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现在中国人的家庭财富70%都在房子上，一套房可以说是一个家庭的经济支柱。也正是因为房子价值过大，有时也容易因为房子产生一些家庭矛盾，最典型的就是父母去世后，关于父母房产继承的问题。 我们有时能在新闻上看到，一家几个子女为了分到父母的房产，而争得不可开交，有的觉得在照顾父母上付出的多，所以理应分到大份遗产，而有的则认为，子女应该平均分遗产。这些事时刻都发生在我们身边。 为了调解关于房产继承的家庭纠纷，我国在法律层面上给予了重视，通过立法来规范房产继承问题。今年5月份，我国颁布了《民法典》，这部法律涉及人们生活的方方面面，其中就包括遗产继承问题，而房产作为遗产的一部分，自然也包含在内。
《民法典》将于2021年1月1日正式实施，也就是说，该法律中关于房产继承的新规，也将在明年初正式生效，以后房产继承都按这些新规办，子女们都不用再争了，争也没用，即便是独生子女，也得按新规办！ 1，以最后确定的遗嘱为准，而不再以公证遗嘱为准 长期以来，遗嘱都是继承遗产的重要依据，如果遗嘱中明确指定了继承人，则无论该继承人与逝者是否有血缘亲属关系，他都享有继承权利，法律是认可的。 但有时可能会碰到这样的情况，比如逝者在离世前，立了好几份遗嘱，这样就麻烦了，那到底以哪一份遗嘱为准呢？
一直以来，公证遗嘱被视为是具有最高法律效力的，一般以它为标准执行遗产继承，因为它是由国家公证机构发出的，相当于得到了国家的认可。 但《民法典》对此作了修改，不是以公证遗嘱为准，而是按立遗嘱的时间来算，以最后立的那份遗嘱为准。 所以，如果父母房产继承有争议，子女们都须以最后那份遗嘱为准来执行。 2，房产继承人的范围扩大，侄、甥也可以继承 一般逝者去世后，按法律继承关系，只有和逝者关系非常密切的人，才能享有法定继承权，如配偶、子女、父母等，目前法律规定的仅有第一、第二顺位继承人。而如果第一、第二顺位继承人都不在世，那逝者的遗产就无人继承，会变成无主遗产。
为了弥补这种遗产继承上的漏洞，新颁布的《民法典》引入了“代位继承”这种新的继承关系。 代位继承，是指由逝者的兄弟姐妹的子女来继承，也就是我们常说的“侄、甥”来继承。如果第一、第二顺位继承人都不在世，那么就可以实行代位继承，这样继承人的范围就扩大了。 根据继承新规，从2021年起，如果逝者去世前是孤身一人，父母配偶等都去世，没有子女，也没有亲生兄弟姐妹，那他留下的房产，可以由他的侄子、侄女、外甥、外甥女们继承。 3，合法继承人按均等原则分遗产 在父母没有立遗嘱的情况下，就按法定继承人来继承，也就是第一、第二顺位继承。如果法定继承人有好几个，按照均等原则进行遗产分配。此外，遗产分配，还要考虑到一些特殊情况，比如对于生活困难、缺乏劳动能力的人，可以多分一点。 除了以上几种新规之外，还有一些情况是需要注意的，比如老人生前与某人或者某单位签订了遗赠扶养协议，那么老人离世后，后者可以获得遗产赠与权利，以作为赡养照顾老人的“回报”。 若老人在遗赠扶养协议中决定，将自己的房产遗赠与赡养者，那赡养者就可以继承房产，即便是老人的独生子女，也分不到房产。这也充分尊重了老人的意愿，可以自由处置自己的财产。 |
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