房苏州 有用的买房建议,买好房、买对房, ▏你奈人生何 该舍的舍不得 这是房苏州第 26 篇买房故事 配图节选电视剧《大江大河》,图文无关 年少时曾以为,人生只要努力就可以获得成功和财富。 慢慢长大却渐渐发现一个残酷的事实,这一生可以爬到什么样的高度,在出生时便决定了。 就像我的买房故事一样,父母给了我们买房的资本,而我们靠着这些资本能够盈余多少,实则和我们的格局与眼界有关。 而格局和眼界也是由成长环境和成长过程慢慢铸就的。 所以说,在靠房子快速积累财富的道路上,除了运气,努力的因素,其他的,在出生时就决定了大半。 ▼ 1 千万富翁与我 擦肩而过 2011年时,我刚刚上大一。 我的父母已经在上海工作了10个年头。 手上有一点小积蓄,想在上海买套小房子。 当时的上海房价在今日看来实在是低到尘埃里,傻子都晓得买。 但在全国房价普遍低的情况下,上海3万左右的房价还是让父母望而却步。 觉得压力山大,怕难以承受贷款。 虽然我们家是做生意的,但父亲的生意并不大,收入也不算稳定。 母亲全职也没有收入,而我还在上大学也有不少开销。 最终,父母没有买房子。 最终入手了上海郊区一个很小的商铺。 那个商铺至今都没有涨价。 谁能想到,命运曾经给了我们一次成为千万富翁的机会,但又与我们擦肩而过。 2 上天第二次垂怜 我却再次失去机会 2014年前后,父亲的生意近两年赚了些钱,手上大概有个两三百万。 恰巧学校旁边的万达旅游城要开盘了。 这一次母亲给我打了好几个电话,让我去万达城看一看房子。 年少无知的我并没有放在心上。 只顾着贪玩,对房子毫无概念,也完全不懂得房产的价值。 房子对那个时候的我来说是用来住的。 而我还住在学校,又不需要住房子。 我为什么要急着买房子呢? 这是我当时的逻辑,单纯的认为没毛病。 我和女朋友提过一次想去看看房子。 女生对房子可能有天然的敏感,念叨过几次想去看看。 但是正逢我忙着找工作,一直也没有抽出时间。 一次去滨湖万达广场逛街。 当时的万达旅游城正好在做广告,凑过去看了一眼6000多的均价,转头就溜走了。 现在想来,我真想暴揍当年的自己一顿。 有时间逛街、吃饭、看电影!怎么没时间逛房子。 由于眼界格局和执行力的问题,不懂市场变化经济规律。 我们再次错过了身价翻倍的机会。 3 终于买了房子,仍有遗憾 时光到了2015年底。 我刚毕业,房价要涨的传言甚嚣尘上。 那时的我是不折不扣的刚需,害怕房价要涨。 母亲跑来无锡和我看了工作单位附近的房子。 只看了一个上午,就80万全款买了一套房。 遗憾的是,这套房只有90平米,虽然离我工作的地方近,但是地段较偏。 其实,当时父母手上的钱就算全款也可以买个三四套。 但我并不知道这些。 母亲曾认真的问我:要不要多买两套? 奈何当时的我刚刚工作,觉得这八十万已经是笔巨款。 那时我的女朋友还在读研究生,毕业后肯定还要重新买婚房。 我心想着,过两年再买个大房子就好了。 谁能想到。 房子还是当年的那个房子,面积还是当年的那个面积,地段还是当年的那个地段。 而这些钱还能买到当年的那个房子吗? 一念之差,我们又完美错失了一次身价暴涨的机会。 到了2016年底,房价已经涨了一大波。 我在梦里千百次回到买房的那个下午。 我妈问我要不要再买两套,我说,“不,只付首付,能买几套买几套。” 梦里,我都能把自己乐醒过来,心里甜甜的,这种感觉你懂的…… 4 2018年 一家人合力买对房子 2018年,我和女朋友一起来到了苏州。 为了在苏州有个家,我们决定买房。 看到苏州如今的房价,我们不经感叹世上最遥远的距离,就是15和18年的房价。 工资才涨了三千块,还不及房屋单价的零头。 女朋友曾说上大学的时候在苏州一个楼盘兼职,中式别墅,才一万多,当时觉得也不算太贵。 如果能给曾经的自己写封信,只写两个字“买房”。 2018年初,女朋友开始催我看房了。 其实我内心本来是不急的。 因为她要6月份才毕业,可以等下半年再看。 我和女朋友说说:涨也涨不了多少。 但女朋友说涨一毛都是涨,拉着我开始了新区的看房之旅。 当时的心理价位在2万左右。 女朋友一心想买二手的学区房。 但是看下来整体感受就是: 看的上的买不起,买的起的看不上。 2万左右的好学区房当时还是有的,但是太老、太旧、小区品质也不行。 在我的劝说下,女朋友不再想着买学区房,而是想先把自己的日子过好。 买个学区不太好,但是房龄较新,住着舒服的房子。 此时,中介给我们推荐了横塘的一个新盘。 单价超出心理预期好几千。 女朋友本来不打算去看,觉得贵了。 但我坚持去看看,就去了。 去了觉得还可以马上交了钱等开盘。 在选面积的时候我俩觉得120平的就够了,但是父母坚持买140平的,省去今后再换房的烦恼。 不禁感叹: 还是要一家人齐心协力,才能做出相对正确的选择。 感谢女朋友坚持在年初去看房,感谢我自己坚持哪怕单价超出预期也要去看,感谢父母坚持买大户型。 如果像我自己当初所想的,在下半年再去买房。 这个单价的新房只能去浒关了,通勤时间多了半个小时。 如果我没有坚持去看一眼这个盘,就会错失这个房子。 刚需能上车还是要早。 苏州的房价相比其他城市来说并不算高,最起码对得起收入。 虽然从长远来看,我并不知道买这个房子是对是错。 但是至少对我们来说,学区和小区品质尚可以接受。 通勤时间短,工作生活比较方便,就够了。 我们曾经为自己由于眼界和格局的狭窄错失那么多好机会而痛心。 但后来便释然了。 追忆不曾得到的事物毫无意义。 但从这些经历中,反思了自己的局限,虽未得到这些财富,却也收获了一些成长。 如果选择穿越,你会选择穿越到那一年?做点什么? 我会听妈妈话:
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来自: 新用户5175TORG > 《待分类》