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位于杭州杭州江干区九堡镇九堡大桥旁的滨江·铂金海岸的小区业主们，发起了小区名称“保卫战”，小区名称从他们买房时的滨江·铂金海岸被当地地名办核准名“相江公寓境心苑”，他们坚决反对。 改个小区名，而且“相江公寓境心苑”也并不见得就就比原名要土多少，业主们是怎么回事呢？他们提出的理由是因为改名就区房价一平米跌了一万，因为隔壁的相江公寓均价在3.6万元左右，而他们的滨江·铂金海岸均价在4.6万元。
我们来看地图上滨江·铂金海岸的位置，至少在两个方面比隔壁的相江公寓要好一些，一是远离立交桥，二是更靠近钱塘江。特别是第二点是其高于相江公寓房价的重要原因，如果名字都叫相江公寓是多少有些不妥的。 房子是大件货，不同于日常的百货商品，这两个卖点是不容易被购房人看丢的，也就是说改个名字就一平米掉一万，只是在听到相江公寓而不清楚究竟是哪个小区的情况下得出的结论。而当购房人了解到房子实际的位置后，价格还是丢不了的，实际上应该是没有损失的。那么问题究竟在哪儿？ 其实问题就在于，房价已经没有持续上涨了，甚至杭州的房价，特别是包括铂金海岸在内的二手房已经不怎么抢手了。就在前几天相杭州楼市2020年9月第三周数据出炉，其中：1、杭州楼市二手房挂牌价从26821元变为26811元，本周下跌10元，持续下跌。2、杭州楼市近三周在售二手房数量为77249套，77831套，78773套，持续增加。3、杭州楼市近三周的90天内二手房成交量为8636套，8739套，8686套，持续减少。 应该说是铂金海岸小区业主对房子跌价的焦虑，正好遇上改一个跟隔壁略为低一点的小区类似的名字，让其对两者产生了联想。其实应该是没有这个必要，一是房价是有涨有跌的，自住不急着卖的业主真不用操心；二是价格跌了1万，隔壁的也会跌一些的，不然谁不想住更好的小区呢；三是在百度地图和高德地图上还都叫“滨江·铂金海岸”，应该说地名对业主们的影响是有限的。 但是当地地名办的处理也还是不太合适强制非要把两个质量上明显有差异的产品（房子）起一个近似的名称，虽然改名是严肃的，那么不要“相江公寓境心苑”中“相江公寓”只叫“境心苑”不是也可以吗？ |
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