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相关文章： 有车有位，美滋滋。房苏州将在2018年推出关于苏州车位的调查报告和购买建议。我们会按照板块进行调查，报告交叉不定期推出。 调研说明： 因各小区车位情况复杂，存在成交价格浮动较大的可能。房苏州车位报告数据综合调研自各大中介、小区物业和业主，仅供参考。 顶部的二篇文章建议看看，对车位要有充分认识。 虽然苏州车位限购，但并不改车位供需关系，很多小区上涨是必然。 什么样的小区车位会涨的更多？
什么样的车位车位涨的慢？
车位不会一直涨下去，也有个自己天花板，目前园区天花板在玲珑湾4区和湖滨一号，车位价格在45w，一直无法突破50W。这个价格就是目前的极限。 价格在往上，潜在客户就会选择1：搬离 2：不开车 苏州车位价格： 车位合理价格应该是个区间，具体计算公式为：（楼盘单价×5÷车位配比）＜车位合理价格＜（楼盘单价×7÷车位配比）。暂时考虑不考虑新房限价、天价车位等其他影响因素 假设湖东九龙仓 单价3.2W，车位配比1 那么 15W<车位合理价格<21W 车位是资产且是紧缺资产，一个常规小区车位的年回报率>10%,跑赢任何的理财产品。 一直有同学问，我有个四五十万想买个房子，买什么呢？建议你买几个二手车位吧，涨幅可观+变现容易+租金回报。 好的车位就是一个优质的小商铺，都是个小金库。 有关于车位问题，可以留言提问哦，提问相信说明车位配比，小区价格，待售数量等等。 想要车位转让协议后台留言“车位”。 想加入房产纯投资群，加微信fangshu78 𝟙 · 现代大道车位调查报告· 相关阅读： 房叔点评：
𝟚 · 双湖板块车位调查报告 · 3 · 湖西板块车位调查报告 · 时间精力有限，本次仅调查了新区·狮山41个小区车位价格，如有小区遗漏，欢迎在文章末尾留言补充！ 第一梯队，20W+ · 融创狮山御园 25W · 龙湖狮山天街 22-25W · 荷澜廷 22-25W · 龙湖狮山原著 22W 第二梯队：15-20W 中梁香缇、 姑苏公馆、禧悦、沁怡家园、中旅狮山名门、挹翠华庭、荷澜庭、招商学府1872、锦宁阁、津西新天地、狮山丽舍、保利雅苑、天房心著华庭，佳兆业悦峰 第三梯度：10-15W 世纪花园（高新）、时代花园、嘉业阳光假日、名都花园、嘉多利花园、御庭国际公寓、万道尊品、何山花园、恒达清水园、今日家园、君地风华、路劲香港时光、吴宫丽都、新创玉山广场 第三梯队：5-10W 天都花园、今创启园、馨泰花苑、格林花园、名馨花园、运盛美之苑、金枫苑阳光水岸 其他 御花园：物业费含停车费、卫星电视费(即有免费车位) 狮山新苑、狮山峰汇车位不做买卖，无价格！ 房叔点评：
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