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知名歌手李荣浩曾在微博中拷问，物业究竟是服务业主的，还是为难的业主的存在？但是大多数人买房的时候通常都会忽视物业，其实，物业才是买房应该重点关注的对象。一说起物业的问题，很多人就一肚子苦水。本来是花钱买享受，到头来却成了花钱找罪受。随便上网一搜，吐槽物业的就有上万条。业主买房之后与物业“斗智斗勇”似乎成为常态。
小区环境脏乱差；公共空间被肆意侵占牟利；电梯间、公共走廊广告展位出租后收入用途不明；邻里小摩擦反映到物业后被推诿，直至演化为暴力冲突…然而，大部分时候，即使业主对服务不满、收费存疑，但为了避免“有家难回”、物业纠缠，不得不忍气吞声继续缴费。由此可见，物业好坏真的很重要，毕竟入住之后，我们最常打交道的就是物业了。物业的服务态度决定了业主的居住体验感，好的物业能让人住起来如沐春风，垃圾物业只会把人气到心梗。之前抖音上有一个很火的视频，一小区换物业后，业主夹道欢迎。物业的好坏决定了小区的保养情况，房子的保养情况又跟房子在二手市场上的竞争力有关，物业差的房子，甚至会给业主带来金钱损失！不管对于自住的业主还是投资的业主来说，不合格的物业恰恰能从侧面反映出房子的保养情况，如果业主想要卖出房子，竞争力也会比同样价位的小区弱很多。
由此可见，好的物业真的很重要，大家买房子一定要重视物业。既然说到重视物业，小编就给大家说一下厦门有哪些靠谱的物业公司。2020年4月，思明区建设局公布了一批企业良好信用记录名单，这个名单可以视为思明区最好的物业都在这里。
当然了，除了上面名单以外，厦门还是有不少好的物业，比如今年九月，联发物业成功蝉联殊荣摘得《2020智慧物业管理调研报告》“样本企业”。 这家有着26年历史的物业，已经成长为一家具有较强的品牌知名度和行业影响力的品牌企业。 一直以来，为业主提供有温度的服务和让社区充满温情一直是许多物业人的梦想。 近年来，联发物业通过开展大量的社区活动，使得打造充满人情味的人文社区的梦想一步步正在实现。 
中骏集团世邦泰和物业先后启动7次服务标准的迭代，沉淀出数百份标准文件及相关档案。无论是“看不见的服务”，还是“看得见的守候”，“舒心、安心、省心”的背后，是严苛的标准和魔鬼般的细节。比如：门岗人员3个月内认出95%的业主；每一位物业人员偶遇业主，距离5米就会以微笑问候……大到道路除尘，小到楼梯扶手清洁，制定具体到每日每次的作业准则，以科学管理保证社区整洁、环境怡人。园区设施设备实行精准的管控，有29份操作手册，143项作业标准化的沉淀。
龙湖的客服和安保队员对业主的识别率达到85%以上，时刻给业主一种家人的亲切感。小区内还会定期举办业主活动，拉近物业与业主之间的距离，不得不说服务相当贴心了。在小区园林设计上，很多小区建造了跑道，但龙湖多想了一步。除了夜间开启的巷道灯，还在跑道两边种植了一些驱蚊植物，配合驱蚊灯，创造一个更舒适的夜跑环境。而且龙湖的每个安保队员，都有一双特殊的装备：软鞋垫。为了不打扰业主的睡眠，晚上巡逻值班的队员要换上软鞋垫，将噪音降到最低，保证业主们的夜晚不受打扰。首先，买房时一定要问清楚销售，日后小区会由哪家物业公司进驻。如果有些小区要后期才能确定进场物业，在早期不确定的情况下，业主可以这样判断：- 一般知名开发商会用自家的物业公司，业主可以上网百度一下物业服务、口碑
- 如果是小开发商项目，可以找一找以往该开发商开发过的小区都采用了哪些物业，口碑如何
如果业主入住后发现物业服务态度实在恶劣或有重大失误，业主可以成立业主委员会，业主委员会有权更换物业。根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有以下权利：总而言之，小编希望大家都能买到好房子，遇到好物业，舒舒服服地住进新家。 厦门房地产联合网 发起了一个读者讨论 好物业可遇不可求，来评论区说说你和物业之间都有过哪些故事？
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