【例5.2.4】如图5.2.14所示，计算走廊部分建筑面积。
(b)剖面图
图5.2.14 大厅、走廊（回廊）示意图
解：（1）当结构层高h1（或h2或h3）≥2.2m时，按结构底板计算全面积，图中某层走廊建筑面积S＝（2.7＋4.5＋2.7－0.12×2）×（6.3＋1.5－0.12×2）－6.46×4.36＝44.86（m2）；
（2）当结构层高h1（或h2或h3）＜2.2m时，按底板计算1/2面积，图中某层走廊建筑面积S＝[（2.7＋4.5＋2.7－0.12×2）×（6.3＋1.5－0.12×2）－6.46×4.36]×0.5＝22.43（m2）。
【2015年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013）规定，建筑物大厅内的层高在2.20m及以上的回（走）廊，建筑面积计算正确的是（ ）。
A.按回（走）廊水平投影面积并入大厅建筑面积
B.不单独计算建筑面积
C.按结构底板水平投影面积计算
D.按结构底板水平面积的1/2计算 |
| 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 |
9.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
架空走廊指专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。无围护结构的架空走廊见图5.2.15。有围护结构的架空走廊见图5.2.16。
图5.2.15 无围护结构的架空走廊（有围护设施）
图5.2.16 有围护结构的架空走廊
【2017年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），建筑物间有两侧护栏的架空走廊，其建筑面积（ ）。
A.按护栏外围水平面积的1/2计算
B.按结构底板水平投影面积的1/2计算
C.按护栏外围水平面积计算全面积
D.按结构底板水平投影面积计算全面积 |
| 『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 |
10.对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
【2018年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2013），高度为2.1米的立体书库结构层，其建筑面积（ ）。
A.不予计算
B.按1/2面积计算
C.按全面积计算
D.只计算一层面积 |
| 『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。立体车库、立体仓库、立体车库，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
结构层是指整体结构体系中承重的楼板层，包括板、梁等构件，而非局部结构起承重作用的分隔层。立体车库中的升降设备，不属于结构层，不计算建筑面积；仓库中的立体货架、书库中的立体书架都不算结构层，故该部分分层不计算建筑面积。立体书库如图示5.2.17所示。
立体车库
 |
11.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
舞台灯光控制室如图5.2.18所示，从图中可以看出灯光控制室处于舞台局部楼层的二层，若只有一层则不另计算建筑面积。
【2015年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013）规定，层高在2.20m及以上有围护结构的舞台灯光控制室建筑面积计算正确的是（ ）。
A.按围护结构外围水平面积计算
B.按围护结构外围水平面积的1/2计算
C.按控制室底板水平面积计算
D.按控制室底板水平面积的1/2计算 |
| 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 |
12.附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
落地橱窗是指突出外墙面且根基落地的橱窗，可以分为在建筑物主体结构内的和在主体结构外的，这里指的是后者。所以，理解该处橱窗从两点出发：一是附属在建筑物外墙，属于建筑物的附属结构；二是落地，橱窗下设置有基础。若不落地，可按凸（飘）窗规定执行。橱窗示意图如图5.2.19所示。
图5.2.19 橱窗示意图
13.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
图5.2.20 不计算建筑面积凸（飘）窗示例
图5.2.21 计算建筑面积凸（飘）窗示例
【例5.2.5】计算如图5.2.22所示飘窗的建筑面积（该飘窗同时满足计算建筑面积的两个条件）。
图5.2.22 计算建筑面积凸（飘）窗面积计算示例
解：S＝[1/2×（1.2＋2.6）×0.6]×1/2＝0.57（m2）。
14.有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。
图5.2.23 檐廊建筑面积计算示意图
1一檐廊；2一室内；3一不计算建筑面积部位；4一计算1/2建筑面积部位
15.门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
图5.2.24 门斗示意图
1一室内；2一门斗
【2019年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2013），按照相应计算规则算1/2面积的是（ ）。
A.建筑物间有围护结构、有顶盖的架空走廊
B.无围护结构、有围护设施，但无结构层的立体车库
C.有围护设施，顶高5.2m的室外走廊
D.结构层高3.10m的门斗 |
| 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项A，建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；选项B，对于立体车库，无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。选项D，门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 |
【2018年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），不计算建筑面积的有（ ）。
A.结构层高为2.10m的门斗
B.建筑物内的大型上料平台
C.无围护结构的观光电梯
D.有围护结构的舞台灯光控制室
E.过街楼底层的开放公共空间 |
| 『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项A，门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积；选项D，有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 |
16.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度≥ 2.10m时才计算建筑面积。
出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。
图5.2.25 门廊示意图
1-全凹式门廊；2-半凹半凸式门廊；3-全凸式门廊
图5.2.26 雨篷示意图
1-悬挑雨篷；2-独立柱雨篷；3-多柱雨篷；4-柱墙混合支撑雨篷；5-墙支撑雨篷
（a）挑板雨篷
【2019年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2013），外挑宽度为1.8m的有柱雨棚建筑面积应（ ）。
A.按柱外边线构成的水平投影面积计算
B.不计算
C.按结构板水平投影面积计算
D.按结构板水平投影面积的1/2计算 |
| 『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积。 |
17.设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
18.围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。
对于向内、向外倾斜均适用。
【例5.2.6】如图5.2.27所示建筑物宽10m，计算其建筑面积。
图5.2.27 围护结构不垂直水平楼面的建筑面积计算示意图
解：建筑面积＝（0.1＋3.6＋2.4＋4.0＋0.2）×10＋0.3×10×0.5＝104.5（m2）。
19.建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。
当室内公共楼梯间两侧自然层数不同时，以楼层多的层数计算。如图5.2.30中楼梯间应计算6个自然层建筑面积。
图5.2.30 室内公共楼梯间两侧自然层数不同示意图
有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。图5.2.29为地下室采光井，按一层计算面积。
20.室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基本部件，无论从其功能还是工程计价的要求来说，均需计算建筑面积。室外楼梯不论是否有顶盖都需要计算建筑面积。层数为室外楼梯所依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。如图5.2.31所示，该建筑物室外楼梯投影到建筑物范围层数为两层，所以应按两层计算建筑面积。
【2019年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），室外楼梯建筑面积计算正确的是（ ）。
A.无顶盖、有围护结构的按其水平投影面积的1/2计算
B.有顶盖、有围护结构的按其水平投影面积计算
C.层数按建筑物的自然层计算
D.无论有无顶盖和围护结构，均不计算 |
| 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。室外楼梯不论是否有顶盖都需要计算建筑面积。 |
【2017年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），建筑物室外楼梯，其建筑面积（ ）。
A.按水平投影面积计算全面积
B.按结构外围面积计算全面积
C.依附于自然层按水平投影面积的1/2计算
D.依附于自然层按结构外围面积的1/2计算 |
| 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。 |
21.在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
【2018年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2013），主体结构内的阳台，其建筑面积应（ ）。
A.按其结构外围水平面积1/2计算
B.按其结构外围水平面积计算
C.按其结构底板水平面积1/2计算
D.按其结构底板水平面积计算 |
| 『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积，在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 |
判断主体结构要依据建筑平、立、剖面图，并结合结构图纸一起进行。可按如下原则进行判断：
如图所示平面图，该图中阳台处于剪力墙包围中，为主体结构内阳台，应计算全面积。
（1）砖混结构。通常以外墙（即围护结构，包括墙、门、窗）来判断，外墙以内为主体结构内，外墙以外为主体结构外。
（2）框架结构。柱梁体系之内为主体结构内，柱梁体系之外为主体结构外。
如图5.2.32（b）所示平面图，该图中阳台有两部分，一部分处于主体结构内，一部分处于主体结构外，应分别计算建筑面积（以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积）。
图5.2.32 阳台平面图
（3）剪力墙结构
分以下几种情况：
①如阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内；
②如相对两侧均为剪力墙时，也属于主体结构内；
③如相对两侧仅一侧为剪力墙时，属于主体结构外；
④如相对两侧均无剪力墙时，属于主体结构外。
（4）阳台处剪力墙与框架混合时，分两种情况：
①角柱为受力结构，根基落地，则阳台为主体结构内；
②角柱仅为造型，无根基，则阳台为主体结构外。
图5.2.32 阳台平面图
22.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
【2018年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），有顶盖无围护结构的货棚，其建筑面积应（ ）。
A.按其顶盖水平投影面积的1/2计算
B.按其顶盖水平投影面积计算
C.按柱外围水平面积的1/2计算
D.按柱外围水平面积计算 |
| 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。 |
【例5.2.7】如图5.2.33某站台屋顶平面、剖面图。计算其建筑面积。
图5.2.33 某站台屋顶平面剖面图
解：图中建筑面积S＝19.3×9.3×0.5＝89.745（m2）。
23.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。
建筑物幕墙示意图
【2019年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2013），带幕墙建筑物的建筑面积计算正确的是（ ）。
A.以幕墙立面投影面积计算
B.以主体结构外边线面积计算
C.作为外墙的幕墙按围护外边线计算
D.起装饰作用的幕墙按幕墙横断面的1/2计算 |
| 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。 |
24.建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积（图5.2.34）。
图5.2.34 外墙外保温计算长度示意图
保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。建筑外墙外保温见图5.2.36，只计算保温材料本身的面积。复合墙体不属于外墙外保温层，整体视为外墙结构，按外围面积计算。
图5.2.36建筑外墙外保温结构
1一墙体；2一黏结胶浆；3一保温材料；4一标准网；
5一加强网；6一抹面胶浆；7一计算建筑面积范围
外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算（见图5.2.35）。
图5.2.35 围护结构不垂直于水平面时外墙外保温计算厚度
外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包括阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。
建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。
25.与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看见的变形缝，应计算建筑面积；与室内不相通的变形缝不计算建筑面积。
【例5.2.8】如图5.2.38所示，计算其建筑面积。
图5.2.38有高低跨的情形
解：中大餐厅的建筑面积S＝9.37×12.37＝115.91（m2），操作间和小餐厅的建筑面积S＝4.84×6.305×2＝61.03（m2）。
【2016年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），关于建筑面积计算说法正确的是（ ）。
A.以幕墙作为围护结构的建筑物按幕墙外边线计算建筑面积
B.高低跨内相连通时变形缝计入高跨面积内
C.多层建筑首层按照勒脚外围水平面积计算
D.建筑物变形缝所占面积按自然层扣除 |
| 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。高低跨内相连通时变形缝计入低跨面积内；勒脚不计算建筑面积；与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。 |
26.对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。
图5.2.39设备层示意图
【2016年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），应计算1/2建筑面积的有（ ）。
A.高度不足2.20m的单层建筑物
B.净高不足1.20m的坡屋顶部分
C.层高不足2.20m的地下室
D.有永久顶盖无围护结构建筑物檐廊
E.外挑高度不足2.10m的雨篷 |
| 『正确答案』AC
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项B错误，结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积；选项D错误，有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积；选项E错误，无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。 |
（二）不计算建筑面积的范围
1.与建筑物内不相连通的建筑部件。
2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。
图5.2.41骑楼、过街楼、建筑物通道示意图
3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。这里指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施。
4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。
5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。
7.窗台与室内陆面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内陆面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。
8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。专用的消防钢楼梯是不计算建筑面积的。当钢楼梯是建筑物唯一通道，并兼用消防，则应按室外楼梯相关规定计算建筑面积。
【2019年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），不计算建筑面积的有（ ）。
A.结构层高2.0m的管道层
B.层高为3.3m的建筑物通道
C.有顶盖但无围护结构的车棚
D.建筑物顶部有围护结构，层高2.0m的水箱间
E.有围护结构的专用消防钢楼梯 |
| 『正确答案』BE
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑物通道不计算建筑面积；专用的消防钢楼梯不计算建筑面积。 |
9.无围护结构的观光电梯。无围护结构的观光电梯是指电梯轿厢直接暴露，外侧无井壁，不计算建筑面积。如果观光电梯在电梯井内运行时（井壁不限材料），观光电梯井按自然层计算建筑面积。
10.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。
【2016年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），不计算建筑面积的是（ ）。
A.建筑物室外台阶
B.空调室外机搁板
C.屋顶可上人露台
D.与建筑物不相连的有顶盖车棚
E.建筑物内的变形缝 |
| 『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑物室外台阶、主体结构外的空调室外机搁板、露台不计算建筑面积。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。 |
【2015年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013）规定，关于建筑面积计算正确的为（ ）。
A.过街楼底层的建筑物通道按通道底板水平面积计算
B.建筑物露台按围护结构外围水平面积计算
C.挑出宽度1.80m的无柱雨篷不计算
D.建筑物室外台阶不计算
E.挑出宽度超过1.00m的空调室外机搁板不计算 |
| 『正确答案』CDE
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项A错误，骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道，不计算建筑面积；选项B错误，露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计算建筑面积。 |
【2017年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353－2013），围护结构不垂直于水平面结构净高为2.15m楼层部位，其建筑面积应（ ）。
A.按顶板水平投影面积的1/2计算
B.按顶板水平投影面积计算全面积
C.按底板外墙外围水平面积的1/2计算
D.按底板外墙外围水平面积计算全面积 |
| 『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是建筑面积计算规则与方法。围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。 |
第三节 工程量计算规则与方法
一、土石方工程（编码：0101）
土石方工程包括土方工程、石方工程及回填。
（一）土方工程（编码：010101）
土方工程包括平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、冻土开挖、挖淤泥（流砂）、管沟土方等项目。挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目列项。
1.工程量计算规则
（1）平整场地，按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积“m2”计算。项目特征包括描述：土壤类别、弃土运距、取土运距。
（2）挖一般土方，按设计图示尺寸以体积“m3”计算。挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。项目特征描述：土壤类别、挖土深度、弃土运距。
（3）挖沟槽土方、挖基坑土方，按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度按体积“m3”计算。基础土方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。项目特征描述：土壤类别、挖土深度、弃土运距。
2.相关说明
（1）土方工程项目划分的规定。
1）建筑物场地厚度≤±300mm的挖、填、运、找平，应按平整场地项目编码列项。厚度＞±300mm的竖向布置挖土或山坡切土应按一般土方项目编码列项。
2）沟槽、基坑、一般土方的划分为：底宽≤7m，底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽、底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。
（2）土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算，如须按天然密实体积折算时，应按表5.3.1系数计算。
表5.3.1 土方体积折算系数表
天然密实度体积 | 虚方体积 | 夯实后体积 | 松填体积 |
0.77
1.00
1.15
0.92 | 1.00
1.30
1.50
1.20 | 0.67
0.87
1.00
0.80 | 0.83
1.08
1.25
1.00 |
注：虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。 |
（3）桩间挖土不扣除桩的体积，并在项目特征中加以描述。
（4）项目特征中涉及到弃土运距或取土运距时，弃、取土运跑可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。
（5）项目特征中土壤的分类应按表5.3.2确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价。
表5.3.2 土壤分类表
土壤分类 | 土壤名称 | 开挖方法 |
一、二类土 | 粉土、砂土（粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、粉质黏土、弱中盐渍土、软土（淤泥质土、泥炭、泥炭质土）、软塑红黏土、冲填土 | 用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者 |
三类土 | 黏土、碎石土（圆砾、角砾）混合土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土 | 主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满载者或可直接铲挖但不能满载者 |
四类土 | 碎石土（卵石、碎石、漂石、块石）、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土 | 全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。机械须普遍刨松方能铲挖满载者 |
（6）挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增加的工程量），是否并入各土方工程量中，按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施，如并入各土方工程量中，办理工程结算时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可按表5.3.3～表5.3.5规定计算。
表5.3.3 放坡系数表
土类别 | 放坡起点（m） | 人工挖土 | 机械挖土 |
坑内作业 | 坑上作业 | 顺沟槽在坑上作业 |
一、二类土
三类土
四类土 | 1.20
1.50
2.00 | 1：0.5
1：0.33
1：0.25 | 1：0.33
1：0.25
1：0.10 | 1：0.75
1：0.67
1：0.33 | 1：0.5
1：0.33
1：0.25 |
注：1.沟槽、基坑中土类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土类别厚度加权平均计算。
2.计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算 |
【2016年真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854－2013），在三类土中挖基坑不放坡的坑深可达（ ）。
A.1.2m
B.1.3m
C.1.5m
D.2.0m |
| 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是土石方工程。三类土的放坡起点是1.50m。 |
表5.3.4 基础施工所需工作面宽度计算表（mm）
基础材料 | 每边各增加工作面宽度 |
砖基础 | 200 |
毛石、方整石基础 | 250 |
混凝土基础垫层支模板 | 150 |
混凝土基础支模板 | 400 |
基础垂直面做砂浆防潮层 | 400（自防潮层面） |
基础垂直面做防水层或防腐层 | 1000（自防水层面或防腐层面） |
支挡土板 | 100（另加） |
（4）冻土开挖，按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积“m3”计算。
（5）挖淤泥、流沙，按设计图示位置、界限以体积“m3”计算。
（6）管沟土方以“m”计量，按设计图示以管道中心线长度计算；以“m3”计量，按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算。无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度，井的土方并入。
管沟土方项目适用于管道（给排水、工业、电力、通信）、光（电）缆沟［包括：人（手）孔、接口坑］及连接井（检查井）等。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。
表5.3.5 管沟施工每侧工作面宽度计算表（mm）
管道结构宽 | 管道结构宽 | |
≤500 | ≤1000 | ≤2500 | ＞2500 |
混凝土及钢筋混凝土管道 | 400 | 500 | 600 | 700 |
其他材质管道 | 300 | 400 | 500 | 600 |
【2019真题】某建筑物砂土场地，设计开挖面积为20m×7m，自然地面标高为－0.2m，设计室外地坪标高为－0.3m，设计开挖底面标高为－1.2m。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013），土方工程清单工程量计算应（ ）。
A.执行挖一般土方项目，工程量为140m3
B.执行挖一般土方项目，工程量为126m3
C.执行挖基坑土方项目，工程量为140m3
D.执行挖基坑土方项目，工程量为126m3 |
| 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是土方工程。沟槽、基坑、一般土方的划分为：底宽小于或等于7m，底长大于3倍底宽为沟槽；底长小于或等于3倍底宽、底面积小于或等于150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。20×7×（1.2－0.2）＝140m3。 |
【2016年真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854－2013），若开挖设计长为20m，宽为6m，深度为0.8m的土方工程，在清单中列项应为（ ）。
A.平整场地
B.挖沟槽
C.挖基坑
D.挖一般土方 |
| 『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是土石方工程。沟槽、基坑、一般土方的划分为：底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。20＞3×6；7＞底宽6。 |
【2017年真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB/T 50854－2013），某建筑物场地土方工程，设计基础长27m，宽为8m，周边开挖深度均为2m，实际开挖后场内堆土量为570m3，则土方工程量为（ ）。
A.平整场地216m2
B.沟槽土方655m3
C.基坑土方528m3
D.一般土方438m3 |
| 『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是土方工程。沟槽、基坑、一般土方的划分为：底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。所以该题目为一般土方。
|
【2015年真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854－2013）规定，关于土方的项目列项或工程量计算正确的为（ ）。
A.建筑物场地厚度为350mm的挖土应按平整场地项目列项
B.挖一般土方的工程量通常按开挖虚方体积计算
C.基础土方开挖需区分沟槽、基坑和一般土方项目分别列项
D.冻土开挖工程量需按虚方体积计算 |
| 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是土石方工程。厚度＞±300mm的竖向布置挖土或山坡切土应按一般土方项目编码列项，故选项A错误。挖一般土方按设计图示尺寸以体积计算，故选项B错误。冻土按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算，故选项D错误。 |
【2016年真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854－2013），关于土方工程量计算与项目列项，说法正确的有（ ）。
A.建筑物场地挖、填厚度≤±300mm的挖土应按一般土方项目编码列项计算
B.平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算
C.挖一般土方应按设计图示尺寸以挖掘前天然密实体积计算
D.挖沟槽土方工程量按沟槽设计图示中心线长度计算
E.挖基坑土方工程量按设计图示尺寸以体积计算 |
| 『正确答案』BCE
『答案解析』本题考查的是土石方工程。建筑物场地挖、填厚度≤±300mm的挖土应按平整场地项目编码列项计算；挖沟槽土方工程量按沟槽设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 |
【2014年真题】某建筑工程挖土方工程量需要通过现场签证核定，已知用斗容量为1.5m3的轮胎式装载机运土500车，则挖土工程量应为（ ）。
A.501.92m3
B.576.92m3
C.623.15m3
D.750m3 |
| 『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是土石方工程。挖土工程量＝1.5×500/1.3＝576.92m3。 |
【2015年真题】某管沟工程，设计管底垫层宽度为2000mm，开挖深度为2.00m，管径为1200mm，工作面宽为400mm，管道中心线长为180m，管沟土方工程量计算正确的为（ ）。
A.432m3
B.576m3
C.720m3
D.1008m3 |
| 『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是土石方工程。管沟土方工程计量＝2×180×2＝720m3。
|
（二）石方工程（编号：010102）
石方工程包括挖一般石方、挖沟槽石方、挖基坑石方、挖管沟石方。挖一般石方、挖沟槽石方等项目。
1.工程量计算规则
（1）挖一般石方，按设计图示尺寸以体积“m3”计算。
（2）挖沟槽（基坑）石方，按设计图示尺寸沟槽（基坑）底面积乘以挖石深度以体积“m3”计算。
（3）管沟石方以“m”计量，按设计图示以管道中心线长度计算；以“m3”计量，按设计图示截面积乘以长度以体积计算。
有管沟设计时，平均深度以沟垫层底面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。
管沟石方项目适用于管道（给排水、工业、电力、通信）、光（电）缆沟[包括：人（手）孔、接口坑]及连接井（检查井）等。
2.相关说明
（1）石方工程项目划分的规定：
1）厚度＞±300mm的竖向布置挖石或山坡凿石应按挖一般石方项目编码列项。
2）沟槽、基坑、一般石方的划分为：底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超出上述范围则为一般石方。
（2）挖石应按自然地面测量标高至设计地坪标高的平均厚度确定。基础石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工现场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。
（3）弃碴运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。
（4）项目特征中岩石的分类应按表5.3.6确定。
（5）石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。非天然密实石方应按表5.3.7折算。
表5.3.6 岩石分类表
岩石分类 | 代表性岩石 | 开挖方法 |
极软岩 | 1.全风化的各种岩石；
2.各种半成岩。 | 部分用手凿工具、部分用爆破法开挖 |
软质岩 | 软岩 | 1.强风化的坚硬岩或较硬岩；
2.中等风化-强风化的较软岩；
3.未风化-微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等。 | 用风镐和爆破法开挖 |
较软岩 | 1.中等风化-强风化的坚硬岩或较硬岩；
2.未风化-微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等。 | 用爆破法开挖 |
硬质岩 | 较硬岩 | 1.微风化的坚硬岩；
2.未风化-微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等。 | 用爆破法开挖 |
坚硬岩 | 未风化-微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等。 | 用爆破法开挖 |
表5.3.7 石方体积折算系数表
石方类别 | 天然密实度体积 | 虚方体积 | 松填体积 | 码方 |
石方 | 0.65 | 1.00 | 0.85 | － |
0.76 | 1.18 | 1.00 |
1.00 | 1.54 | 1.31 |
块石 | 1.00 | 1.75 | 1.43 | 1.67 |
砂夹石 | 1.00 | 1.07 | 0.94 | － |
【2019真题】某较为平整的软岩施工场地，设计长度为30m，宽为10m，开挖深度为0.8m。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013），开挖石方清单工程量为（ ）。
A.沟槽石方工程量300m2
B.基坑石方工程量240m2
C.管沟石方工程量30m
D.一般石方工程量240m3 |
| 『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是土石方工程。沟槽、基坑、一般土方的划分为：底宽小于或等于7m，底长大于3倍底宽为沟槽；底长小于或等于3倍底宽、底面积小于或等于150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。30×10×0.8＝240m3。 |
【2018年真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013），石方工程量计算正确的是（ ）。
A.挖基坑石方按设计图示尺寸基础底面面积乘以埋置深度以体积计算
B.挖沟槽石方按设计图示以沟槽中心线长度计算
C.挖一般石方按设计图示开挖范围的水平投影面积计算
D.挖管沟石方按设计图示以管道中心线长度计算 |
| 『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是土石方工程。选项AB，挖沟槽（基坑）石方按设计图示尺寸沟槽（基坑）底面积乘以挖石深度以体积计算；选项C，挖一般土方按设计图示尺寸以体积计算；选项D，挖管沟石方按设计图示以管道中心线长度计算，或按设计图示截面积乘以长度以体积计算。 |
【2016年真题】根据《房屋建筑与装饰工程量计量规范》（GB 50854—2013），关于管沟石方工程量计算，说法正确的是（ ）。
A.按设计图示尺寸以管道中心线长度计算
B.按设计图示尺寸以截面积计算
C.有管沟设计时按管底以上部分体积计算
D.无管沟设计时按延长米计算 |
| 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是土石方工程。选项B错误，应当是按设计图示截面积乘以长度以体积计算；选项C错误，有管沟设计时，以沟垫层底面标高至交付施工场地标高乘以面积以体积计算；选项D错误，无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度乘以面积以体积计算。 |
（三）回填（编号：010103）
回填包括回填方、余方弃置等项目。
1.工程量计算规则
（1）回填方，按设计图示尺寸以体积“m3”计算：
1）场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。
2）室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度，不扣除间隔墙。
3）基础回填：挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。
回填土方项目特征描述：密实度要求、填方材料品种、填方粒径要求、填方来源及运距。
（2）余方弃置，按挖方清单项目工程量减利用回填方体积（正数）“m3”计算。项目特征包括废弃料品种、运距（由余方点装料运输至弃置点的距离）。
2.相关说明
（1）填方密实度要求，在无特殊要求情况下，项目特征可描述为满足设计和规范的要求。
（2）填方材料品种可以不描述，但应注明由投标人根据设计要求验方后方可填入，并符合相关工程的质量规范要求。
（3）填方粒径要求，在无特殊要求情况下，项目特征可以不描述。
（4）如需买土回填应在项目特征填方来源中描述，并注明买土方数量。
【2016年真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范》（GB 50854—2013），关于土石方回填工程量计算，说法正确的是（ ）。
A.回填土方项目特征应包括填方来源及运距
B.室内回填应扣除间隔墙所占体积
C.场地回填按设计回填尺寸以面积计算
D.基础回填不扣除基础垫层所占面积 |
| 『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是土石方工程。选项B错误，室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度，不扣除间隔墙；选项C错误，场地回填按回填面积乘以平均回填厚度；选项D错误，基础回填按挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积包括基础垫层及其他构筑物。 |
二、地基处理与边坡支护工程（编号：0102）
地基处理与边坡支护工程包括地基处理、基坑与边坡支护。
（一）地基处理（编号：010201）
地基处理包括换填垫层、铺设土工合成材料、预压地基、强夯地基、振冲密实（不填料）、振冲桩（填料）、砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩、深层搅拌桩、粉喷桩、夯实水泥土桩、高压喷射注浆桩、石灰桩、灰土（土）挤密桩、柱锤冲扩桩、注浆地基、褥垫层等项目。
1.工程量计算规则
（1）换填垫层，按设计图示尺寸以体积“m3”计算。
换填垫层是指挖去浅层软弱土层和不均匀土层，回填坚硬、较粗粒径的材料，并夯压密实形成的垫层。
根据换填材料不同可分为土、石垫层和土工合成材料加筋垫层，可根据换填材料不同，区分土（灰土）垫层、石（砂石）垫层、等分别编码列项。
（2）铺设土工合成材料，按设计图示尺寸以面积“m2”
计算。
（3）预压地基、强夯地基、振冲密实（不填料），按设计图示处理范围以面积“m2”
计算。
预压地基是指采取堆载预压、真空预压、堆载与真空联合预压方式对淤泥质土、淤泥、冲击填土等地基土固结压密处理后而形成的饱和黏性土地基。
（4）振冲桩（填料）以“m”计量，按设计图示尺寸以桩长计算；以“m3”计量，按设计桩截面乘以桩长以体积计算。
（5）砂石桩以“m”计量，按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算；以“m3”计量，按设计桩截面乘以桩长（包括桩尖）以体积计算。
（6）水泥粉煤灰碎石桩、夯实水泥土桩、石灰桩、灰土（土）挤密桩，以按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）“m”计算。
（7）深层搅拌桩、粉喷桩、柱锤冲扩桩，高压喷射注浆桩，按设计图示尺寸以桩长“m”计算。
（8）注浆地基以“m”计量，按设计图示尺寸以钻孔深度计算；以“m3”计量，按设计图示尺寸以加固体积计算。
（9）褥垫层以“m2”计量，按设计图示尺寸以铺设面积计算；以“m3”计量，按设计图示尺寸以体积计算。
2.相关说明
（1）项目特征中地层情况的描述按表5.3.2和表5.3.6规定，并根据岩土工程勘察报告按单位工程各地层所占比例（包括范围值）进行描述或分别列项，对无法准确描述的地层情况，可注明由投标人根据岩土工程勘察报告自行决定报价。
（2）项目特征中的桩长应包桩尖，空桩长度＝孔深－桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。
（3）高压喷射注浆类型包括旋喷、摆喷、定喷，高压喷射注浆方法包括单管法、双重管法、三重管法。
（4）泥浆护壁成孔，工作内容包括土方、废泥浆外运；如采用沉管灌注成孔，工作内容包括桩尖制作、安装。
