【原】崛起！前十年看东氿，后十年看新庄！5月，王婆将迎来4场土拍！

第2290期

景大爷

编辑

从新庄成为新庄街道开始，宜兴自东氿继续向东进，向北扩的野心，就已然揭晓。

NO.1 | 壹

东氿新城2.0的全新时代已来

一提到氿，就知道是宜兴独有。位于宜兴城东面的东氿湖凭借其独一无二的山水价值，成为了宜兴的活名片。

经过几年的发展，繁华的东氿已然成型，再向东看去，位于东氿东岸的新庄街道似乎更像是一头正在沉睡的雄狮。

它是否还会继续沉睡下去？

答案无疑是否定的！它正在苏醒，并且时刻等待着机会的到来。

（东氿新城）

NO.2 | 贰

全面起航的新庄街道

新庄，东濒太湖，南靠丁蜀镇，西临宜城街道，北接周铁镇。这在地理位置上来看，无疑是东氿繁华必延伸之地。

都说土拍是衡量一个城市区域价值的重要标杆。4月10日下午，2020年的第一场土拍落下帷幕！华晟地产以楼面价7366元/㎡和8248元/㎡分别竞得王婆B5、B7地块，两宗地块总价7.14亿。

同月，宜兴市自然资源规划局官网挂出了王婆4块地将于5月进行土拍的信息。这四宗地块分别是：

• 王婆B1地块出让面积32452㎡，容积率1-1.8，起拍总价30300万元，起始楼面价5187元/㎡。（5月19日竞拍）

• 王婆B2地块出让面积30927㎡，容积率1-1.6，起拍总价26700万元，起始楼面价5395元/㎡。（5月22日竞拍）

• 王婆B3地块总出让面积19806㎡，容积率1-1.8，起拍总价18000万元，起始楼面价5048元/㎡。（5月13日竞拍）

• 王婆B8地块出让面积39468㎡，容积率1-1.5，起拍总价33000万元，起始楼面价5574元/㎡（5月19日竞拍）

5月，王婆河的这四宗土地，又会拍出怎样的价格？让我们拭目以待！

（土拍地块，图源宜兴365淘房）

NO.3 |叁

王婆河以东，将成为宜兴的滨湖未来！

每一座城市的发展无外乎从土地开发到交通畅达，其中免不了土拍和规划设计的蓝图。

4月，宜兴《王婆河以东地区概念性规划设计》正式对外宣布，医院、体育馆、乐活水街、幼儿园、小学、江南大学来了！将覆盖面约为606公顷的东氿北岸打造成全新的“滨湖未来”。

未来这里可谓是休闲娱乐、社区商业与科研办公、生态公园为一体的中心枢纽。

NO.4 |肆

前十年看东氿，后十年看新庄

新庄，早就不是当初的那片陌上青青草色新了，王婆河以东地区的规划蓝图，不仅给整个片区注入了新的动力，也让从属东氿新城的新庄板块迎来了全新的发展契机。

在未来，新庄将会延续东氿的繁华，成为一座崛起的新城。就是这样一个好地方，在多重重磅利好的助力下，势必将成为宜兴下一个风口板块。

已经足够优秀的东氿新城，凭借着发展的东风，潜力一目了然，顺着大规划走的板块，一定不会差。当然，如果你已经错过了东氿新城，新庄板块可别再错过了。

文：景大爷

本期监制：景大爷

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