第八章房地产登记题库

[单选]当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，以（）为准。

A.不动产登记簿

B.不动产权属证书

C.时间较早的

D.都不能作为依据

[单选]土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（）内未申请土地登记，预告登记失效。

A.十日

B.十五日

C.一个月

D.三个月

[单选]房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高（）以上（含）的永久性建筑。

A.1.5米

B.1.8米

C.2.0米

D.2.2米

[单选]套内建筑面积不包括（）。

A.套内墙体面积

B.分摊的共有建筑面积

C.套内使用面积培训机构管理软件https://www./

D.阳台建筑面积

[多选]房地产的存在形态有（）

A.土地

B.建筑物

C.房地

D.经济物品

[多选]下列房地产属于按开发程度划分的房地产是（）

A.生地

B.收益性房地产

C.在建工程

D.工业房地产

E.现房

[多选]房屋登记的预告登记包括（）

A.预购商品房预告登记

B.预购商品房抵押权预告登记

C.房屋所有权转移预告登记

D.房屋租赁权预告登记

E.房屋地役权预告登记

[多选]共有建筑面积的内容包括（）的建筑面积。

A.电梯井、管道井

B.设备间

C.独立使用的地下室

D.物业服务用房

E.套内阳台建筑面积

[多选]土地登记的种类包括等（）。

A.土地总登记

B.初始登记

C.变更登记

D.转移登记

E.注销登记