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一口气挂出32宗地块！起拍总价约405.85亿！昨晚苏州拍地计划曝光，超重磅，影响未来房价格局！ 其中有27块涉宅地块，另有商业4宗，安置房3宗！分5月31号、6月1号、6月2号三天拍出！共有16块万元地！ 最高限价：25230元/㎡  众所周知，姑苏的地寸土寸金，这几年也就平江新城的几块宅地接连出让卖的火热，古城区少有地块出让，但今年有两块稀缺宅地出让，想要置业古城的可以关注。 留园16号地块 地块位置：姑苏区虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东 土地面积：18456㎡ 容积率：1<容积率≤1.10 起始总价：49740万元 起始楼面地价：24501元/㎡ 最高限价：28000元/㎡ 地块处于留园板块，就在姑苏院子的旁边，配套堪称王炸！来客茂、金门商业广场等商圈，还紧邻很多景点。 项目容积率最大只有1.1，估计应该是一个纯洋房盘或者是叠墅产品，相信价格也不会低，圈层纯粹，改善客群可以关注！ 桐泾公园北17号地块 地块位置：姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北 土地面积：39945㎡ 容积率：1<容积率≤1.91 起始总价：190737万元 起始楼面地价：25000元/㎡ 最高限价：28500元/㎡  这些地块中最有看点的当属24号地块： 太湖新城24号地块 地块位置：吴中区太湖新城移舟街东侧、景周街南侧 土地面积：97288.6㎡ 容积率：＞2.2 且≤2.5，＞1.8 且≤2 起始总价：238386万元 起始楼面地价：9966元/㎡ 最高限价：11355元/㎡ 从容积率可以预见，基本上应该是小高层+高层的产品，而且这个位置非常不错，距离湖边很近，可以说是一线湖景房了，金融街已经清盘，下一个爆款估计就是这里了！ 运东这几年一直都是苏州刚需胜地，2万/㎡的价格吸引了不少刚需前来置业，当然这里也聚集了不少大牌开发商，中建、碧桂园、中交、旭辉、绿地…… 刚需的选择越来越多，那么今年呢，这里又将迎来一个超大盘，预算150万-200万左右的朋友们可以关注！ 地块位置：吴江开发区湖心东路南侧、兴东路西侧地块 土地面积：144449.22㎡ 容积率：1<容积率≤1.80 起始总价：254620万元 起始楼面地价：9793元/㎡ 最高限价：11262元/㎡ 运东超大体量地块，就在绿地理想城北面，目前，运东价格已经基本在2万/㎡左右，但仍然是刚需首选地段。 像绿地理想城和旭辉吴门里，最小面积仅有75㎡，总价150万左右，而中建河风印月用83㎡便做到3房，88㎡做到3房2卫，性价比很高，销量也一直领先！ 6月2日 6月2日共拍卖11块地，是吴江专场，其中3块是安置房，拍地时间从8:30到下午5点半。 |
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