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小编按：某项目即将开工，建设单位要求提交对PC方案设计的建议，施工单位和PC厂家建议如下： 因目前无图纸，以下为施工单和PC厂家位根据以往经验提出的几点建议，供建设单位和设计单位参考、遴选。 1、因目前PC工艺不成熟，成熟技工紧缺，结构安全与渗漏隐患较大，故不提倡外墙板采用PC。在售价低于2万/m2的房产项目，不建议为拿容积率奖励而去做装配式外墙，既带来建筑成本上的上升，又有漏水隐患。在保证预制率满足的最小值前提下，多采用板式预制构件。 2、全装修机电点位等需要在pc构件上预埋，避免二次开孔开槽，故需确保精装修图纸提前完善。设计阶段水电布置仅可能的细致全面，装修提前介入，确保各个预埋点位准确。预制构件后期调整非常难，即影响进度，又影响质量。 3、消防预埋管线、烟感点位、栏杆等需要提前出图，预先在PC构件上做好预埋工作。 4、施工预埋，比如泵管洞、放线孔、预埋螺栓等，由施工单位出联系单，PC深化单位设计。在深化阶段要明确各部门的提资条件，尤其是总包单位的提资，必须要求深化设计单位考虑进去，深化设计单位最好选择带有深化设计能力的预制构件生产基地，即可以增加深化设计效率，又可以提高变更速度。同时避免了深化设计错误的带来的索赔难度。（预制基地的深化设计费用普遍比设计院低很多）。施工单位的泵送孔、放样孔、爬模孔、脚手架用工字钢穿墙孔等布置在设计前提资。 5、根据招标过程中得到的信息，最重构件重量不超过2.5吨。故需抓紧出PC深化图，施工单位根据PC图布置塔吊的时间比较紧。预制构件拆分即不宜过小，也不宜过大。构件规格在塔吊允许的情况下适当加大。 6、建议采用卫生间整体预制法（包括管道止水节、预埋套筒、四周反坎），减少渗漏。 7、尽量减少构件种类，尽量做到标准化、统一化，如此可节约成本，提高生产与供货速度。 8、PC构件重量较重，不可避免在地库顶板行车与堆放构件，施工单位出具行车路线图和堆放场地图，请结构设计单位在上述位置的地库顶板结构图事先增加加强钢筋。 9、设计阶段叠合楼板不要采用预埋吊钩的做法，既有吊钩被拔出的安全隐患，又给预制构件带来了额外的约100元/m3的成本。 10、楼板钢筋间距不宜采用非模数间距。（常规模数间距为100，150，200）会带来额外的模具成本。 11、如有预制阳台，悬挑梁上部筋锚固长度要适当加长，不能仅取到规范的锚固长度，由于工人手工操作误差，锚固不足会给悬挑构件带来极大的安全隐患。 预制阳台最好采用现浇梁+预制叠合板，减少阳台重量。 12、如有预制外墙，外表面不宜过光，要适当拉毛，增加粉刷粘结力。 13、建议采用单向板方案，如果采用双向板方案，也不要一刀切全部做双向板，尤其是一些无需拆分的小板基本上都是构造配筋，完全可以改为两侧出筋，方便安装。 14、阳台、设备平台等处DN110立管离墙间距需考虑到墙体保温厚度，调整到160mm左右。预埋落水管孔等阳台板部位最好预留一小块现浇。 15、预制楼梯建议只预制梯段，不包含平台，规格统一，尤其注意镜像布置后两个梯段的区别。（主要是挑耳方向） 16、根据现有塔吊布置，深化设计单位对构件布置和拆分进一步细化。 17、楼梯段移交标准抓紧明确，是否是清水面移交，深化设计单位目前还无法确定踏步高度，建设单位也需明确楼梯面试做地坪漆还是贴地砖？ 18、楼梯段栏杆预埋件是厂家预埋还是后期打膨胀螺栓？
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