最近一段时间，一则关于鄢陵县陈化店镇总体规划的帖子在朋友圈中疯传后，引起了不少鄢陵人的关注。小编作为陈化店镇人，当然对家乡的愿景和前途进行着密切关注。在认真学习和阅读了这则帖子后，小编又从鄢陵县政府网站上找到了这个规划，由此可见，该规划出自官方信息源，是真实可靠的。因此，小编对该规划进行了梳理和分析，从中找到了几个亮点，或许对你我有点小用，或许会让有商业头脑或者经济发展眼光的人从中找到商机。
一、规划的期限和范围
近期规划至2020年，远期规划至2030年。
本次规划范围为整个镇域：即陈化店镇行政辖区，包括24个行政村、2个新农村社区（东明义社区、陈店社区）、33个自然村，总面积50平方公里。
镇区规划建设用地范围：东至兰南高速（局部至杨刘村），西至梧桐路（局部至玉兰大道），北至玫瑰大道，南至迎春大道，规划总面积5.62平方公里，其中建设用地5.47平方公里。
二、城镇定位
镇域定位：河南省休闲度假和健康养生服务基地，许昌市花木主产区。
镇区定位：镇域政治、经济、文化中心，以综合服务、健康养生、旅游度假为主要职能的生态宜居镇区。
三、统筹规划
规划陈化店镇形成“一心两轴四点”空间结构。
一心：陈化店镇区，为镇域的政治、经济、文化中心，为镇域范围提供公共服务设施和基础设施。
两轴：一条沿许鄢快速路的城镇综合发展轴：通过许鄢快速路将鄢陵和许昌的发展进行串联，并通过陈化店镇作为重要的空间衔接节点；另一条为沿花溪大道?D?D许由路产业发展轴，以南北向产业发展轴为主要空间轴将全镇的旅游产业和花木产业进行串联融合发展，促进全镇发展。
四点：许由寨、赵寨、伍子、王岳南4个中心村。
四、镇域交通体系
（1）高速铁路：郑合高铁从陈化店镇区南部通过，在鄢陵县中心城区南部设鄢陵南站。
（2）普通铁路：升级改造窄轨许郸铁路为标准轨三洋铁路，并在鄢陵县中心城区南部设鄢陵站。
（3）城际轻轨：依据上位规划，规划许鄢城际轻轨和郑合高铁平行，西接许昌东站，向东入鄢陵南站。
（4）高速：保留现状兰南高速、永登高速及兰南高速出入口。
（5）景观快速路：提升许鄢快速路。
（6）国道：国道311（现许鄢快速路）由穿越镇区改道镇域南部。
（7）省道：升级镇域北部县道007（花海大道）为省道320，向西接许昌中心城区北部农大路，东接鄢陵县中心城区北环路。
（8）县道：升级村道新元大道为县道；提高现状县道011（许由路）、县道009、县道011的技术等级。
（9）乡道：提高乡道010（花溪大道）、乡道025和乡道009技术等级。
（10）村道：将镇域部分村道贯通，局部道路提高质量等级。
五、美丽乡村建设
结合各个自然村分布区位、产业发展现状及未来发展趋势，分别制定不同的发展方式：
(1)镇区周边村庄进行城镇化整理，纳入镇区按小城镇标准统一建设。
(2)镇域内的其他农村村庄，按照应保持乡土风貌，避免大拆大建，按照美丽乡村标准进行建设。
陈化店美丽乡村的建设要近远期相结合，抓典型，示范建设；近期启动自身条件较好的村庄，重点推进，建设美丽乡村示范村。
（1）近期：抓点成线阶段（2016年-2020 年）
重点村庄：许由寨村、西明义、杨刘、马桥、王岳南、伍子和赵寨。
（2）远期：连线成面阶段（2021 年-2030 年）
六、一轴两心三区三园
一轴：依托许鄢快速路便利交通条件形成镇区东西向的空间发展主轴；
两心：位于镇区南部的综合服务中心和位于许鄢快速路与花溪大道交汇东北的旅游服务中心，实现服务功能的升级和对周边地区的辐射；
三区：旅游度假区、综合服务区和生态居住区三个具有各具特色的城镇功能发展区。
旅游度假区：主要集中在镇区北部，以温泉度假、健康养生、休闲观光、生态宜居为发展目标，营造和谐生态的城市人居环境；
综合服务区：镇区综合服务中心，由行政服务、文化娱乐、医疗商业服务、教育康体等功能构成；
生态居住区：主要集中在镇区南部，以生态宜居、休闲娱乐、文化康体为发展目标，建设生态、健康、宜居的新镇区。
三园：包括茶文化产业园、水文化产业园和电商产业园三大特色产业园区。
茶文化产业园：位于许鄢快速路与三洋铁路之间区域，依托陈化店悠久的饮茶文化，展现陈化店“茶文化+”的独特魅力，结合优质地下水资源，积极培育陈化店休闲慢生活的特色，助力文化脉络的不断延续。
电商产业园：位于镇区西南部，以电子商务为发展主线，重点引进电子商务、信息软件、设计研发等新兴产业企业，重点依托并持续优化电子商务产业链的专业园区。
水文化产业园：位于镇区东北部，以地下水资源开发利用为主线，结合良好的资源优势，积极开发矿泉水产业，推动矿泉水产业工业化、规模化、集约化生产，着力培育品牌产品。延伸水资源产业链条，发展健康、养生的水资源利用，促进水资源的集约利用，同时注重地下水的开发与保护。
七、规划梳理与分析
1、镇区建设：
作为中州名镇的陈化店镇，自古以来就是依路而建，依路而名，311国道虽然几经改建，都依旧横贯东西。许扶运河、许郸小铁路虽然已经废弃，但新建的三洋铁路穿境而过。就镇区的现状来说，其发展必将依此而定。东侧的兰南高速公路，西侧与建安区交会处的郑合高铁，无意中已经为陈化店镇镇区的发展划定了范围。为此，陈化店的未来发展，依据镇域地形，以许鄢快速通道为中心，南北辐射发展的格局已成定型。
2、交通建设：
原有的311国道升级改造成为许鄢快速通道，311国道南迁至镇区南部，又为陈化店镇增添了一条快速发展的通道。穿境而过的高速铁路和普通铁路，因为没有陈化店镇的站区规划，并不能为镇域经济发展带来什么商机。县道和村级道路的升级改造，在改善交通环境的同时，也能为陈化店镇经济发展注入新的活力。
需要强调的是，许鄢城际轻轨的规划，是整个规划中的一大亮点。虽然目前还停留在规划上，如果一旦规划成功并落地建设，必将成为陈化店镇发展史上的一项重大突破。城际轻轨的建设，在方便当地居民的同时，能为陈化店镇带来大量的流动人口，流动人口的到来，并将带动经济的大爆发。请让我们拭目以待吧！
3、三区建设：
三区建设的格局，目前在陈化店镇已经初步形成，北部以花溪大道为轴线形成了观光休闲旅游养生等为一体的旅游区；南部以许由路为轴线形成了明义社区、陈化店社区等为中心的居民生活区；中部以镇政府为中心，建业生态城、花溪温泉等为依托的综合服务区；此格局早已形成，如此规划也是顺势而为。
4、三园规划：
陈化店镇因水而名，因茶而为。地下矿泉水的开发始于上世纪90年代，就目前的状况来说，矿泉水生产还处在小作坊式生产的现状，真正的龙头企业尚未形成。本土的腊梅园饮用水还处在纯净水的模式中，虽然经济效益不错，但其品牌效应还局限在本地本区域，难以像哇哈哈、恒大冰泉等饮用水企业那样突破地域概念，走向全国市场。帝豪水厂因为是老牌国企，其发展的步伐一直是裹足不前，不温不火，没有前景可言。其他中型的水企业，发展思路多停留在桶装水等大路产品上，希望依靠卖水而生，没有开发新品的创新能力和想法。因此，陈化店的水文化产业园发展将是举步维艰的一件大事。镇政府在此基础上还要努力引导，重点扶持，鼓励水企业创新发展，打造成水文化和水景点的观光性质的水生产企业。
茶文化产业园的规划区域很到位，虽然陈化店的茶文化历史悠久，但陈化店并不生产茶叶，之所以积淀出了茶的文化，那是因为埋藏在地下的甘泉和311这条古老的交通要道。陈化店的茶，一旦离开了陈化店的水，那将成为食之无肉、弃之可惜的鸡肋。所以说，陈化店的茶文化必须与陈化店的水文化相结合，而陈化店的地下矿泉水保护区域范围也恰恰是陈化店镇规划中综合服务区。所以说，地利有了，发展的天时也有了，就看人和了。
另外，看到陈化店镇区中的小铁路拆掉了，感觉实在是可惜，要不然，可以改造成为陈化店镇茶文化园中特殊的小交通，必将成为又一卖点。
5、美丽乡村：
按照规划，陈化店镇到2020年将抓好许由寨村、西明义、杨刘、马桥、王岳南、伍子和赵寨这7个村的美丽乡村建设。
实现城乡一体化，建设美丽乡村，是要给乡亲们造福，不要把钱花在不必要的事情上，比如说"涂脂抹粉"，房子外面刷层白灰，一白遮百丑。不能大拆大建，特别是古村落要保护好。
农村绝不能成为荒芜的农村、 留守的农村、记忆中的故园。城镇化要发展， 农业现代化和新农村建设也要发展，同步发展才能相得益彰，要推进城乡一体化发展。
依据总体要求，许言君想，陈化店镇的美丽乡村应当做出一个详细的规划发展，依据各个村庄的历史文化、现有地貌、经济特点、地理位置进行规划和定位，着力打造出各具特色的美丽乡村。譬如，许由寨，就应该系统的挖掘出许由的历史文化，围绕许由和寨来定位，使其发展成为陈化店镇域乃至鄢陵县和许昌市旅游发展链条上的一个亮点；西明义，应当围绕明义的由来故事进行挖掘和梳理，整理中医中药文化，养生文化，规划寨子寨河遗迹的发掘，打造具有独特中医文化的美丽乡村；杨刘村，杨刘遗址的文化发掘，必将成为美丽乡村建设的特色；伍子村与伍子胥的渊源历史，何不以此而定位其美丽乡村发展呢？等等，每个美丽乡村都有一个美丽的故事，每个故事都能引人入胜，美丽乡村的建设必将获得巨大成功，也必将成为陈化店镇旅游链条上闪耀的明珠。
说的有点儿多了，作为土生土长的陈化店人，许言君对陈化店镇这片热土深深地眷恋着，也深深地关注着陈化店的发展，更希望陈化店越来越美丽，陈化店人越来越幸福！
以上是许言君的妄言，还请镇领导不要见怪为盼！
