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摘自网络 9小时前 社区和物业是个神奇的存在，即便他们被吐槽的体无完肤，也没法改变他们长期存在发展的事实。所以，在改变不了现实的情况下，我们不妨换个角度，比如，我们从服务、从缴费、从后期发展来看…… 今天，我们就着重从大家关心的物业费入手。关于平日里我们所缴纳的物业费，其实有5类费用是不用缴纳的，下面，我们就一起来看看。 1、物业自行规定的费用，不交！ 有的小区物业会私自拟定一些额外缴纳的费用，这笔费用不在国家规定收费的范围。对于这种情况，我们业主要果断说不！ 2、逾期交房，中间所产生的的物业费，不交！ 想趁着业主没有入住，就想让业主缴纳物业费？没门！大家一定一定一定要记住了，如果你买的房子没有按时接收，房子出现了逾期交房的情况，这种情况的费用一定不能交！这是国家给与我们的权利！ 3、公共配套维修费，不交！ 小区内公共配套设施的维修费用，比如垃圾清理费、电梯维修费、消防费……这些费用，业主一概不用交！ 4、配套设施没有达标的，减免！ 比如安装的电梯数量不符合合同、生活服务配套设施也跟合同上写的不一样……对于开发商的这种欺骗行为，业主也是有权利要求减免物业费用的！ 5、小区公共区域收入，全部归业主所有！ 也就是说，如果你们小区公共区域被当做了广告宣传的场地，那么，所产生的招商费用，也就是商家使用此地做宣传要缴纳的费用，是归小区全部业主的！物业不能私囊口袋！！！ 因此，这个时候就要求业主成立业主会，一旦发现，就进行举报、维权！ 以上就是今天所讲的主要内容。面对物业缴费，我们有必要了解其缴纳的费用都包含哪些，是否属于合理的收费范围。一旦发现违规了，那就不要客气，直接打电话投诉就是了！毕竟，公民的权利和义务是对等的。 |
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