1.大家都知道水电是无法给你直接写进合同里头的，这就和每家养娃是一个道理，非常个性的个人行为。绝对不能用同样面积的户型来比较费用，好比用同样是娃计算花费成本一样。完全没有可比性。你家走了一米，他家走了一百米，没有什么可比性。2.水电费用是如何体现的？首先每个公司都有自己的标准单价，无外乎，水电各是一米多钱；这个是北方常用的计算方式，也是最公平的计算方式。当然南方还有按照平方计算的方式，这个有失公平，不建议使用。例如上头举例的你家走了一米，他家走了一百米，用平方计算，走一米的不就亏死了。所以按照米数计算是最公平的，但是各个公司不尽相同，比如陈工的计算非常简单，水电按照米数，部分明暗，也不分开槽，做完丈量米数乘以单价即可，简单多了。但也有公司，管路明暗分开，开槽分开，不同墙体材质开槽费用不一样，例如混凝土难度高价格高，红砖难度低价格低。3.在签合同的时候，一定要知道你找公司的水电计算方式，越细越好，一定要心里门清才能下笔签字。此时还有一点非常重要，合同里头一定注明：水电不在此合同的制约范围里头，如价格太高，业主可以自行找人做这一部分施工。一定一定切记，先小人后君子，一旦下笔后面可能会有很多麻烦。4.因为水电不在装修合同里头体现，进场做多少算多少，乍看没有毛病，其实里头陷阱太多了，你以为三四千可以搞定，实际做完一万多，你跳楼的心都有了，但是此时你已经签订合同，而且压根没有备注水电不在合同制约范围里头，此时向后退只能冒着违约的风险了。正确的做法是，签订合同里头写明不能制约水电的施工，也就是水电进场估价过高业主可以自行进行这部分费用，而不是进退两难。然后更重要的是签完合同以后水电交底的时候，一定切记说清所有要求，现场让电工估价。这里的估价可不是随便开口糊弄，然后还是按照实际计算，那估价的意义就没有了。一定是说完所有要求，电工根据经验以及现场拉尺寸，直接估价出一个和实际相差上下500元的数值。依此作为依据来最终决定水电做完的结账价格。例如电工现场估价8000元（当然这里的价格是你家要求，电工根据大概米数计算出来的）你如果能接受，就敲定施工，然后一定说清实际发生和估价上下500差，高于部分装修公司承担。也就是实际出来丈量如果是一万元，你只需要付8500元，多余的装修公司承担。只有这样才是水电的正确做法，才是业主不论施工前后心里都有所承受，而不是糊里糊涂水电做多少算多少，第一步都是糊里糊涂，后面的坑就太多了。5.好多业主肯定有疑问了，如果现场估价过高怎么办？此时你如果真的无法承受，可以看看你家有什么不影响入住的多余的安排，一些比较奢侈的安排：例如双控，例如只是辅助照明的壁灯点缀的灯具电源，或者是一辈子都不用电器而留的插座。这些都是可以减掉而不影响你的入住的，价位承受不了，就不要太奢侈先满足入住再说。直到所减费用是你所承受，就可以动工了。当然还有的业主当下无法做出抉择，不要紧，先停工，你先去考察一下，考察完以后再决定水电是否交给装修公司去做。当然如果你感觉你自己找人便宜，完全可以把水电去除，自己找人做，可以不找装修公司做，前提是一定前期说明这个情况，否则你就是违约，需要承担违约金的。陈工无所谓，自由，业主在陈工这没有违约这一说。千万不要中毒认为插座越多越好，这是你不在乎水电费用前提的土豪做法。如果你是土豪，今天的文章就可以不看了。6.有的公司包水电：一种就是套餐包点位，不要奢望这个够你家费用，只是个噱头而已，百分百后期超出很多，不论包不包点位一定切记估价和谈实际出入。7.那如果水电直接包死可以不？当然可以，如果双方都认可一个总价，也谈好了怎么施工，水电是可以包死一口价，吃亏占便宜总有一方要承担，相对有失公平而已。一般对于外地客户没有办法丈量水电的时候，可以采用包死的方法。1.合同注明水电不在施工合同制约范围，业主这一部分随时可以自行施工。2.现场交底一定估价，估价和实际上下五百差，一定一定这样制约。3.估价出来看承受，承受做，承受不了考虑、考察，然后决定。4.承受以后，你心里就知道水电做完该付的就是估价的上下五百差，而不是水电已经施工了，你压根不知道自己家水电多钱，糊里糊涂，做完了总价出来傻眼了。5.最后一点，不是所有装修公司都像陈工这么好说话，一定问清别人这样是否可行，否则人家一句不估价或者估价就是不谈实际出入，你也没有办法，所以找一家好的装修机构非常重要。
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