直逼3万/㎡！2068套房源价格公示，改善族可以上车了！

嗨，各位楼粉好！

我们将第一时间推送西安、西咸备案楼盘房源信息，只为助你看房省心！

9月27日、29日，西咸新区、西安市分别发布一批公示，公布了两地的最新房源备案价。

本次公示共涉及9个项目，总计2068套房源。其中西咸新区1022套，西安市1146套。从项目来看，既有老盘加推，也有新盘问世。

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2068套房源公示，最低价1.3万元/㎡！

先来看本次公示楼盘详情：

此次公示，带装修房源仍是主流，9个项目中，毛坯项目有2个，总计282套房源。带装修项目7个，共计1786套房源。

从地图可以明显看出，此次公示楼盘主要集中在沣东新城、浐灞，共有7个项目，共套1754房源，占总房源量84.8%。

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直逼“3万元/㎡”！6盘均价超过1.6万/㎡！

从公示的情况来看，主要有以下几个特点：

1、沣东新城推货量最多，浐灞第二。纵观本次公示的9盘，沣东新城供应量最大，共计992套房源，占比近一半。其次为浐灞，推出3盘共762套房源，占比近四成。其中供应量最大的为融创海逸长洲，共有房源367套。

2、改善盘成为主流。本次公示最明显的变化是改善盘大批量推出，6盘均价超过1.6万元/㎡，仅2盘在1.5万元/㎡以下。价格最高的是位于西咸新区的融创海逸长洲，单价最高接近3万元/㎡。从整体价格看，主要面向改善族投资置业。

3、3大纯新盘强势亮相。浐灞生态区的滋水朝阳、高新区的紫薇·华发CID中央首府、大兴新区朗诗·湖屿栖是本次推出的纯新盘，共计636套房源。滋水朝阳为毛坯、另外两盘皆为精装。

4、2盘价格出现上涨。从价格方面，碧桂园国湖（上涨658元/㎡）、龙腾华府（上涨658元/㎡）出现了上涨现象。因为楼栋位置、户型面积等影响，大家可按具体情况分析了解。

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部分热盘详细解析

最后，再给大家详细介绍几个关注度较高的项目：

融创海逸长洲属于沣东新城，作为价格一直保持在2万+/㎡的房源项目，这次备案价与之前相比并无太大变化，最高为29733万/㎡。项目的产品由小高层、洋房、叠拼组成，主打改善型产品，配套、户型都比较优质，集合了多产业、四大生态资源、双地铁、华侨城文旅四重优质资源，适合改善族选择。

中南漫悦湾俯瞰效果图

中南漫悦湾位于沣东新城世纪大道上，在大西安新中心西咸能源金贸区板块。项目最大的优势是其相对较低的价格。沣东均价超越西安主城区已成为事实，而中南漫悦湾均价1.6万元/㎡，在区域内形成倒挂，且生态环境和交通都还不错。户型上来说，本次推出104-129㎡房源，在沣东新城是稀缺的小户型，对刚改置业人群来说是不错的选择。

碧桂园·国湖俯瞰效果图

碧桂园国湖位于沣东新城镐京大道与汉池一路西北角，本次公示的是22#精装小高层，户型面积126-152㎡，价格17256-23080元/㎡，同样适合改善族。相比同区域其他产品，距离高新区相对更近，目前周边的交通、教育等已经完善。

紫薇·华发CID中央首府位于西太路西安国际医学中心南侧，邻近未来之瞳，总占地143亩。本次推出8#、9#、10#共三栋楼，共计240套房源。项目最大的优势是价格，122-143㎡的小高层均价19473元/㎡，97-130㎡的高层均价17815元/㎡。这在高新CBD版块来说十分稀缺，与周围相比具有竞争力。且新三期CID板块刚刚曝出楼面价1.5万/平的高价地块，对比之下该项目性价比较高。

结语：本次公示这12个楼盘，你想要买哪一家？欢迎留言区互动！