加推   ————

（统计不易，如有误请在评论区指出，谢谢）

看完新盘，我们再来看看加推的数据。据统计，预计在九月加推的楼盘有15个，供应主力为经开区和新建区，分别有3个楼盘进行加推。

预计在9月加推的楼盘中，有部分是开盘时间较长的，应该是在尾盘收尾阶段，还有一些热销盘，我们选取部分作简要分析。

01

市政绿城桂语江南

前几日，市政桂语江南的合院登上热搜榜前五引发不少人关注，一时之间，“我感觉我住进了别墅”成为了热门话题。

（微博截图）

除了合院，市政桂语江南的高层也不容小觑，二期在上个月开放，感兴趣的朋友可以前往售楼部咨询。

02

洪大新力合悦滨江

作为南昌目前不多的江景房，洪大新力滨江从首开就受到南昌人民的喜爱。

（实拍图）

每次去到售楼部，到访人数都很多，人气十足。九月即将加推13#楼，主力户型为102㎡——118㎡，有意向的盘朋友可以抓紧上车。

最后

9月推新的楼盘数量较之前来说有一定的增长，尤其是纯新盘的数量有明显的增加。

值得一提的是即将在9月迎来首开的煌盛熙岸大观、正荣金茂美的云境、联发美的云玺台、联发时代天悦都位于南昌县汇仁大道旁，这个地块备受房企青睐。8月初，各大房企在这附近也扎堆拿地，想必过几个月，又会迎来一波首开潮。

总的来看，推新的楼盘数量多对购房者来说未免不是一大利好，房源多了，购房者的选择自然也多了。对于有意向购房的朋友来说，可以仔细筛选，选择最适合自己的，争取赶上一波“金九”的车。