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专题回顾：产业旅游地产开发模式（一）  国内外旅游产业发展态势 在国外，特别是在经济发达的西方国家，产业旅游早已成为一种常态旅游方式。据统计，英、美等工业发达国家有15%以上的企业都在发展产业旅游。在法国，不仅酿酒、香水、服装业等企业对旅游者开放，而且汽车、飞机和火箭制造业每年也能接待几十万的游客，如雷诺、标志、雪铁龙三大汽车公司每年接待游客达20多万人次。此外，国外的产业旅游更加注重个性的凸显，比如美国的国家造币厂，其独特的旅游纪念品——刚印出来，但经过特殊处理不能流通的钞票没人吸引着成千上万的游客；德国的德鲁区是德国的传统的煤铁工业基地，过去的厂房、矿区经改造变成了今日的音乐厅、体育馆、博物馆，旅游产业蓬勃兴起。 在我国，随着旅游业的大力发展与国民经济的快速发展，产业旅游迅速崛起。可以说，产业旅游是我国产业升级与结构调整下的产物。作为新型的旅游形式，产业旅游的发展经历了萌芽起步期、初步发展期两个阶段，目前，在政府的主导下正进入新一轮的快速发展周期。 产业旅游六大模式 产业旅游在其发展过程中，逐渐呈现出多样的发展方向与发展方式，由此总结出产业旅游的六大发展模式。 博物馆模式是产业旅游发展中比较常见的模式，其主要形式是将所要展现的主题以博物馆为载体进行表达，通过博物馆的展览，来满足旅游者的求知欲与好奇心，同时也兼具保护产业旅游资源的功能。在上海，博物馆模式的产业旅游数不胜数，譬如上海公安博物馆、上海纺织博物馆、上海汽车博物馆等属于典型的博物馆发展模式。 传统观光模式，顾名思义主要指以旅游者观赏为主的产业旅游。通过传统观光旅游的方式，游客获得最直接的体验。日本兴起的农务旅游便是传统观光模式，每年以春天的插秧、秋天的收割为契机，组织都市人去农村体验农民的生活，并且在沿海地区还组织游客参加捕捞虹鳟鱼和海带的采集及加工等活动。此外，组织游客参观企业的生产过程也称得上是一种传统观光模式。 游憩休闲模式主要强调了产业旅游的休闲、娱乐度假的特点。从农业旅游的角度来看，游憩休闲模式主要是利用不同的农业资源，如森林、农场、果园等，开展农业体验、自然生态领略、垂钓、野味品尝等各种休闲度假旅游活动。从工业旅游的角度来看，游憩休闲模式则以宜人的环境和参与性强的活动来想要吸引旅游者的注意，例如上海世纪公园。 高科技模式则是指以高新科技为卖点的产业旅游，吸引世人眼球。位于上海的虹口区的花园坊节能环保产业园将展示各项工业建筑节能高新技术为其主要目标，生动勾画出未来的图景；新加坡兴建的10个农业科技园则以名优花卉、珍稀动物、名贵蔬菜和水果的生产为主要旅游资源，并配套高科技农业技术，使其成为名副其实的科技型休闲农业旅游。 工艺产品模式主要侧重于两个方面：一是以传统的工（农）艺技术为核心所开发的产业旅游，例如以我国传统刺绣艺术——苏绣为主题的苏州刺绣研究所，通过对传统手工艺作品的展示，达到观赏与保护的双重目；而是以工（农）艺产品为主体所开发的产业旅游，例如上海都市菜园，通过种植、收割、采摘、烹饪、品尝蔬菜等，使旅游者能够了解农耕文化、种植技术与农产品加工等相关知识，获得全新的感受。 在以上五种常规发展模式的基础上，近年来出现的综合创新模式尤其引人关注。该种模式以各种产业旅游资源为基础，通过别样的形式展现资源本身的魅力。如今，在火热的文化创意产业园区便是一个极佳的案例。上海创意产业聚集中的半岛1919便是由上海第八棉纺厂改建而来，在保持原有建筑风格的基础上，建造充满现代气息的建筑群，在展现中国民族纺织业发展历史的同时，彰显现代上海的时尚艺术。 目前，产业旅游的开发与发展并不依附于某单一的发展模式，而是在深入挖掘其资源本身特点的基础上，通过两种以上发展模式的融合，取其精华，成为综合性的产业旅游产品。 产业旅游未来发展前景 产业旅游在我国的发展时间较短，但由于政府的支持、企业的参与、资源优势的存在以及发展的需要，使得旅游具有良好的发展前景。 从政策调控的角度上看，产业旅游将是政府在未来着力推广的旅游产品，其对关联产业的结构调整效果明显，且对旅游产业促进作用显著，因此政府对产业旅游的政策支持是必不可少的。从目前来看，2007年初与2009年底先后出台的《国务院关于加快服务业发展的若干意见》与《国务院关于加快发展旅游业的意见》能够让我们预想到未来政府对旅游业，特别是产业旅游的政策倾斜。 从产业发展的角度上看，产业旅游必定是未来旅游发展的主要趋势之一。一方面，我国正处于产业调整与产业升级的关键时期，加快发展现代服务业要求我们将第一、二产业与第三产业特别是旅游业紧密结合，因此，产业旅游未来的发展将加速我国产业的调整和升级；另一方面，作为战略性支柱产业的旅游业，传统的观光旅游已不再主导市场，旅游者需要更多深度旅游产品和专项旅游产品，而产业旅游正是一种深度专项旅游产品，因此开发此类旅游产品，有助于刺激旅游产业的快速发展。 从产业旅游资源的角度上看，产业旅游资源的丰富为产业旅游未来发展奠定了坚实的基础。我国地大物博，除了自然以及人文旅游资源丰富，产业旅游资源也并不缺乏，全国工农业旅游示范点的不断增加正好印证了这一点。正如此，多样化、丰富化的产业旅游资源为产业旅游未来的蓬勃发展提供了有利的条件。 从我国经济发展的角度上看，产业旅游将成为未来推动旅游经济乃至国民经济的重要手段，平衡全国的经济发展。典型案例便是东北老工业基地的振兴，东北老工业基地对发展产业旅游来说，是潜力巨大的优势资源。大力开发旅游经济的资源，把产业旅游作为东北旅游的一大特色加以开发和培育，将会极大促进东北老工业基地的全面复兴。 从国民素质的角度话说那个看，产业旅游将成为未来提升国民素质的有效途径之一。产业旅游具有知识性强的特点，因此，对急需提高自身素质的旅游者来说，通过产业旅游的方式，能够扩大民众的知识面，提升国民素质。从这一点看，产业旅游得到了未来发展的客源保证。 由此来看，未来的产业旅游将成为旅游产业的主力军，其发展也将密切关系到我国三大产业的未来走向，刺激国民经济的快速前进。 |
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