土五1

　本章框架知识体系及分值（2019单选20分，多选10分）

	章节	分值
第一节	工程计量的基本原理与方法	3＋2
第二节	建筑面积计算	4＋2
第三节	工程量计量规则与方法	13＋6

第一节　工程计量的基本原理与方法

　　一、工程计量的有关概念
　　（一）工程计量的含义
　　工程量计算是工程计价活动的重要环节，是指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。

　　（二）工程量的含义
　　工程量是工程计量的结果，是指按一定规则并以物理计量单位或自然计量单位所表示的建设工程各分部分项工程、措施项目或结构构件的数量。物理计量单位是指以公制度量表示的长度、面积、体积和重量等计量单位。如预制钢筋混凝土方桩以“米”为计量单位，墙面抹灰以“平方米”为计量单位，混凝土以“立方米”为计量单位等。自然计量单位指建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等计量单位。如门窗工程可以以“樘”为计量单位；桩基工程可以以“根”为计量单位等。
　　准确计算工程量是工程计价活动中最基本的工作，一般来说工程量有以下作用：
　　（1）工程量是确定建筑安装工程造价的重要依据。
　　（2）工程量是承包方生产经营管理的重要依据。
　　工程量在投标报价时是确定项目的综合单价和投标策略的重要依据。工程量在工程实施时是编制项目管理规划，安排工程施工进度，编制材料供应计划，进行工料分析，编制人工、材料、机具台班需要量，进行工程统计和经济核算，编制工程形象进度统计报表的重要依据。工程量在工程竣工时是向工程建设发包方结算工程价款的重要依据。
　　（3）工程量是发包方管理工程建设的重要依据。

　　（三）工程量计算规则
　　工程量计算规则是工程计量的主要依据之一，是工程量数值的取定方法。采用的规范或定额不同，工程量计算规则也不尽相同。在计算工程量时，应按照规定的计算规则进行，我国现行的工程量计算规则主要有：
　　
　　（1）工程量计算规范中的工程量计算规则。2012年12月，住房与城乡建设部发布了《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《矿山工程工程量计算规范》（GB50859-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861-2013）、《爆破工程工程量计算规范》（GB50862-2013）等九个专业的工程量计算规范（以下简称工程量计算规范），于2013年7月1日起实施，用于规范工程计量行为，统一各专业工程量清单的编制、项目设置和工程量计算规则。采用该工程量计算规则计算的工程量一般为施工图纸的净量，不考虑施工余量。

　　（2）消耗量定额中的工程量计算规则。2015年3月，住房与城乡建设部发布《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015、《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015、《市政工程消耗量定额》ZYA1-31-2015（以下简称消耗量定额），在各消耗量定额中规定了分部分项工程和措施项目的工程量计算规则。除了由住房与城乡建设部统一发布的定额外，还有各个地方或行业发布的消耗量定额，其中也都规定了与之相对应的工程量计算规则。采用该计算规则计算工程量除了依据施工图纸外，一般还要考虑采用施工方法和施工方案施工余量。
　　除了消耗量定额，其他定额中也都有相应的工程量计算规则，如概算定额、预算定额等。
　　

　　
　　二、工程量计算的依据
　　工程量的计算需要根据施工图及其相关说明，技术规范、标准、定额，有关的图集，有关的计算手册等，按照一定的工程量计算规则逐项进行的。主要依据如下：
　　（1）国家发布的工程量计算规范和国家、地方和行业发布的消耗量定额及其工程量计算规则。
　　（2）经审定的施工设计图纸及其说明。
　　（3）经审定的施工组织设计（项目管理实施规划）或施工方案。
　　（4）经审定通过的其他有关技术经济文件。如工程施工合同、招标文件的商务条款等。

　　
　　三、工程量计算规范和消耗量定额
　　（一）工程量计算规范
　　工程量计算规范包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分包括总则、术语、工程计量、工程量清单编制。附录对分部分项工程和可计量的措施项目的项目编码、项目名称、项目特征描述的内容、计量单位、工程量计算规则及工作内容做了规定；对于不能计量的措施项目则规定了项目编码、项目名称和工作内容及包含范围。
　　1.项目编码
　　项目编码是指分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。工程量清单项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按计量规范附录规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。当同一标段（或合同段）的一份工程量中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定。
　　项目编码的十二位数字的含义是：一、二位为专业工程代码（01－房屋建筑与装饰工程；02－仿古建筑工程；03－通用安装工程；04－市政工程；05－园林绿化工程；06－矿山工程；07－构筑物工程；08－城市轨道交通工程；09－爆破工程。以后进入国标的专业工程代码以此类推）；三、四位为附录分类顺序码（如房屋建筑与装饰工程中的“土石方工程”为0101）；五、六位为分部工程顺序码（如房屋建筑与装饰工程中的“土方工程”为010101）；七～九位为分项工程项目名称顺序码（如房屋建筑与装饰工程中的“挖一般土方”为010101002）；十～十二位为清单项目名称顺序码。

【2018年真题】在同一合同段的工程量清单中，多个单位工程中具有相同项目特征的项目（　）。 　　A.项目编码不一致，计量单位不一致 　　B.项目编码一致，计量单位一致 　　C.项目编码不一致，计量单位一致 　　D.项目编码一致，计量单位不一致
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。当同一标段（或合同段）的一份工程量中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定。

【2015年真题】编制房屋建筑工程施工招标的工程量清单，对第一项现浇混凝土无梁板的清单项目应编码为（　）。 　　A.010503002001 　　B.010405001001 　　C.010505002001 　　D.010506002001
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。一、二位为专业工程代码，三、四位为附录分类顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七～九位为分项工程项目名称顺序码。010505001001为现浇混凝土有梁板，010505002001为现浇混凝土无梁板。

　　2.项目名称
　　工程量清单的分部分项工程和措施项目的项目名称应按工程量计算规范附录中的项目名称结合拟建工程的实际确定。工程量计算规范中的项目名称是具体工作中对清单项目命名的基础，应在此基础上结合拟建工程的实际，对项目名称具体化，特别是归并或综合性较大的项目应区分项目名称，分别编码列项。
　　3.项目特征
　　项目特征是表征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征，是对体现分部分项工程量清单、措施项目清单价值的特有属性和本质特征的描述。从本质上讲，项目特征体现的是对清单项目的质量要求，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制工程量清单时，必须对项目特征进行准确和全面的描述。工程量清单项目特征描述的重要意义在于：项目特征是区分具体清单项目的依据；项目特征是确定综合单价的前提；项目特征是履行合同义务的基础。

【2019年真题】工程量清单特征描述主要说明（　）。 　　A.措施项目的质量安全要求 　　B.确定综合单价需考虑的问题 　　C.清单项目的计算规则 　　D.分部分项项目和措施项目的区别
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。工程量清单项目特征描述的重要意义：项目特征是区分具体清单项目的依据；项目特征是确定综合单价的前提；项目特征是履行合同义务的基础。

【2018年真题】工程量清单中关于项目特征描述的重要意义在于（　）。 　　A.项目特征是区分具体清单项目的依据 　　B.项目特征是确定计量单位的重要依据 　　C.项目特征是确定综合单价的前提 　　D.项目特征是履行合同义务的基础 　　E.项目特征是确定工程量计算规则的关键
	『正确答案』ACD 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。工程量清单项目特征描述的重要意义在于：项目特征是区分具体清单项目的依据；项目特征是确定综合单价的前提；项目特征是履行合同义务的基础。

　　4.计量单位
　　清单项目的计量单位应按工程量计算规范附录中规定的计量单位确定。规范中的计量单位均为基本单位。如质量以“t”或“kg”为单位，长度以“m”为单位，面积以“m²”为单位，体积以“m³”为单位，自然计量的以“个、件、根、组、系统”为单位。
　　工程量计算规范附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际情况，选择其中一个确定，在同一个建设项目（或标段、合同段）中，有多个单位工程的相同项目计量单位必须保持一致。如010506001直形楼梯其工程量计量单位可以为“m³”也可以是“m²”，可以根据实际情况进行选择，但一旦选定必须保持一致。
　　不同的计量单位汇总后的有效位数也不相同，根据工程量计算规范规定，工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定：
　　（1）以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位小数四舍五入；
　　（2）以“m、m²、m³、kg”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位小数四舍五入；
　　（3）以“个、件、根、组、系统”为单位，应取整数。

　　5.工程量计算规则
　　工程量计算规范统一规定了工程量清单项目的工程量计算规则。其原则是按施工图图示尺寸（数量）计算清单项目工程数量的净值，一般不需要考虑具体的施工方法、施工工艺和施工现场的实际情况而发生的施工余量。如“010515001现浇构件钢筋”其计算规则为“按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算”，其中“设计图示钢筋长度”即为钢筋的净量，包括设计（含规范规定）标明的搭接、锚固长度，其他如施工搭接或施工余量不计算工程量，在综合单价中综合考虑。

　　6.工作内容
　　工作内容是指为了完成工程量清单项目所需要发生的具体施工作业内容。
　　工程量计算规范附录中给出的是一个清单项目所可能发生的工作内容，在确定综合单价时需要根据清单项目特征中的要求、具体的施工方案等确定清单项目的工作内容，是进行清单项目组价的基础。
　　工作内容不同于项目特征。项目特征体现的是清单项目质量或特性的要求或标准，工作内容体现的是完成一个合格的清单项目需要具体做的施工作业和操作程序，对于一项明确了分部分项工程项目或措施项目，工作内容确定了其工程成本。不同的施工工艺和方法，工作内容也不一样，工程成本也就有了差别。在编制工程量清单时一般不需要描述工作内容。

【2019年真题】工程量计算规范中“工作内容”的作用有（　）。 　　A.给出了具体施工作业内容 　　B.体现了施工作业和操作程序 　　C.是进行清单项目组价的基础 　　D.可以按工作内容计算工程成本 　　E.反映了清单项目的质量和安全要求
	『正确答案』ABCD 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。工作内容是指为了完成工程量清单项目所需要发生的具体施工作业内容；是进行清单项目组价的基础；工作内容体现的是完成一个合格的清单项目需要具体做的施工作业和操作程序；对于一项明确了分部分项工程项目或措施项目，工作内容确定了其工程成本。

　　7.清单项目的补充
　　随着工程建设中新材料、新技术、新工艺等的不断涌现，工程量计算规范附录所列的工程量清单项目不可能包含所有项目。在编制工程量清单时，当出现规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房与城乡建设部标准定额研究所。
　　工程量清单项目的补充应涵盖项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则以及包含的工作内容，按工程量计算规范附录中相同的列表方式表述。不能计量的措施项目，需附有补充项目的名称、工作内容及包含范围。
　　补充项目的编码由专业工程代码（工程量计算规范代码）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XXB001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。

　　（二）消耗量定额
　　消耗量定额的主要内容包括文字说明、工程量计算规则、定额项目表及附录。
　　1.文字说明
　　2.工程量计算规则
　　消耗量定额中的工程量计算规则综合考虑了施工方法、施工工艺和施工质量要求，计算出的工程量一般要考虑施工中的余量，与定额项目的消耗量指标相互配套使用。
　　3.定额项目表
　　工作内容是说明完成定额项目所包括的施工内容；定额编号为两节编号，如人工场地平整的定额编号为1-123；定额项目的计量单位一般为扩大一定倍数的单位，如人工挖一般土方的计量单位为10m³。
　　4.附录

　　（三）在工程计量中两者的联系与区别
　　由于消耗量定额是工程量清单计价的重要依据，是确定清单项目人、材、机消耗量的基础，是编制最高投标限价的重要依据。
　　1.两者的联系
　　消耗量定额章节划分与工程量计算规范附录顺序基本一致。
　　消耗量定额中的项目编码与工程量计算规范项目编码基本保持一致。
　　消耗量定额中的工程量计算规则与工程量计算规范中的计算规则基本计算方法也是一致的。

　　2.两者的区别
　　（1）两者的用途不同
　　工程量计算规范的工程量计算规则主要用于计算工程量，编制工程量清单，结算中的工程计量等方面。而消耗量定额的工程量计算规则主要用于工程计价，工程量清单中的工程量不能直接用来计价，在计价时可以根据消耗量定额计算清单项目所包含的定额项目的定额工程量。
　　（2）项目划分和综合的工作内容不同
　　消耗量定额项目划分一般是基于施工工序进行设置的，体现施工单元，包括的工作内容相对单一；而工程量计算规范清单项目划分一般是基于“综合实体”进行设置的，体现功能单元，包括的工作内容往往不止一项（即一个功能单元可能包括多个施工单元或者一个清单项目可能包括多个定额项目）。
　　如消耗量定额的土方工程（编号：010101），根据施工方法不同分为人工土方和机械土方；人工土方又细分为：人工挖一般土方，人工挖沟槽土方，人工挖基坑土方，人工挖冻土，人工挖淤泥流砂及人工装车，人工运土方，人力车运土方，人工运淤泥流砂等项目。人工挖一般土方根据土壤类别和基深分为8个定额项目。而在工程量计算规范土方工程（编号：010101）中与之对应的清单项目分为5项：挖一般土方，挖沟槽土方，挖基坑土方，冻土开挖，挖淤泥、流砂。清单项目挖一般土方综合的工作内容有：排地表水、土方开挖、围护（挡土板）及拆除、基底钎探、运输，这些内容在消耗量定额中往往为单独的定额子目。
　　

　　（3）计算口径的调整
　　消耗量定额项目计量考虑了不同施工方法和加工余量的实际数量，即消耗量定额项目计量考虑了一定的施工方法、施工工艺和现场实际情况，而工程量计算规范规定的工程量主要是完工后的净量[或图纸（含变更）的净量]。
　　如土方工程中的010101004挖基础土方，按工程量计算规范其工程量按图示尺寸以垫层底面积乘以挖土深度计算，按规范规定应是净量（需要注意的是规范中也同时说明，编制招标工程量清单时也可以将放坡增加的工程量并入土方工程量内）。消耗量定额项目计量则包括放坡及工作面等的开挖量，即包含了为满足施工工艺要求而增加的加工余量。如图5.1.1所示。
　　

　　（4）计量单位的调整
　　工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如m²、m³、m、kg、t等，消耗量定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100m²、1000m³、100m等。

【2016年真题】《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于项目特征，说法正确的是（　）。 　　A.项目特征是编制工程量清单的基础 　　B.项目特征是确定工程内容的核心 　　C.项目特征是项目自身价值的本质特征 　　D.项目特征是工程结算的关键依据
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。从本质上讲，项目特征体现的是对清单项目的质量要求，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制工程量清单时，必须对项目特征进行准确和全面的描述。工程量清单项目特征描述的重要意义在于：项目特征是区分具体清单项目的依据；项目特征是确定综合单价的前提；项目特征是履行合同义务的基础。

【2010年真题】在建设工程工程量清单中，分部分项工程量的计算规则大多是（　）。 　　A.按不同施工方法和实际用量计算 　　B.按不同施工数量和加工余量之和计算 　　C.按工程实体总量净量和加工余量之和计算 　　D.按工程实体尺寸的净量计算
	『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。消耗量定额项目计量考虑了不同施工方法和加工余量的实际数量，即消耗量定额项目计量考虑了一定的施工方法、施工工艺和现场实际情况，而工程量计算规范规定的工程量主要是完工后的净量[或图纸（含变更）的净量]。

【2013年真题】建设工程工程量清单中工作内容描述的主要作用是（　）。 　　A.反映清单项目的工艺流程 　　B.反映清单项目需要的作业 　　C.反映清单项目的质量标准 　　D.反映清单项目的资源需求
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。工作内容不同于项目特征。项目特征体现的是清单项目质量或特性的要求或标准，工作内容体现的是完成一个合格的清单项目需要具体做的施工作业和操作程序，对于一项明确了分部分项工程项目或措施项目，工作内容确定了其工程成本。不同的施工工艺和方法，工作内容也不一样，工程成本也就有了差别。在编制工程量清单时一般不需要描述工作内容。

【2013年真题】根据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》（GB50854-2013），编制工程量清单补充项目时，编制人应报备案的单位是（　）。 　　A.企业技术管理部门 　　B.工程所在地造价管理部门 　　C.省级或行业工程造价管理机构 　　D.住房和城乡建设部标准定额研究所
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是工程量计算规范和消耗量定额。在编制工程量清单时，当出现规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。

　　四、平法标准图集
　　（一）平法施工图的基本概念
　　所谓平法即混凝土结构施工图平面整体表示方法，是把结构构件的尺寸和配筋等，按照平面整体表示方法制图规则，整体直接表达在各类构件的结构平面布置图上，再与标准构造详图相配合，即构成一套新型完整的结构设计。改变了传统的将构件从结构平面布置图中索引出来，在逐个绘制配筋详图、画出配筋表的做法。实施平法的优点主要表现在：
　　（1）减少图纸数量。
　　（2）实现平面表示，整体标注。
　　（二）平法标准图集简介
　　平法标准图集即G101系列平法图集，是混凝土结构施工图采用建筑结构施工图平面整体设计方法的国家建筑标准设计图集。平法标准图集内容包括两个主要部分：一是平法制图规则，二是标准构造详图。
　　现行的平法标准图集为16G101系列图集，包括：16G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》、16G101-2《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》、16G101-3《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、桩基础）》。适用于抗震设防烈度为6～9度地区的现浇混凝土结构施工图的设计，不适用于非抗震结构和砌体结构。

【2017年真题】《国家建筑标准设计图集》（16G101）混凝土结构施工平面图平面整体表示方法其优点在于（　）。 　　A.适用于所有地区现浇混凝土结构施工图设计 　　B.用图集表示了大量的标准构造详图 　　C.适当增加图纸数量，表达更为详细 　　D.识图简单一目了然
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是平法标准图集。所谓平法即混凝土结构施工图平面整体表示方法，实施平法的优点主要表现在：减少图纸数量；实现平面表示，整体标注。适用于抗震设防烈度为6～9度地区的现浇混凝土结构施工图的设计，不适用于非抗震结构和砌体结构。

　　（三）主要构件的平法注写方式
　　根据平法图集的内容，简要介绍现浇混凝土柱、梁、板、基础和剪力墙等构件的平法标注，构件的详细法写方式和节点构造请参阅G101图集。
　　1.柱平法施工图的注写方式
　　柱平法施工图有列表注写方式、截面注写方式。
　　柱编号由柱类型代号和序号组成，柱的类型代号有框架柱（KZ）、转换柱（ZHZ）、芯柱（XZ）、梁上柱（LZ）、剪力墙上柱（QZ）。某框架柱列表注写方式见表5.1.1。

表5.1.1　某矩形柱列表注写方式示例

柱号	标高	b×h	b1	b2	h1	h2	全部纵筋	角筋	b边一侧中部筋	h边一侧中部筋	箍筋类型号	箍筋
KZ1	-0.030～19.470	750×700	375	375	150	550	24 25				1（5×4）	Φ10@100/200
	19.470～37.470	650×600	325	325	150	450		4 22	5 22	4　20	1（4×4）	Φ10@100/200
	37.470～59.070	550×500	275	275	150	350		4 22	5 22	4　20	1（4×4）	Φ8@100/200

　　截面注写方式，系在柱平面布置图的柱截面上，分别在同一编号的柱中选择一个截面，以直接注写截面尺寸和配筋的具体数值的方式来表达柱平法施工图。柱截面注写方式见图5.1.2。
　　
　　图5.1.2　某KZ1截面注写示意图（19.470～37.470）

【2017年真题】《国家建筑标准设计图集》（16G101）平法施工图中，剪力墙上柱的标注代号为（　）。 　　A.JLQZ 　　B.JLQSZ 　　C.LZ 　　D.QZ
	『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是平法标准图集。柱编号由柱类型代号和序号组成，柱的类型代号有框架柱（KZ）、转换柱（ZHZ）、芯柱（XZ）、梁上柱（LZ）、剪力墙上柱（QZ）。

　　2.梁平法施工图的注写方式
　　梁平法施工图分平面注写方式、截面注写方式。梁的平面注写包括集中标注与原位标注。集中标注表达梁的通用数值，原位标注表达梁的特殊数值。当集中标注中的某项数值不适用于梁的某部位时，则将该项数值原位标注，施工时，原位标注优先于集中标注。
　　

　　（1）集中标注
　　1）梁编号。梁编号由梁类型代号、序号、跨数及有无悬挑代号组成。梁的类型代号有楼层框架梁（KL）、楼层框架扁梁（KBL）、屋面框架梁（WKL）、框支梁（KZL）、托柱转换梁（TZL）、非框架梁（L）、悬挑梁（XL）、井字梁（JZL），A为一端悬挑，B为两端悬挑，悬挑不计跨数。如KL7（5A）表示7号楼层框架梁，5跨，一端悬挑。
　　

【2018年真题】在我国现行的16G101系列平法标准图集中，楼层框架梁的标注代号为（　）。 　　A.WKL 　　B.KL 　　C.KBL 　　D.KZL
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是平法标准图集。楼层框架梁KL。

【2017年真题】在《国家建筑标准设计图集》（16G101）梁平法施工图中，KL9（6A）表示的含义是（　）。 　　A.9跨屋面框架梁，间距为6m，等截面梁 　　B.9跨框支梁，间距为6m，主梁 　　C.9号楼层框架梁，6跨，一端悬挑 　　D.9号框架梁，6跨，两端悬挑
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是平法标准图集。KL9（6A）表示9号楼层框架梁，6跨，一端悬挑。

　　2）梁截面尺寸。当为等截面梁时，用b×h表示；
　　
　　当为竖向加腋梁时，用b×h、Yc1×c2表示，其中c1为腋长，c2为腋高（见图5.1.3）；
　　
　　图5.1.3　竖向加腋截面注写示意
　　

　　当为水平加腋梁时，用b×h、PYc1×c2表示，其中c1为腋长，c2为腋宽，加腋部分应在平面中绘制（见图5.1.4）；
　　
　　图5.1.4　水平加腋截面注写示意
　　

　　当有悬挑梁且根部和端部的高度不同时，用斜线分隔根部与端部的高度值，即为b×h₁／h₂（见图5.1.5）。
　　
　　图5.1.5　悬挑梁不等高截面注写示意

　　3）梁箍筋。包括钢筋级别、直径、加密区与非加密区间距及肢数，该项为必注值。箍筋加密区与非加密区的不同间距及肢数需用斜线“/”分隔；当梁箍筋为同一种间距及肢数时，则不需用斜线；当加密区与非加密区的箍筋肢数相同时，则将肢数注写一次；箍筋肢数应写在括号内。如Φ8@100（4）/150（2），表示箍筋为HPB300钢筋，直径为8mm，加密区间距为100mm，四肢箍；非加密区间距为150mm，两肢箍。
　　
　　

　　4）梁上部通长筋或架立筋配置（通长筋可为相同或不同直径采用搭接连接、机械连接或焊接的钢筋），该项为必注值。
　　5）梁侧面纵向构造钢筋或受扭钢筋配置，该项为必注值。当梁腹板高度h_W≥450mm时，需配置纵向构造钢筋，以大写字母G打头，接续注写配置在梁两个侧面的总配筋值，且对称配置，如G4Φ12表示梁的两个侧面配置4Φ12的纵向构造钢筋，每侧面各配置2Φ12。配置受扭纵向钢筋时，以大写字母N打头，接续注写配置在梁两个侧面的总配筋值，且对称配置，如N622表示梁的两个侧面配置622的受扭纵向钢筋，每侧面各配置322。
　　
　　6）梁顶面标高高差，该项为选注值。梁顶面标高高差，系指相对于结构层楼面标高的高差值，对于位于结构夹层的梁，则指相对于结构夹层楼面标高的高差。有高差时，须将其写入括号内，无高差时不注。

　　（2）原位标注内容包括梁支座上部纵筋（该部位含通长筋在内所有纵筋）、梁下部纵筋、附加箍筋或吊筋、集中标注不适合于某跨时标注的数值。
　　
　　
　　图5.1.8 梁平面注写示例
　　1）梁支座上部纵筋
　　当上部纵筋多于一排时，用斜线“/”将各排纵筋自上而下分开，如梁支座上部纵筋注写为625 4/2表示上一排纵筋为425，下一排纵筋为225；当同排纵筋有两种直径时，用加号“+”将两种直径的纵筋相联，注写时将角部纵筋写在前面，如梁支座上部有四根纵筋，225放在角部，222放在中部，在梁支座上部应注写为225+222；当梁中间支座两边的上部纵筋不同时，须在支座两边分别标注；当梁中间支座两边的上部纵筋相同时，可仅在支座的一边标注配筋值，另一边省去不注。

　　2）梁下部纵筋
　　当下部纵筋多于一排时，用斜线“/”将各排纵筋自上而下分开；当同排纵筋有两种直径时，用加号“+”将两种直径的纵筋相联，注写时角筋写在前面；当梁下部纵筋不全部伸入支座时，将梁支座下部纵筋减少的数量写在括号内，用“—”表示，如梁下部纵筋注写为225+322（-3）/525表示上排纵筋为225和322，其中322的不伸入支座，下排纵筋为525，全部伸入支座。

　　3）当在梁上集中标注的内容（即梁截面尺寸、箍筋、上部通长筋或架立筋，梁侧面纵向构造钢筋或受扭纵向钢筋，以及梁顶面标高高差中的某一项或几项数值）不适用于某跨或某悬挑部分时，则将其不同数值原位标注在该跨或该悬挑部位，施工时应按原位标注数值取用。当在多跨梁的集中标注中已注明加腋，而该梁某跨的根部不需要加腋时，则应该在该跨原位注明等截面的b×h，以修正集中标注中加腋信息（如图5.1.6）
　　
　　图5.1.6 梁竖向加腋平面注写方式表达示例

　　4）附加箍筋或吊筋
　　将其直接画在平面图中的主梁上，用线引注总配筋值（附加箍筋肢数注在括号内）。当多数附加箍筋或吊筋相同时，可在梁平法施工图上统一注明，少数与统一注明不同时，在原位引注。
　　
　　图5.1.7 附加箍筋和吊筋的面法示例
　　

　　3.有梁楼盖平法施工图的注写方式
　　有梁楼盖板平法施工图，系在楼面板和屋面板布置图上，采用平面注写的表达方式。板平面注写主要包括板块集中标注和板支座原位标注两种方式。为方便设计表达和施工识图，规定结构平面的坐标方向为：当两向轴网正交布置时，图面从左至右为X向，从下至上为Y向；当轴网向心布置时，切向为X向，径向为Y向。
　　
　　（1）板块集中标注
　　板类型及代号为楼面板（LB）、屋面板（WB）、悬挑板（XB）。贯通钢筋按板块的下部和上部分部注写，B代表下部，T代表上部。
　　
　　
　　

　　例如，板块集中标注注写为“LB5 h＝110 B：X12@120；Y10@100”表示5号楼面板、板厚110mm、板下部X向贯通纵筋12@120、板下部Y向贯通纵筋10@100、板上部未配置贯通纵筋。注写为“LB5 h＝110 B：X10/12@100；Y10@110”表示5号楼面板、板厚110mm，板下部配置的贯通纵筋X向为10和12隔一布一、间距100mm，Y向贯通纵筋10@110。标注“XB2 h＝150/100 B：Xc&Yc8@200”表示2号悬挑板、板根部厚150mm、端部厚100mm、板下部配置构造钢筋双向均为8@200、上部受力钢筋见板支座原位标注。

　　（2）板支座原位标注的内容为板支座上部非贯通纵筋和悬挑板上部受力钢筋。板支座上部非贯通筋自支座中线向跨内的伸出长度，注写在线段的下方位置。两侧对称时可只注写一侧，两侧不对称时两侧均需要注写其伸出长度。
　　有梁楼盖板平法注写示例如图5.1.9所示。
　　

　　4.独立基础平法施工图的注写方式
　　G101图集中混凝土基础的平法标注规则包括了独立基础、条形基础、筏形基础和桩基础。独立基础的按接柱的施工方式可分为：“普通独立基础（现浇整体式）”和“杯口独立基础（装配式）”两种；按底板截面形式，各自分为阶梯形和坡形两种。独立基础平法施工图有平面注写与截面注写两种表达方式。以普通独立基础为例介绍独立基础的平面注写方式。普通独立基础的平面注写方式可分为集中标注和原位标注，如图5.1.10所示。
　　
　　图5.1.10 普通独立基础平面注写方式
　　（1）集中标注包括基础形式和编号、截面竖向尺寸、配筋三项必注内容，以及基础底面标高（与基础底面基准标高不同时）和必要的文字注解两项选注内容。
　　1）基础形式和编号。独立基础的形式和编号按表5.1.2注写，阶形截面编号加下标J，坡形截面编号力加下标P。如DJJ01表示序号01的普通阶形截面独立基础。
　　表 5.1.2　独立基础的编号

类型	基础底板截面形状	代号	序号
普通独立基础	阶形	DJJ	XX
	坡形	DJP	XX
杯口独立基础	阶形	BJJ	XX
	坡形	BJP	XX

　　2）截面竖向尺寸。注写为：h₁/h₂/…，要求由下往上表示每个台阶的高度，如图5.1.11所示。如400/300表示基础的竖向尺寸为h₁＝400mm、h₂＝300mm，基础底板厚度或基础高度为：h_j＝400＋300＝700mm。
　　
　　图5.1.11 普通独立基础竖向尺寸

　　3）配筋。基础底板底部配筋以B表示，以X和Y表示配筋方向，当两向配筋相同时，则用X&Y表示。如当独立基础底板配筋标注为B：X16@150，Y16@200，表示基础底板底部配置HRB400级钢筋，X向钢筋直径为16mm，间距150mm，Y向钢筋直径为16mm，间距200mm。基础底板顶部配筋以T表示，T后先注写受力筋，再注写分布筋，并用 “/” 分开。如T：718@100/10@200，“/”前718@100表示：配置平行于两柱轴心连线的受力筋7根（压轴线一根，两边按间距100mm各布3根），HRB400级钢筋，直径为18mm；“/”后10@200表示：沿底板顶部受力筋下垂直布置分布筋，HRB400级钢筋，直径为10mm，每隔200mm布置一根（图5.1.12）。
　　
　　图5.1.12 独立基础底板顶部配筋标注示例

【2019真题】对独立性基础板配筋平法标注图中的“T：718@100/ 10@200”理解正确的是（　）。 　　A.“T"表示底标底部配筋 　　B.“718@100”表示7根HRB335级钢筋，间距100mm 　　C.“10@200”表示直径为10mm的HRB335级钢筋，间距200mm 　　D.“718@100”表示7根受力筋的配置情况
	『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是平法标准图集。选项A，基础底板顶部配筋以T表示；选项BC，HRB400级。

　　（2）原位标注主要标注独立基础的平面尺寸。对相同编号的基础，可选择一个进行原位标注；当平面图形较小时，可将所选定进行原位标注的基础按比例适当放大；其他相同编号者仅注编号。普通独立基础原位标注x、y、x_c、y_c （或圆柱直径d_c），x_i、y_i，i＝1，2，3，….。其中，x、y为普通独立基础两向边长，x_c、y_c为柱截面尺寸，x_i、y_i为阶宽或坡形平面尺寸，如图5.1.13所示。
　　
　　图5.1.13 普通独立基础原位标注示意图

　　5.剪力墙平法施工图的注写方式
　　剪力墙不是一个独立的构件，而是由墙身、墙梁和墙柱共同组成的。剪力墙构件的平面表达方式有列表注写和截面注写两种。
　　（1）剪力墙构件列表注写方式。 列表注写方式系分别在剪力墙柱表、剪力墙身表和剪力墙梁表中，对应于剪力墙平面布置图上的编号，用绘制截面配筋图并注写几何尺寸与配筋具体数值的方式，来表达剪力墙平法施工图。
　　
　　各构件的编号由代号和序号组成。墙柱编号由墙柱类型代号和序号组成，其墙柱的类型有约束边缘构件（YBZ）、构造边缘构件（GBZ）、非边缘暗柱（AZ）和扶壁柱（FBZ）。墙身编号由墙身代号、序号以及墙身所配置的水平与竖向分布钢筋的排数组成，其中钢筋的排数注写在括号内，表达形式为QXX（X排）。墙梁编号由墙梁类型代号和序号组成，墙梁类型有连梁（LL）、暗梁（AL）和边框梁（BKL）三类。

　　（2）剪力墙构件截面注写方式。截面注写方式系在分标准层绘制的剪力墙平面布置图上，以直接在墙柱、墙身、墙梁上注写截面尺寸和配筋具体数值的方式来表达剪力墙平法施工图。
　　（3）剪力墙洞口表示方法。
　　1）洞口编号：矩形洞口为JDXX（XX为序号），圆形洞口为YDXX（XX为序号）。
　　2）洞口尺寸：矩形洞口为宽X高（b×h）（mm）表示，圆形洞口另洞口直径D。
　　3）洞口中心相对标高（m）为相对于结构层楼（地）面标高的洞口中心高度。当其高于结构层搂面时为正值，低于结构层楼面为负值。例如，＋1.800m表示洞口中心距本结构层楼面高出1800mm。

　　4）洞口每边补强钢筋，分以下几种不同情况：
　　①当矩形洞口的洞宽、洞高均不大于800mm时，注写洞口每边补强钢筋的具体数值。当洞宽、洞高方向补强钢筋不一致时，分别注写洞宽方向、洞高方向补强钢筋，以“/”分隔。
　　例如，JD4800×300＋3.100318/314，表示4号矩形洞口，洞宽800mm、洞高300mm，洞口中心距本结构层楼面3100mm，洞宽方向补强钢筋为318，洞高方向补强 钢筋314。
　　

　　②当矩形洞口的洞宽或直径大于800mm时，在洞口的上、下边需设置补强暗梁，此项注写为洞口上、下每边暗梁的纵筋与箍筋的具体数值，圆形洞口时尚需注明环向钢筋的具体数值。
　　例如，YD51000＋1.800 620 φ8@150 216，表示5号圆形洞口，直径1000mm，洞口中心距本结构层楼面1800mm，洞口上下设补强暗梁，每边暗梁纵筋为620，箍筋为φ8@150，环向加强钢筋216。
　　

　　（4）地下室外墙的表示方法。
　　1）地下室外墙编号由墙身代号、序号组成，表达为DWQXX （XX为序号）。
　　2）地下室外墙的集中标注，规定如下：
　　①注写地下室外墙编号，包括代号、序号、墙身长度（注为XX～XX轴）。
　　②注写地下室外墙厚度b_w＝XXX。
　　③注写地下室外墙外侧贯通筋（OS）、内侧贯通筋（IS）和拉筋（tb）。
　　3）地下室外墙的原位标注，主要表示在外墙外侧配置的水平非贯通筋或竖向非贯通筋。
　　
　　

　　6.现浇混凝土板式楼梯平法施工图的注写方式
　　（1）楼梯包含AT～GT、ATa、ATb、ATc、CTa、CTb 共12种类型。
　　（2）楼梯注写：楼梯编号由梯板代号和序号组成；如ATXX、BTXX、ATaXX等。
　　（3）平面注写方式，系在楼梯平面布置图上注写截面尺寸和配筋具体数值的方式来表达楼梯施工图。包括集中标注和外围标注。
　　1）楼梯集中标注的内容有五项，具体规定如下：
　　①梯板类型代号与序号，如ATXX。
　　②梯板厚度，注写为h＝XXX。当为带平板的梯板且梯段板厚度和平板厚度不同时，可在梯段板厚度后面括号内以字母P打头注写平板厚度。
　　例如，h＝130（P150），130表示梯段板厚度，150表示梯板平板段的厚度。
　　③踏步段总高度和踏步级数，之间以“/”分隔。
　　④梯板支座上部纵筋、下部纵筋，之间以“；”分隔。
　　⑤梯板分布筋，以F打头注写分布钢筋具体值，该项也可在图中统一说明。
　　例如，AT1，h＝120表示梯板类型及编号，梯板板厚；1800/12表示踏步段总高度/踏步级数；　10@200；12@150表示上部纵筋，下部纵筋；Fφ8@250表示梯板分布筋。
　　例如，AT1，h＝120表示梯板类型及编号，梯板板厚；1800/12表示踏步段总高度/踏步级数；　10@200； 12@150表示上部纵筋，下部纵筋；Fφ8@250表示梯板分布筋。
　　
　　
　　图5.1.16 某标高段AT型楼梯平面图

　　2）楼板外围标注的内容，包括楼梯间的平面尺寸、楼层结构标高、层间结构标高、楼梯的上下方向、梯板的平面几何尺寸；平台板配筋、梯梁及梯柱配筋等。
　　
　　图5.1.16 某标高段AT型楼梯平面图

　　（4）剖面注写方式。
　　1）剖面注写方式需在楼梯平法施工图中绘制楼梯平面布置图和楼梯剖面图，注写方式分平面注写、剖面注写两部分。
　　2）楼梯平面布置图注写内容，包括楼梯间的平面尺寸、楼层结构标高、层间结构标高、楼梯的上下方向、梯板的平面几何尺寸、梯板类型及编号、平台板配筋、梯梁及梯柱配筋等。
　　3）楼梯剖面图注写内容，包括梯板集中标注、梯梁梯柱编号、梯板水平及竖向尺寸、楼层结构标高、层间结构标高等。
　　4）梯板集中标注的内容有四项，具体规定如下：
　　①梯板类型及编号，如ATXX。
　　②梯板厚度，注写为h＝XXX。当梯板由踏步段和平板构成，且踏步段梯板厚度和平板厚度不同时，可在梯板厚度后面括号内以字母P打头注写平板厚度。
　　③梯板配筋。注明梯板上部紙筋和梯板下部纵筋，用分号“；”将上部与下部纵筋的配筋值分隔开来。
　　④梯板分布筋，以F打头注写分布钢筋具体值，该项也可在图中统一说明。
　　（5）列表注写方式。
　　1）列表注写方式，是用列表方式注写梯板截面尺寸和配筋具体数值的方式来表达楼梯施工图。
　　2）列表注写方式的具体要求同剖面注写方式。

　　
　　五、工程量计算的方法
　　（一）工程量计算顺序
　　为了避免漏算或重算，提高计算的准确程度，工程量的计算应按照一定的顺序进行。具体的计算顺序应根据具体工程和个人习惯来确定，一般有以下几种顺序：
　　1.单位工程计算顺序
　　一个单位工程，其工程量计算顺序一般有以下几种：
　　（1）按图纸顺序计算。根据图纸排列的先后顺序，由建筑施工图到结构施工图；每个专业图纸由前向后，按“先平面→再立面→再剖面；先基本图→再详图”的顺序计算。
　　（2）按消耗量定额的分部分项顺序计算。按消耗量定额的章、节、子目次序，由前向后，逐项对照，定额项与图纸设计内容能对上号时就计算。
　　（3）按工程量计算规范顺序计算。按工程量计算规范附录先后顺序，右前向后，逐项对照计算。
　　（4）按施工顺序计算。按施工顺序计算工程量，可以按先施工的先算，后施工的后算的方法进行。如：由平整场地、基础挖土开始算起，直到装饰工程等全部施工内容结束。
　　2.单个分部分项工程计算顺序
　　（1）按照顺时针方向计算法。例如计算外墙、地面、天棚等分部分项工程，都可以按照此顺序进行计算。
　　（2）按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。即在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序计算工程量。例如房屋的条形基础土方、砖石基础、砖墙砌筑、门窗过梁、墙面抹灰等分部分项工程，均可按这种顺序计算工程量。
　　（3）按图纸分项编号顺序计算法。例如计算混凝土构件、门窗、屋架等分部分项工程，均可以按照此顺序计算。
　　（4）按照图纸上定位轴线编号计算。例如某房屋一层墙体、抹灰分项，可按A轴上，①～③轴，③～④轴这样顺序进行工程量计算。
　　按一定顺序计算工程量的目的是防止漏项少算或重复多算的现象发生，只要能实现这一目的，采用哪种顺序方法计算都可以。

　　（二）用统筹法计算工程量
　　1.统筹法计算工程量的基本要点
　　（1）统筹程序，合理安排
　　（2）利用基数，连续计算
　　就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与其有关的分部分项工程量。这里的“线”和“面”指的是长度和面积，常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。
　　（3）一次算出，多次使用
　　（4）结合实际，灵活机动
　　一般常遇到的几种情况及采用的方法如下：
　　①分段计算法
　　②分层计算法
　　③补加计算法
　　④补减计算法

　　2.统筹图
　　统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。
　　（1）统筹图的主要内容
　　统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。
　　（2）计算程序的统筹安排
　　统筹图的计算程序安排是根据下述原则考虑的，即：
　　①共性合在一起，个性分别处理。
　　②先主后次，统筹安排。
　　③独立项目单独处理。
　　（3）统筹法计算工程量的步骤
　　用统筹法计算工程量大体可分为五个步骤，如图5.1.10所示。

　　
　　图5.1.10　利用统筹法计算分部分项工程量步骤图

【2011年真题】统筹法计算工程量常用的“三线一面”中的“一面”是指（　）。 　　A.建筑物标准层建筑面积 　　B.建筑物地下室建筑面积 　　C.建筑物底层建筑面积 　　D.建筑物转换层建筑面积
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是工程量计算的方法。统筹法的“线”和“面”指的是长度和面积，常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。

【2012年真题】关于计算工程量程序统筹图的说法，正确的是（　）。 　　A.与“三线一面”有共性关系的分部分项工程量用“册”或图示尺寸计算 　　B.统筹图主要由主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成 　　C.主要程序线是指分部分项项目上连续计算的线 　　D.次要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是工程量计算的方法。统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。

【2010年真题】统筹法计算分部分项工程量，正确的步骤是（　）。 　　A.基础—底层地面—顶棚—内外墙—屋面 　　B.底层地面—基础—顶棚—屋面—内外墙 　　C.基础—内外墙—底层地面—顶棚—屋面 　　D.底层地面—基础—顶棚—内外墙—屋面
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是工程量计算的方法。统筹法计算分部分项工程量，正确的步骤是基础—内外墙—底层地面—顶棚—屋面。

　　（三）工程量计算中信息技术的应用
　　工程量计算是编制工程计价的基础工作，具有工作量大、繁琐、费时、细致等特点，约占工程计价工作量的50～70%，计算的精确度和速度也直接影响着工程计价文件的质量。自动算量软件按照支持的图形维数的不同分为两类：二维软件和三维算量软件。除算量软件外，在工程量计算中近年来又发展到BIM（Building Information Modeling，简称BIM）和云计算等更为先进的信息技术。
　　（1）BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础，建立的数字化建筑模型。可以实现施工过程中的可视化、可控化工程造价的动态管理，集三维设计、动态可视施工、动态造价管理五维的5D技术。
　　（2）云计量。

【2018年真题】BIM技术对工程造价管理的主要作用在于（　）。 　　A.工程量清单项目划分更合理 　　B.工程量计算更准确、高效 　　C.综合单价构成更合理 　　D.措施项目计算更可行
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是工程量计算的方法。BIM技术将改变工程量计算方法，将工程量计算规则、消耗量指标与BIM技术相结合，实现由设计信息到工程造价信息的自动转换，使得工程量计算更加快捷、准确和高效。

第二节　建筑面积计算

　　一、建筑面积的概念
　　建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积（包括墙体的面积），因此计算建筑面积时，首先以外墙结构外围水平面积计算。
　　
　　
　　建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。
　　使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。例如：住宅建筑中的居室、客厅、书房等。
　　辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。例如：住宅建筑的楼梯、走道、卫生间、厨房等。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。
　　结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和（不包括抹灰厚度所占面积）。

【2012年真题】在建筑面积计算中，有效面积包括（　）。 　　A.使用面积和结构面积 　　B.居住面积和结构面积 　　C.使用面积和辅助面积 　　D.居住面积和辅助面积
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建筑面积的概念。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。

　　2.术语
　　2.0.1建筑面积construction area
　　建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。
　　2.0.1建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。
　　2.0.3结构层高structure story height
　　楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。
　　2.0.6结构净高structure net height
　　楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
　　2.0.4围护结构building enclosure
　　围合建筑空间的墙体、门、窗。
　　2.0.5建筑空间space
　　以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。
　　具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间。
　　2.0.7围护设施enclosure facilities
　　为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
　　与围护结构不同！
　　2.0.13结构层structure layer
　　整体结构体系中承重的楼板层。

　　
　　二、建筑面积的作用
　　1.建筑面积是确定建设规模的重要指标
　　建筑面积的多少可以用来控制建设规模，如根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，来控制施工图设计的规模。
　　建设面积的多少也可以用来衡量一定时期国家或企业工程建设的发展状况和完成生产是情况等。
　　2.建筑面积是确定各项技术经济指标的基础
　　建筑面积是衡量工程造价、人工消耗量、材料消耗量和机械台班消耗量的重要经济指标。
　　3.评价设计方案的依据
　　4.计算有关分项工程量的依据和基础
　　建筑面积也是计算有关工程量的重要依据，比如综合脚手架、垂直运输等项目的工程量是以建筑面积为基础计算的工程量。
　　单位面积工程造价＝
　　单位建筑面积的材料消耗指标＝
　　单位建筑面积的人工用量＝

　　
　　三、建筑面积计算规则与方法
　　建筑面积计算的一般原则是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。
　　取定建筑面积的顺序为：有围护结构的，按围护结构计算面积；无围护结构、有底板的，按底板计算面积（如室外走廊、架空走廊）；底板也不利于计算的，则取顶盖（如车棚、货棚等）；主体结构外的附属设施按结构底板计算面积。即在确定建筑面积时，围护结构优于底板，底板优于顶盖。所以，有盖无盖不作为计算建筑面积的必备条件，如阳台、架空走廊、楼梯是利用其底板，顶盖只是起遮风挡雨的辅助功能。
　　建筑面积的计算主要依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）。规范包括总则、术语、计算建筑面积的规定和条文说明四部分，规定了计算建筑全部面、计算建筑部分面积和不计算建筑面积的情形及计算规则。规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，即规范不仅仅适用于工程造价计价活动，也适用于项目规划、设计阶段，但房屋产权面积计算不适用于该规范。
　　建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353
　　修订原则：
　　1.适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。本条规定了本规范的适用范围。条文中所称建设全过程是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程。05强调规范主要满足工程造价计价的需要。而实际建设过程中规划、设计都使用本规范所以使用范围扩大，规划设计可以使用本规范，但房屋产权设计不适用本规范。
　　2.阳台面积计算以主体结构为主的原则，在不考虑层高的前提下，阳台按属于主体结构内的计算全面积，附属设施计算半面积的原则。
　　3.可以利用的建筑空间均计算建筑面积。去掉“设计加以利用的”说法。
　　4.一般计算原则（贯穿规范始终），有围护结构按围护结构计算面积，无围护结构有底板的按底板计算面积（如室外走廊架空走廊），底板也不利于计算的则取顶盖（例如车棚货棚等）。

（一）应计算建筑面积的范围及规则

　1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
　　不区分单层多层了，其建筑面积按这个统一规定。建筑层高和结构层高有时不同，比如有地采暖时就不同。
　　自然层按楼地面结构分层的楼层。结构层高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。
　　上下均为楼面时，结构层高是相邻两层楼板结构层上表面之间的垂直距离；建筑物最底层，从“混凝土构造”的上表面，算至上层楼板结构层上表面（分两种情况：一是有混凝土底板的，从底板上表面算起，如底板上有上反梁，则应从上反梁上表面算起；二是无混凝土底板、有地面构造的，以地面构造中最上一层混凝土垫层或混凝土找平层上表面算起）；建筑物顶层，从楼板结构层上表面算至屋面板结构层上表面，如图5.2.1所示。

图5.2.1 结构层高示意图

　　计算建筑面积时不考虑勒脚，勒脚是建筑物外墙与室外地面或散水接触部分墙体的加厚部分，其高度一般为室内陆坪与室外地面的高差，也有的将勒脚高度提高到底层窗台，因为勒脚是墙根很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构。
　　当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时（不包括勒脚，外墙结构在该层高范围内材质不变），以楼地面结构标高处的外围水平面积计算，如图5.2.2所示。当围护结构下部为砌体，上部为彩钢板围护的建筑物（如图5.2.3所示），其建筑面积的计算：当h＜0.45m时，建筑面积按彩钢板外围水平面积计算；当h≥0.45m时，建筑面积按下部砌体外围水平面积计算。
图5.2.2　外墙结构不等厚建筑面积计算示意图
图5.2.3　下部为砌体，上部为彩钢板围护的建筑物示意图

【2015年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）规定，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。以下说法正确的是（　）。 　　A.建筑物高度为2.00m部分，应计算全面积 　　B.建筑物高度为1.80m部分不计算面积 　　C.建筑物高度为1.20m部分不计算面积 　　D.建筑物高度为2.10m部分应计算1/2面积
	『正确答案』D 提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086 『答案解析』本题考查的是建筑面积计算。建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
　　如图5.2.4所示，在计算建筑面积时，只要是在一个自然层内设置的局部楼层，其首层面积已包括在原建筑物中，不能重复计算。因此，应从二层以上开始计算局部楼层的建筑面积。
　　计算方法是有围护结构按围护结构（如图5.2.4中局部二层），没有围护结构的按底板（如图5.2.4中局部三层，需要注意的是，没有围护结构的应该有围护设施）。围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。栏杆、栏板属于围护设施。
　　
　　图5.2.4　建筑物内的局部楼层
　　1—围护设施；2—围护结构；3—局部楼层

　　【例5.2.1】如图5.2.5所示，若局部楼层结构层高均超过2.20m，请计算其建筑面积。
　　
　　图5.2.5　某建筑物内设有局部楼层建筑面积计算示例
　　解：则该建筑的建筑面积为：首层建筑面积＝50×10＝500m²；局部二层建筑面积（按围护结构计算）＝5.49×3.49＝19.16m²；局部三层建筑面积（按底板计算）＝（5＋0.1）×（3＋0.1）＝15.81m²。

【2015年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）规定，建筑物内设有局部楼层，局部二层层高2.15m，其建筑面积计算正确的是（　）。 　　A.无围护结构的不计算面积 　　B.无围护结构的按其结构底板水平面积计算 　　C.有围护结构的按其结构底板水平面积计算 　　D.无围护结构的按其结构底板水平面积的1/2计算
	『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建筑面积计算。建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
　　建筑空间是指以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。建筑空间是围合空间，可出入（可出入是指人能够正常出入，即通过门或楼梯等进出；而必须通过窗、栏杆、人孔、检修孔等出入的不算可出入）、可利用。所以，这里的坡屋顶指的是与其他围护结构能形成建筑空间的坡屋顶。

　　结构净高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离，如图5.2.6所示。
　　
　　图5.2.6　结构净高示意图

　　【例5.2.2】如图5.2.7所示，计算坡屋顶下建筑空间建筑面积。
　　
　　图5.2.7　图5.2.7　坡屋顶下建筑空间建筑面积计算范围示意图
　　解：全面积部分：50×（15－1.5×2－1.0×2）＝500（m²）；1/2面积部分：50×1.5×2×1/2＝75（m²）；合计建筑面积：500＋75＝575（m²）。

【2017年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），形成建筑空间，结构净高2.18m部位的坡屋顶，其建筑面积（　）。 　　A.不予计算 　　B.按1/2面积计算 　　C.按全面积计算 　　D.视使用性质确定
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.1m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.2m及以上至2.1m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.2m以下的部位不应计算建筑面积。

　　4.场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
　　室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
　　有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
　　场馆区分三种不同的情况：①看台下的建筑空间，对“场”（顶盖不闭合）和“馆”（顶盖闭合）都适用；②室内单独悬挑看台，仅对“馆”适用；③有顶盖无围护结构的看台，仅对“场”适用。

　　对于第一种情况，场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板，所以采用净高的尺寸划定建筑面积的计算范围。如图5.2.8所示。
　　
　　图5.2.8　场馆看台下建筑空间
　　对于第二种情况，室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，因其看台上部设有顶盖且可供人使用，所以按看台板的结构底板水平投影计算建筑面积。
　　对于第三种情况，场馆看台上部空间建筑面积计算，取决于看台上部有无顶盖。按顶盖计算建筑面积的范围应是看台与顶盖重叠部分的水平投影面积。对有双层看台的，各层分别计算建筑面积，顶盖及上层看台均视为下层看台的盖。无顶盖的看台不计算建筑面积。如图5.2.9所示。
　　
　　图5.2.9　场馆看台（剖面）示意图

【2018年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），有顶盖无围护结构的场馆看台部分（　）。 　　A.不予计算 　　B.按其结构底板水平投影面积计算 　　C.按其顶盖的水平投影面积1/2计算 　　D.按其顶盖水平投影面积计算
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

【2014年真题】有永久性顶盖且顶高4.2m无围护结构的场馆看台，其建筑面积计算正确的是（　）。 　　A.按看台底板结构外围水平面积计算 　　B.按顶盖水平投影面积计算 　　C.按看台底板结构外围水平面积的1/2计算 　　D.按顶盖水平投影面积的1/2计算
	『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

　　5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。如图5.2.10所示。
　　室内陆坪面低于室外地坪面的高度超过室内净高的1/2者为地下室；室内陆坪面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。
　　地下室、半地下室按“结构外围水平面积”计算，而不按“外墙上口”取定。当外墙为变截面时，按地下室、半地下室楼地面结构标高处的外围水平面积计算。地下室的外墙结构不包括找平层、防水（潮）层、保护墙等。地下空间未形成建筑空间的，不属于地下室或半地下室，不计算建筑面积。
　　

【2015年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013）规定，地下室、半地下室建筑面积计算正确的是（　）。 　　A.层高不足1.80m者不计算面积 　　B.层高为2.10m的部位计算1/2面积 　　C.层高为2.10m的部位应计算全面积 　　D.层高为2.10m以上的部位应计算全面积
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
　　

　　坡道是从建筑物内部一直延伸到建筑物外部的，建筑物内的部分随建筑物正常计算建筑面积。
　　建筑物内、外的划分以建筑物外墙结构外边线为界，所以，出入口坡道顶盖的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度。

　　7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
　　顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。
　　架空层指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层，即架空层是没有围护结构的。架空层建筑面积的计算方法适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的情况。
　　
　　
　　
　　

　　【例5.2.3】如图5.2.13所示，计算各部分建筑面积（结构层高均满足2.20m）。
　　解：单层建筑的建筑面积＝5.44×（5.44＋2.80）＝44.83（m²）；阳台建筑面积＝1.48×4.53/2＝3.35（m²）；吊脚架空层建筑面积＝5.44×2.8＝15.23（m²）。建筑面积合计为63.41（m²）。
　　

　　8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
　　回廊是走廊的一种。门厅大厅是按一层计算。