第四章房地产开发题库

[单选]房地产开发的主要内容是（）。

A.房屋开发

B.土地开发

C.房产与地产开发

D.视不同开发公司的意愿而定

[单选]下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是（）。

A.风险大，利润低

B.风险小，利润高

C.风险与利润成正比

D.风险与利润成反比

[单选]下列关于可行性研究作用的陈述中，错误的是（）。

A.可以作为确定项目建设的必要依据

B.可以作为向银行和其他金融机构融资的依据

C.可行性研究报告是向当地政府及各下属部门审批汇报的依据

D.可行性研究报告是项目建设的关键所在

[单选]房地产开发项目工程建设，是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的活动（）。

A.前期策划

B.施工生产

C.资金筹措培训机构管理系统https://www./

D.市场推广及销售

[单选]二级资质的房地产开发企业，连续（）年建筑工程质量合格率达100%。

A.5

B.3

C.2

D.1

[单选]三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营（）年以上。

A.1

B.2

C.3

D.4

[单选]在城市规划区内，无效占用的土地，由（）责令退回。

A.城乡规划行政主管部门

B.省级以上人民政府

C.市级以上人民政府

D.县级以上人民政府

[多选]就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（）三种类型。

A.单项开发

B.土地开发

C.房屋开发

D.房地产综合开发

[多选]房地产开发一般分为几个阶段进行（）。

A.投资决策分析阶段

B.前期工作阶段

C.建设阶段

D.后期工作阶段

E.营销阶段